Devis Plomberie à Lamontjoie

Faire réaliser votre projet de travaux de plomberie à Lamontjoie

Lamontjoie (47310) fait partie du département « Lot-et-Garonne », en région Nouvelle-Aquitaine. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet de travaux de plomberie reste la meilleure façon de situer le juste prix.

Avec 553 habitants, Lamontjoie se place au rang n°129 des 319 communes du département « Lot-et-Garonne » par la population.

Plomberie à Lamontjoie : budget et points d'attention

Pour un projet de travaux de plomberie à Lamontjoie comme ailleurs, ce sont le caractère urgent ou planifié de l'intervention, ainsi que l'état des anciennes tuyauteries à déposer, qui font varier le prix. Les artisans les évaluent mieux sur place que sur plan.

• Taux horaire d'un plombier : 40 à 80 €/h (plus cher en urgence, soir et week-end)
• Réparation d'une fuite : 100 à 400 € (hors recherche de fuite complexe)
• Débouchage de canalisation : 100 à 300 € (selon la méthode et l'accès)
• Remplacement d'un WC : 200 à 700 € (posé, selon le modèle)

Montants indicatifs : demandez un devis écrit avant toute intervention hors urgence. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet de travaux de plomberie

• Prévoyez un procès-verbal de réception signé des deux parties, avec les réserves éventuelles : sa date fait démarrer les garanties de parfait achèvement (1 an), de bon fonctionnement (2 ans) et décennale (10 ans).

Sources : Agence Qualité Construction, « Responsabilités, garanties et assurances des artisans et entrepreneurs du bâtiment ».

Mis à jour en octobre 2026.

Lamontjoie en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet de travaux de plomberie à Lamontjoie : ce que disent les chiffres locaux

Côté logements, la part de grands logements (5 pièces ou plus) atteint 57 % à Lamontjoie (France : 36 %) : plusieurs salles d'eau et des besoins en eau chaude plus importants y justifient un dimensionnement soigné de la production d'eau chaude.

Les logements d'avant 1971 pèsent 61 % des résidences principales à Lamontjoie, contre 40 % en France : canalisations en plomb, en acier galvanisé ou en cuivre anciennes, évacuations vieillissantes et installations non conformes y justifient un état des lieux avant tout chiffrage.

73 % des ménages à Lamontjoie sont propriétaires de leur résidence principale (France : 57 %) : ils engagent plus souvent des rénovations de salle de bains ou de chauffe-eau.

On estime le parc à Lamontjoie à environ 310 logements : 300 maisons, 21 résidences secondaires et 230 résidences principales.

Sur les 230 résidences principales à Lamontjoie, environ 140 datent d'avant 1971 : la remise à niveau des canalisations et des évacuations y revient régulièrement.

Dans les environs, la part de grands logements (5 pièces ou plus) est de 46 % à Nérac et de 34 % à Casteljaloux ; Lamontjoie compte 57 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Dans les environs, la part de résidences principales construites avant 1971 est de 50 % à Nérac et de 45 % à Casteljaloux ; Lamontjoie compte 61 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Les installateurs d'une petite commune interviennent souvent sur un large secteur : demandez le délai moyen de dépannage et les conditions du contrat d'entretien.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Marché immobilier à Lamontjoie : repères de prix

À Lamontjoie, le prix médian d'une maison vendue est de 1 409 € le m², d'après 34 ventes enregistrées, contre 1 541 € dans le département « Lot-et-Garonne » et 2 143 € en France.

Dans l'intercommunalité « CC Albret Communauté », le prix médian des maisons est de 1 345 € le m² : Lamontjoie est proche de cette valeur.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques sur l'ensemble de la période disponible, publiées sur data.gouv.fr. Médianes calculées sur au moins 5 ventes.

Aides locales à Lamontjoie : programmes de l'Anah

À Lamontjoie, un programme de l'Anah est en cours : un programme d'intérêt général (PIG), animé par Albret Communauté, jusqu'au 31 décembre 2027. Les conditions sont fixées localement : renseignez-vous auprès de l'opérateur avant de signer un devis.

Source : Anah, liste des communes couvertes par des programmes (fichier du 24/10/2026).

Risques naturels à Lamontjoie : ce qu'il faut savoir avant les travaux

La carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (2026) classe, pour Lamontjoie, 95 % en aléa fort et 5 % en aléa moyen de la surface communale. Ce phénomène fissure les façades, déforme portes et fenêtres et peut rompre des canalisations.

Une grande partie de la commune est en aléa moyen ou fort : pour votre projet de travaux de plomberie, vérifiez l'exposition de votre adresse sur Géorisques et signalez à l'artisan toute fissure existante.

À Lamontjoie, la base GASPAR recense 12 reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982 : 4 pour inondations et coulées de boue (dernière en 2023), 5 pour sécheresse (dernière en 2022), 1 pour mouvements de terrain (dernière en 1999), ainsi que 1 autre type d'événement.

Après des inondations, il est utile de vérifier les clapets anti-retour, les évacuations et les réseaux enterrés, et de prévoir les équipements sensibles hors des zones basses.

Source : Base nationale GASPAR (ministère de la Transition écologique), données au 5 octobre 2026, publiées sur data.gouv.fr ; carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles 2026 publiée sur data.gouv.fr, croisée avec les limites communales par DevisPros (parts de la surface communale).