Vérifié le 31 octobre 2026. Les aides changent vite : barèmes, plafonds et conditions peuvent évoluer d'un mois à l'autre. Cette page résume les règles publiées ; confirmez votre situation sur france-renov.gouv.fr avant de signer un devis.
L'essentiel en trois points
- En vigueur en 2026 : MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur, aides pour copropriétés, certificats d'économies d'énergie (CEE), éco-prêt à taux zéro et TVA réduite. Les plafonds de ressources et montants sont ceux au 1er janvier 2026.
- Changé le 1er septembre 2026 : les forfaits MaPrimeRénov' « par geste » sont recentrés sur les pompes à chaleur ; en maison individuelle, la rénovation d'ampleur n'admet plus les chaudières gaz et fioul.
- Pas encore voté pour 2027 : le projet de loi de finances 2027 est en discussion, et aucun barème 2027 n'est publié. Les règles de 2026 s'appliquent tant qu'un nouveau texte ne les remplace pas.
Les aides en vigueur, en bref
| Aide | Pour qui, pour quoi | Points à retenir |
|---|---|---|
| MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur | Logement d'au moins 15 ans, classé E, F ou G, résidence principale ; au moins deux gestes d'isolation et un gain de deux classes énergétiques | Plafond de dépenses de 30 000 € HT (gain de 2 classes) ou 40 000 € HT (3 classes ou plus) ; taux de 80 %, 60 %, 45 % ou 10 % selon les revenus pour 2 classes ; accompagnateur Rénov' et rendez-vous France Rénov' obligatoires ; engagement d'occupation de 3 ans ou de location de 6 ans |
| MaPrimeRénov' par geste | Depuis le 1er septembre 2026 : pompes à chaleur (géothermique, solarothermique, air/eau), raccordement à un réseau de chaleur ou de froid, dépose de cuve à fioul, audit énergétique | L'isolation, la ventilation, les chauffages au bois ou à la biomasse et les autres équipements de chauffage ne sont plus financés par ce forfait ; ils restent éligibles à d'autres aides (CEE, éco-PTZ, TVA) |
| MaPrimeRénov' Copropriété | Travaux votés en copropriété avec gain énergétique d'au moins 35 % | 30 % des travaux (45 % pour au moins 50 % de gain), dans la limite de 25 000 € par logement ; primes individuelles pour les ménages modestes ; assistance à maîtrise d'ouvrage obligatoire |
| Certificats d'économies d'énergie (CEE) | Travaux d'économies d'énergie, financés par les fournisseurs d'énergie | Cumulables avec MaPrimeRénov' par geste, pas avec la rénovation d'ampleur ; l'engagement du fournisseur doit précéder la signature du devis |
| Éco-prêt à taux zéro | Financement du reste à charge, sans condition de ressources | Jusqu'à 50 000 € pour une rénovation globale ou avec MaPrimeRénov' ; remboursement jusqu'à 15 ou 20 ans ; ne finance pas les chaudières gaz |
| TVA réduite | Logement achevé depuis plus de 2 ans | 10 % pour l'amélioration ; 5,5 % pour la rénovation énergétique éligible ; 20 % pour une chaudière gaz |
Source principale : guide « Les aides financières en 2026 » de l'Anah, édition de septembre 2026. Les montants dépendent de vos revenus, de la composition du foyer et de la zone : utilisez le simulateur d'aides pour un premier ordre de grandeur.
Ce qui reste incertain pour 2027
- Confirmé : le coefficient de conversion de l'électricité dans le calcul du DPE passe de 1,9 à 1,7 au 1er janvier 2027 (arrêté du 19 août 2026, selon LogementInfo). Des étiquettes peuvent s'améliorer, aucune ne sera dégradée ; cela peut changer l'accès à la rénovation d'ampleur, réservée aux logements classés E, F ou G.
- Non voté : le projet de loi de finances 2027 a été déposé le 1er octobre 2026 et discuté à partir du 13 octobre ; il n'est pas adopté et peut encore changer. Son exposé indique que les aides de l'État seront orientées en priorité vers les rénovations les plus complexes.
- Non publié : aucun montant, plafond de ressources ni forfait 2027 n'est publié à la date de vérification.
- Annoncé, sans texte d'application : une simplification du financement des pompes à chaleur entre MaPrimeRénov' et les CEE.
Pour le calendrier de location, la loi interdit en principe la mise en location des logements classés F à partir du 1er janvier 2028, puis ceux classés E à partir du 1er janvier 2034 ; vérifiez le texte en vigueur pour votre cas.
Les démarches à ne pas oublier
- Créez votre compte personnel sur france-renov.gouv.fr : il est obligatoire pour les aides de l'Anah depuis le 17 août 2026.
- Prenez rendez-vous avec un conseiller France Rénov' avant de déposer un dossier de rénovation d'ampleur, et choisissez un accompagnateur Rénov'.
- Faites établir plusieurs devis par des entreprises qualifiées RGE et comparez-les poste par poste (voir vérifier un devis).
- Ne signez pas avant d'avoir déposé ou fait confirmer votre dossier : pour les CEE, l'engagement du fournisseur doit précéder la signature du devis.
- Conservez les devis, factures et attestations : ils servent de pièces justificatives.
Recevoir 3 devis gratuits Simulateur d'aides Guide : financer sa rénovation
Vos questions
MaPrimeRénov' existe-t-elle encore en 2027 ?
À la date de vérification, le projet de loi de finances 2027 n'est pas adopté et aucun barème 2027 n'est publié. Les règles de 2026 restent applicables tant qu'un texte ne les modifie pas. Consultez france-renov.gouv.fr pour la situation à jour.
Puis-je cumuler MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie ?
Selon le guide de l'Anah, les CEE se cumulent avec MaPrimeRénov' par geste, avec un écrêtement selon les revenus, mais pas avec MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur. Le fournisseur doit s'engager sur l'incitation avant la signature du devis.
Dois-je attendre 2027 pour faire mes travaux ?
Rien n'est publié pour 2027 : attendre revient à parier sur un texte non voté. Comparez la situation actuelle avec votre projet, demandez conseil à France Rénov' et ne signez rien avant d'avoir vérifié l'éligibilité du devis.
Quelle TVA pour des travaux de rénovation ?
Selon le guide de l'Anah : 10 % pour les travaux d'amélioration et 5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique éligibles, dans un logement achevé depuis plus de deux ans. Notre calcul de TVA en donne le détail.
Sources
- Anah : « Les aides financières en 2026 », édition de septembre 2026
- LogementInfo : MaPrimeRénov' 2027, ce qui s'applique, ce qui reste à voter (mis à jour le 22 octobre 2026, source de suivi à recouper avec les textes)
- France Rénov' : conseils et démarches
DevisPros met en relation avec des artisans et ne délivre pas les aides : seules les administrations compétentes décident de l'éligibilité. Ces informations ne remplacent pas un conseil personnalisé.