Faire réaliser votre projet de gros œuvre au Manoir
Un projet de gros œuvre au Manoir ? Décrivez-le une seule fois : vous pouvez recevoir des offres d'artisans assurés en décennale adaptées à votre besoin, sans aucune obligation de votre part.
Avec 1 272 habitants, Le Manoir se place au rang n°93 des 585 communes du département « Eure » par la population.
Votre projet de gros œuvre au Manoir : ce que disent les chiffres locaux
La part de maisons atteint 74 % au Manoir (France : 55 %) : extension, mur de clôture, terrasse maçonnée, garage ou reprise de dalle sont des chantiers courants, avec un accès au terrain en général plus simple qu'en immeuble.
On observe aussi que les grands logements (5 pièces ou plus) sont rares au Manoir (30 % du parc, contre 36 % en France) : dans des logements compacts, l'extension ou la surélévation répond souvent à un besoin de place.
Le recensement dénombre environ 580 logements au Manoir, dont 35 logements vacants et 540 résidences principales.
Sur les 540 résidences principales au Manoir, environ 250 ont été construites avant 1971 : ce sont les chantiers de reprise, d'ouverture et de renfort qui y reviennent le plus souvent.
Pour situer Le Manoir dans son secteur : la part de maisons parmi les logements atteint 42 % à Vernon et 48 % à Louviers, contre 74 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines. Dans les environs, la part de grands logements (5 pièces ou plus) est de 27 % à Vernon et de 25 % à Louviers ; Le Manoir compte 30 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Une commune de cette taille compte peu d'entreprises sur place : n'hésitez pas à demander des références de chantiers récents dans les environs.
| Le Manoir comparé au département et à la France | Le Manoir | Eure | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 47 % | 39 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 74 % | 78 % | 55 % |
| Propriétaires occupants | 54 % | 65 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 30 % | 45 % | 36 % |
| Logements vacants (part des logements) | 6 % | 7 % | 8 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Maçonnerie » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de gros œuvre ?
Avant de contacter des artisans au Manoir, il est utile de connaître l'ordre de grandeur du budget : voici des repères de prix courants pour un projet de gros œuvre à confronter ensuite à vos devis.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
La demande de devis est-elle gratuite ?
Oui, elle est gratuite et sans engagement : vous comparez les offres reçues et choisissez, ou non, de donner suite.
Peut-on ouvrir un mur porteur ?
Oui, sous conditions : calcul préalable, pose d'un linteau ou d'une poutre adaptés, étaiement pendant les travaux et accord de la copropriété le cas échéant.
Combien coûte un maçon ?
Comptez 35 à 60 € de l'heure, ou 60 à 120 € le m² pour un mur monté. Les ouvertures dans un mur porteur se chiffrent en milliers d'euros car elles demandent une étude et un étaiement.
Une assurance décennale est-elle obligatoire pour un maçon ?
Oui pour les travaux touchant à la solidité de l'ouvrage. Demandez l'attestation en cours de validité et vérifiez que l'activité maçonnerie y figure.
Comment faire réparer une fissure dans un mur ?
Le coût dépend de la cause : une fissure superficielle d'enduit se reprend simplement, une fissure structurelle (tassement, mouvement de fondations) demande d'abord un diagnostic. Faites examiner la fissure par un maçon ou un expert avant tout devis.