Faire réaliser votre projet de gros œuvre à Saint-Clément-des-Baleines
Saint-Clément-des-Baleines (17590) fait partie du département « Charente-Maritime », en région Nouvelle-Aquitaine. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet de gros œuvre reste la meilleure façon de situer le juste prix.
Avec 688 habitants, Saint-Clément-des-Baleines se place au rang n°222 des 462 communes du département « Charente-Maritime » par la population.
Votre projet de gros œuvre à Saint-Clément-des-Baleines : ce que disent les chiffres locaux
La part de maisons atteint 96 % à Saint-Clément-des-Baleines (France : 55 %) : extension, mur de clôture, terrasse maçonnée, garage ou reprise de dalle sont des chantiers courants, avec un accès au terrain en général plus simple qu'en immeuble.
On observe aussi que les propriétaires occupants sont nombreux à Saint-Clément-des-Baleines (78 % des ménages, contre 57 % en France) : ce sont eux qui décident d'agrandir, de reprendre un mur ou de refaire une dalle, d'où des projets plutôt portés à titre personnel.
On observe aussi que les grands logements (5 pièces ou plus) pèsent 50 % du parc à Saint-Clément-des-Baleines (France : 36 %) : de grands volumes, donc des murs et des planchers importants à traiter, et des chantiers qui demandent un chiffrage poste par poste.
Le recensement dénombre environ 1 600 logements à Saint-Clément-des-Baleines, dont 31 logements vacants, 1 200 résidences secondaires et 360 résidences principales.
On compte environ 120 résidences principales construites avant 1971 sur les 360 que recense la commune : c'est dans ce parc ancien que se concentrent les reprises de murs, de planchers et de fondations.
Pour situer Saint-Clément-des-Baleines dans son secteur : la part de maisons parmi les logements atteint 30 % à La Rochelle et 52 % à Aytré, contre 96 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines. Dans les environs, la part de propriétaires occupants est de 37 % à La Rochelle et de 47 % à Aytré ; Saint-Clément-des-Baleines compte 78 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Dans une petite commune, l'accès au chantier et la livraison des matériaux sont en général simples, mais les entreprises sont moins nombreuses sur place : comparez plusieurs devis, y compris ceux d'entreprises du secteur.
| Saint-Clément-des-Baleines comparé au département et à la France | Saint-Clément-des-Baleines | Charente-Maritime | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 33 % | 38 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 96 % | 77 % | 55 % |
| Propriétaires occupants | 78 % | 66 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 50 % | 41 % | 36 % |
| Logements vacants (part des logements) | 2 % | 7 % | 8 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Maçonnerie » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de gros œuvre ?
Les tarifs dépendent du matériau, de la surface et de l'accès au chantier. Retrouvez des repères de prix courants pour un projet de gros œuvre puis comparez plusieurs devis à Saint-Clément-des-Baleines pour situer le juste prix.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Suis-je obligé d'accepter un devis ?
Jamais. Vous recevez des propositions, vous les étudiez à votre rythme et vous restez libre de n'en retenir aucune.
Peut-on ouvrir un mur porteur ?
Oui, sous conditions : calcul préalable, pose d'un linteau ou d'une poutre adaptés, étaiement pendant les travaux et accord de la copropriété le cas échéant.