Les premiers réflexes en cas de termites
- Repérez les signes : crépitements dans les murs, débris de bois, galeries noires dans le bois, ailes de termites près des fenêtres ou des lumières.
- Photographiez les traces, les bois touchés et les insectes ; notez où et quand vous les avez vus.
- Faites réaliser un diagnostic par un professionnel qualifié pour confirmer la présence de termites et délimiter la zone touchée.
- Déclarez l'infestation en mairie : le propriétaire doit le faire dans un délai de 15 jours à compter de la constatation, même si le bien n'est pas dans une zone classée contaminée.
- Faites traiter par un professionnel certifié : il traite les bois de l'habitat touchés (plafonds, pergolas, murs). Les produits du commerce sont en général insuffisants et risquent de disperser la colonie.
- Informez les occupants, prévenez votre assureur (certains contrats couvrent le traitement) et gardez factures et rapports.
Les obligations du propriétaire
- Déclaration en mairie : le propriétaire doit déclarer la présence de termites dans un délai de 15 jours à compter de la constatation. Le non-respect peut entraîner des sanctions pénales.
- Traitement : le propriétaire doit prendre des mesures pour éliminer les termites, en faisant intervenir un professionnel certifié. Ces travaux lui incombent souvent.
- Arrêtés municipaux : consultez les arrêtés de votre commune sur la lutte contre les termites. Dans les zones classées par arrêté, un état relatif à la présence de termites est exigé lors d'une vente : renseignez-vous en mairie.
Quel artisan selon la situation ?
Un spécialiste traite d'abord les termites ; d'autres artisans remplacent ensuite les bois abîmés et réparent.
| Situation | Métier |
|---|---|
| Diagnostic et traitement des termites |  Termites |
| Charpente ou poutres attaquées |  Charpente |
| Parquet, plancher ou lambris abîmés |  Parquet |
| Menuiseries, portes ou fenêtres en bois touchées |  Menuiserie |
| Expertise de l'état du bâtiment |  Expert en bâtiment |
| Humidité qui favorise les insectes xylophages |  Traitement contre l'humidité |
| Terrasse en bois, pergola ou clôture touchées |  Terrasse bois |
| Murs et peintures à refaire après réparation |  Peinture |
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Locataire : vos droits
Le locataire a droit à un logement décent et salubre. Si le propriétaire ne traite pas l'infestation, il peut demander à la mairie un rapport d'insalubrité, puis saisir le tribunal ou consulter un avocat. Il peut aussi contacter son assurance habitation, certaines polices couvrant les frais de traitement. Signalez rapidement les traces au propriétaire, par écrit et avec photos. Les informations sont générales : pour votre situation, un conseil juridique ou une association de locataires peut vous orienter.
Les signes à connaître
- Bois qui sonne creux quand on le frappe, qui s'effrite ou qui s'enfonce sous la pression.
- Galeries sombres à l'intérieur du bois, débris et poussière de bois.
- Crépitements dans les murs.
- Cordonnets de terre sur les murs ou près des fondations.
- Ailes de termites près des fenêtres, des lumières ou sur les rebords.
Les termites ne sont pas les seuls insectes du bois : un professionnel distingue les différentes espèces et choisit le traitement adapté.
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Vos questions
Dans quel délai déclarer des termites en mairie ?
Le propriétaire doit faire la déclaration en mairie dans un délai de 15 jours à compter de la constatation de l'infestation. L'obligation s'applique même si le bien n'est pas situé dans une zone classée contaminée.
Qui paie le traitement contre les termites ?
Ces travaux incombent souvent au propriétaire, qui doit faire éliminer les termites par un professionnel certifié. Certaines assurances habitation couvrent les frais de traitement : vérifiez votre contrat.
Puis-je traiter les termites moi-même ?
Un professionnel certifié est préférable : il identifie la zone touchée et applique le traitement adapté. Les produits du commerce traitent rarement toute la colonie et risquent de la disperser.
Comment reconnaître des termites ?
Les signes habituels sont les crépitements dans les murs, les débris de bois, les galeries noires dans le bois et les ailes de termites près des fenêtres. En cas de doute, faites appel à un professionnel pour un diagnostic.
Je suis locataire : que faire ?
Prévenez le propriétaire par écrit avec des photos. S'il ne traite pas l'infestation, vous pouvez demander à la mairie un rapport d'insalubrité, puis saisir le tribunal ou consulter un avocat. Votre assurance habitation peut aussi couvrir certains frais.
Quel artisan appeler en cas de termites ?
Un professionnel du traitement des termites, certifié, pour le diagnostic et le traitement, puis un charpentier, un menuisier ou un parqueteur pour remplacer les bois abîmés.
Ces informations sont générales et ne remplacent pas les conditions de votre contrat d'assurance, de votre bail ni les conseils d'un professionnel ou d'un juriste. DevisPros met en relation avec des artisans ; l'intervention et le prix sont à confirmer avec chacun.
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Sources et pour aller plus loin
Les délais et montants cités sont ceux indiqués par ces sources à la date de mise à jour. Le contrat, la loi et les montants en vigueur au moment de votre sinistre prévalent.