Devis Plan de maison à Fillière

Faire réaliser votre projet de conception de plans à Fillière

Un projet de conception de plans à Fillière ? Décrivez-le une seule fois : vous pouvez recevoir des offres d'artisans qualifiés adaptées à votre besoin, sans aucune obligation de votre part.

Avec 10 075 habitants, Fillière se place au rang n°13 des 279 communes du département « Haute-Savoie » par la population, et regroupe environ 1,2 % de ses habitants.

Plan de maison à Fillière : budget et points d'attention

Pour un projet de conception de plans à Fillière, deux éléments pèsent surtout sur le devis : l'orientation et la topographie du terrain, puis la production ou non des pièces exigées pour le permis de construire. C'est ce qui explique l'écart de prix d'une entreprise à l'autre.

• Plans pour permis de construire : 800 à 2 500 € (maison individuelle)
• Plans d'exécution détaillés : 1 500 à 4 000 € (pour les entreprises du chantier)
• Plans par un architecte : 2 000 à 6 000 € (selon la mission)
• Modification de plans existants : 200 à 800 € (selon l'ampleur)

Montants indicatifs : seul un devis détaillé, établi après visite, fait foi. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet de conception de plans

• Sur sol argileux, le retrait-gonflement peut fissurer façades, dalles et canalisations : 55 % du territoire métropolitain est classé en exposition moyenne ou forte. Dans ces zones, une étude de sol préalable est exigée avant de construire (loi Élan) : vérifiez l'aléa de votre adresse sur Géorisques avant de signer.

Sources : Ministère de la Transition écologique, « Retrait-gonflement des argiles dans la construction ».

Mis à jour en octobre 2026.

Fillière en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet de conception de plans à Fillière : ce que disent les chiffres locaux

Les grands logements (5 pièces ou plus) représentent 56 % du parc à Fillière (France : 36 %) : le programme de pièces et la surface souhaités se comparent utilement à ce que l'on trouve déjà dans la commune.

Autre repère, le parc à Fillière est plutôt récent (19 % de résidences d'avant 1971, contre 40 % en France) : les projets portent davantage sur l'agrandissement ou le réaménagement de bâtiments aux plans et aux structures mieux connus.

Les propriétaires occupants sont nombreux à Fillière (78 %, contre 57 % en France) : de nombreux foyers y sont en mesure de faire évoluer leur logement ou leur terrain.

Le parc de logements à Fillière se compose d'environ 4 600 logements, parmi lesquels 3 400 maisons, 320 résidences secondaires et 4 100 résidences principales.

Environ 3 400 des 4 600 logements à Fillière sont des maisons : autant de projets possibles d'extension, de rénovation ou de reconstruction.

Dans les environs, la part de grands logements (5 pièces ou plus) est de 18 % à Annecy et de 25 % à Rumilly ; Fillière compte 56 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Dans les environs, la part de résidences principales construites avant 1971 est de 31 % à Annecy et de 26 % à Rumilly ; Fillière compte 19 %, une part inférieure à celle de ces deux communes.

Dans une ville, l'accès au chantier (rues étroites, stationnement, centre ancien) peut peser sur le coût : demandez comment l'entreprise l'a pris en compte.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Marché immobilier à Fillière : repères de prix

À Fillière, le prix médian d'une maison vendue est de 4 674 € le m², d'après 336 ventes enregistrées, contre 4 482 € dans le département « Haute-Savoie » et 2 143 € en France.

Dans l'intercommunalité « CA du Grand Annecy », le prix médian des maisons est de 5 471 € le m² : Fillière se situe en dessous de cette valeur.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques sur l'ensemble de la période disponible, publiées sur data.gouv.fr. Médianes calculées sur au moins 5 ventes.

Risques naturels à Fillière : ce qu'il faut savoir avant les travaux

La carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (2026) classe, pour Fillière, 79 % en aléa moyen et 6 % en aléa faible de la surface communale. Ce phénomène fissure les façades, déforme portes et fenêtres et peut rompre des canalisations.

Une grande partie de la commune est en aléa moyen ou fort : avant de construire une maison individuelle, une étude de sol est exigée dans ces zones (loi Élan). Pour une extension ou une reprise de fondations, demandez à l'artisan comment il traite le sol et prévoyez ce poste dans le budget.

À Fillière, la base GASPAR recense 18 reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982 : 3 pour sécheresse (dernière en 2022), 7 pour inondations et coulées de boue (dernière en 2023), 1 pour glissements de terrain (dernière en 1993), ainsi que 2 autres types d'événement.

Les arrêtés de sécheresse concernent surtout les sols argileux, qui se rétractent et peuvent fissurer façades, dalles et canalisations : avant d'agrandir, de reprendre un mur ou de couler une dalle, faites vérifier la nature du sol.

Un plan de prévention des risques naturels (multi-risques) est en vigueur à Fillière : ses règles peuvent limiter ou conditionner certaines constructions, extensions et travaux. Consultez-le en mairie avant le chantier.

Source : Base nationale GASPAR (ministère de la Transition écologique), données au 5 octobre 2026, publiées sur data.gouv.fr ; carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles 2026 publiée sur data.gouv.fr, croisée avec les limites communales par DevisPros (parts de la surface communale).

Entreprises du bâtiment installées à Fillière

Le répertoire officiel Sirene recense au moins 3 entreprises installées à Fillière dans ce domaine d'activité. La plus ancienne date de 2013, et 2 ont plus de 10 ans d'existence. Cette liste est donnée à titre d'information et DevisPros n'est pas affilié à ces entreprises. Comme pour tout projet, comparez plusieurs devis et demandez l'attestation d'assurance décennale.

Source : Répertoire Sirene (INSEE), via l'API « Recherche d'entreprises » (data.gouv.fr) : sociétés en activité dont le siège est dans la commune.

Formalités d'urbanisme à anticiper

Pour connaître la règle exacte applicable à votre projet à Fillière, interrogez le service urbanisme de votre mairie avant le démarrage. Notre article déclaration préalable ou permis de construire vous aide à y voir clair.