Faire réaliser votre projet de gros œuvre à Saint-Jean-d'Angély
Saint-Jean-d'Angély (17400) fait partie du département « Charente-Maritime », en région Nouvelle-Aquitaine. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet de gros œuvre reste la meilleure façon de situer le juste prix.
Avec 6 784 habitants, Saint-Jean-d'Angély se place au rang n°11 des 462 communes du département « Charente-Maritime » par la population, et regroupe environ 1 % de ses habitants.
Votre projet de gros œuvre à Saint-Jean-d'Angély : ce que disent les chiffres locaux
Côté logements, le bâti ancien pèse lourd à Saint-Jean-d'Angély (61 % des résidences principales construites avant 1971, contre 40 % en France) : un chantier de gros œuvre y commence le plus souvent par l'examen de ce qui existe, car la nature des murs et des fondations conditionne la méthode et le prix.
On observe aussi que 18 % des logements sont vacants à Saint-Jean-d'Angély : la remise en état de logements vides (reprise de murs, ouvertures, planchers) fait partie des chantiers de gros œuvre possibles.
Autre repère, les maisons pèsent 70 % du parc de logements à Saint-Jean-d'Angély (France : 55 %) : extension, mur de clôture, terrasse maçonnée, garage ou reprise de dalle sont des chantiers courants, avec un accès au terrain en général plus simple qu'en immeuble.
On estime le parc à Saint-Jean-d'Angély à environ 4 700 logements : 850 logements vacants, 240 résidences secondaires et 3 700 résidences principales.
Pour situer Saint-Jean-d'Angély dans son secteur : la part de résidences principales construites avant 1971 atteint 57 % à Saint-Savinien et 47 % à Matha, contre 61 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines. Dans les environs, la part de logements vacants est de 10 % à Saint-Savinien et de 12 % à Matha ; Saint-Jean-d'Angély compte 18 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Un bourg offre une concurrence suffisante pour comparer : demandez trois devis détaillés poste par poste.
| Saint-Jean-d'Angély comparé au département et à la France | Saint-Jean-d'Angély | Charente-Maritime | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 61 % | 38 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 70 % | 77 % | 55 % |
| Propriétaires occupants | 52 % | 66 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 37 % | 41 % | 36 % |
| Logements vacants (part des logements) | 18 % | 7 % | 8 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Maçonnerie » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de gros œuvre ?
Avant de contacter des artisans à Saint-Jean-d'Angély, il est utile de connaître l'ordre de grandeur du budget : voici des repères de prix courants pour un projet de gros œuvre à confronter ensuite à vos devis.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Combien coûte la mise en relation ?
Rien pour vous : le service est gratuit pour le particulier, sans obligation de signer avec un artisan.
Peut-on ouvrir un mur porteur ?
Oui, sous conditions : calcul préalable, pose d'un linteau ou d'une poutre adaptés, étaiement pendant les travaux et accord de la copropriété le cas échéant.