Faire réaliser votre projet de gros œuvre à Lembras
Travailler avec un professionnel du secteur à Lembras, c'est profiter de sa connaissance du terrain et des usages locaux. Comparer plusieurs offres permet de peser les prestations incluses, les délais et les garanties.
Avec 1 259 habitants, Lembras se place au rang n°65 des 503 communes du département « Dordogne » par la population.
Votre projet de gros œuvre à Lembras : ce que disent les chiffres locaux
Premier constat, la part de maisons atteint 98 % à Lembras (France : 55 %) : extension, mur de clôture, terrasse maçonnée, garage ou reprise de dalle sont des chantiers courants, avec un accès au terrain en général plus simple qu'en immeuble.
Par ailleurs, les grands logements (5 pièces ou plus) pèsent 60 % du parc à Lembras (France : 36 %) : de grands volumes, donc des murs et des planchers importants à traiter, et des chantiers qui demandent un chiffrage poste par poste.
Les propriétaires occupants sont nombreux à Lembras (85 % des ménages, contre 57 % en France) : ce sont eux qui décident d'agrandir, de reprendre un mur ou de refaire une dalle, d'où des projets plutôt portés à titre personnel.
Le parc de logements à Lembras se compose d'environ 650 logements, parmi lesquels 45 logements vacants et 580 résidences principales.
On compte environ 160 résidences principales construites avant 1971 sur les 580 que recense la commune : c'est dans ce parc ancien que se concentrent les reprises de murs, de planchers et de fondations.
Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 63 % à Bergerac et de 98 % à Prigonrieux ; Lembras compte 98 %, une part supérieure à celle de ces deux communes. Dans les environs, la part de grands logements (5 pièces ou plus) est de 30 % à Bergerac et de 54 % à Prigonrieux ; Lembras compte 60 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Dans une petite commune, l'accès au chantier et la livraison des matériaux sont en général simples, mais les entreprises sont moins nombreuses sur place : comparez plusieurs devis, y compris ceux d'entreprises du secteur.
| Lembras comparé au département et à la France | Lembras | Dordogne | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 28 % | 44 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 98 % | 85 % | 55 % |
| Propriétaires occupants | 85 % | 69 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 60 % | 44 % | 36 % |
| Logements vacants (part des logements) | 7 % | 10 % | 8 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Maçonnerie » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de gros œuvre ?
Un même projet peut se chiffrer très différemment d'une entreprise à l'autre. Consultez des repères de prix courants pour un projet de gros œuvre avant de demander vos devis à Lembras.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Dois-je payer quelque chose ?
Non : la mise en relation est gratuite pour le particulier, qui reste libre de répondre ou non aux propositions.
Peut-on ouvrir un mur porteur ?
Oui, sous conditions : calcul préalable, pose d'un linteau ou d'une poutre adaptés, étaiement pendant les travaux et accord de la copropriété le cas échéant.
Une assurance décennale est-elle obligatoire pour un maçon ?
Oui pour les travaux touchant à la solidité de l'ouvrage. Demandez l'attestation en cours de validité et vérifiez que l'activité maçonnerie y figure.
Comment faire réparer une fissure dans un mur ?
Le coût dépend de la cause : une fissure superficielle d'enduit se reprend simplement, une fissure structurelle (tassement, mouvement de fondations) demande d'abord un diagnostic. Faites examiner la fissure par un maçon ou un expert avant tout devis.
Où trouver un devis maçonnerie en ligne ?
Décrivez votre chantier (mur, dalle, ouverture, extension) dans le formulaire : des maçons de votre secteur vous adressent leurs devis, gratuitement et sans engagement.