Faire réaliser votre projet de gros œuvre à Villabé
Villabé (91100) fait partie du département « Essonne », en région Île-de-France. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet de gros œuvre reste la meilleure façon de situer le juste prix.
Avec 5 830 habitants, Villabé se place au rang n°62 des 194 communes du département « Essonne » par la population.
Votre projet de gros œuvre à Villabé : ce que disent les chiffres locaux
Côté logements, le parc à Villabé est plus récent que la moyenne (21 % de résidences d'avant 1971, contre 40 % en France) : on y rencontre davantage de murs en parpaing ou en béton, mieux documentés, et les projets de gros œuvre portent plus souvent sur des extensions, des clôtures ou des aménagements que sur des reprises en sous-œuvre.
La part de grands logements (5 pièces ou plus) atteint 43 % à Villabé (France : 36 %) : de grands volumes, donc des murs et des planchers importants à traiter, et des chantiers qui demandent un chiffrage poste par poste.
Les propriétaires occupants sont nombreux à Villabé (66 % des ménages, contre 57 % en France) : ce sont eux qui décident d'agrandir, de reprendre un mur ou de refaire une dalle, d'où des projets plutôt portés à titre personnel.
On estime le parc à Villabé à environ 2 400 logements : 270 logements vacants, 24 résidences secondaires et 2 200 résidences principales.
Dans les environs, la part de résidences principales construites avant 1971 est de 13 % à Évry-Courcouronnes et de 36 % à Corbeil-Essonnes ; Villabé compte 21 %, une part inférieure à celle de ces deux communes. Dans les environs, la part de grands logements (5 pièces ou plus) est de 17 % à Évry-Courcouronnes et de 16 % à Corbeil-Essonnes ; Villabé compte 43 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Un bourg offre une concurrence suffisante pour comparer : demandez trois devis détaillés poste par poste.
| Villabé comparé au département et à la France | Villabé | Essonne | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 21 % | 35 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 60 % | 45 % | 55 % |
| Propriétaires occupants | 66 % | 57 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 43 % | 33 % | 36 % |
| Logements vacants (part des logements) | 11 % | 7 % | 8 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Maçonnerie » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de gros œuvre ?
Avant de contacter des artisans à Villabé, il est utile de connaître l'ordre de grandeur du budget : voici des repères de prix courants pour un projet de gros œuvre à confronter ensuite à vos devis.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Suis-je obligé d'accepter un devis ?
Jamais. Vous recevez des propositions, vous les étudiez à votre rythme et vous restez libre de n'en retenir aucune.
Peut-on ouvrir un mur porteur ?
Oui, sous conditions : calcul préalable, pose d'un linteau ou d'une poutre adaptés, étaiement pendant les travaux et accord de la copropriété le cas échéant.