Faire réaliser votre projet de travaux de démolition à Châtel-Gérard
Aucun chantier ne ressemble à un autre : état du bâti, accès, contraintes propres à la commune. Pour un projet de travaux de démolition à Châtel-Gérard, les artisans préfèrent donc établir un devis sur mesure plutôt que d'annoncer un tarif unique.
Avec 199 habitants, Châtel-Gérard se place au rang n°298 des 423 communes du département « Yonne » par la population.
Votre projet de travaux de démolition à Châtel-Gérard : ce que disent les chiffres locaux
Les maisons pèsent 95 % du parc de logements à Châtel-Gérard (France : 55 %) : extension, mur de clôture, terrasse maçonnée, garage ou reprise de dalle sont des chantiers courants, avec un accès au terrain en général plus simple qu'en immeuble.
On observe aussi que le bâti d'avant 1971 représente 66 % des résidences principales à Châtel-Gérard (France : 40 %) : murs en pierre, en moellons ou en briques pleines, plans rarement à jour. Avant d'ouvrir, de reprendre ou d'agrandir, un diagnostic de la structure existante (murs, fondations, fissures, humidité) est le bon point de départ.
On observe aussi que les propriétaires occupants sont nombreux à Châtel-Gérard (81 % des ménages, contre 57 % en France) : ce sont eux qui décident d'agrandir, de reprendre un mur ou de refaire une dalle, d'où des projets plutôt portés à titre personnel.
Le recensement dénombre environ 180 logements à Châtel-Gérard, dont 25 logements vacants, 53 résidences secondaires et 100 résidences principales.
Pour situer Châtel-Gérard dans son secteur : la part de maisons parmi les logements atteint 43 % à Avallon et 50 % à Tonnerre, contre 95 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines. Dans les environs, la part de résidences principales construites avant 1971 est de 50 % à Avallon et de 65 % à Tonnerre ; Châtel-Gérard compte 66 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Dans une très petite commune comme celle-ci, les entreprises du bâtiment viennent souvent des communes voisines : demandez dès le premier échange si des frais de déplacement sont facturés et comment les visites sont planifiées.
| Châtel-Gérard comparé au département et à la France | Châtel-Gérard | Yonne | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 66 % | 52 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 95 % | 78 % | 55 % |
| Propriétaires occupants | 81 % | 67 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 51 % | 41 % | 36 % |
| Logements vacants (part des logements) | 14 % | 12 % | 8 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Démolition » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de travaux de démolition ?
Les tarifs dépendent du matériau, de la surface et de l'accès au chantier. Retrouvez des repères de prix courants pour un projet de travaux de démolition puis comparez plusieurs devis à Châtel-Gérard pour situer le juste prix.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Suis-je obligé d'accepter un devis ?
Jamais. Vous recevez des propositions, vous les étudiez à votre rythme et vous restez libre de n'en retenir aucune.
Faut-il une autorisation pour démolir ?
Selon la commune et la nature du bâtiment, une déclaration ou un permis de démolir peut être exigé, notamment en secteur protégé. Renseignez-vous auprès de la mairie avant de commencer.