Faire réaliser votre projet de construction de maison à Chorges
Chorges (05230) fait partie du département « Hautes-Alpes », en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet de construction de maison reste la meilleure façon de situer le juste prix.
Avec 3 146 habitants, Chorges se place au rang n°6 des 162 communes du département « Hautes-Alpes » par la population, et regroupe environ 2,2 % de ses habitants.
Votre projet de construction de maison à Chorges : ce que disent les chiffres locaux
Premier constat, la part de résidences secondaires atteint 26 % à Chorges (France : 10 %) : demandez les disponibilités des professionnels en haute saison, et renseignez-vous sur d'éventuelles règles locales propres aux zones touristiques.
Par ailleurs, le parc à Chorges est plutôt récent (20 % de résidences d'avant 1971, contre 40 % en France) : les projets portent davantage sur l'agrandissement ou le réaménagement de bâtiments aux plans et aux structures mieux connus.
On estime le parc à Chorges à environ 2 300 logements : 1 400 maisons, 140 logements vacants et 600 résidences secondaires.
La commune compte environ 1 400 maisons parmi ses 2 300 logements : c'est le parc sur lequel s'appuient la plupart des projets d'agrandissement ou de rénovation lourde.
Pour situer Chorges dans son secteur : la part de résidences secondaires atteint 4 % à Gap et 36 % à Embrun, contre 26 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines. Dans les environs, la part de résidences principales construites avant 1971 est de 34 % à Gap et de 36 % à Embrun ; Chorges compte 20 %, une part inférieure à celle de ces deux communes.
Dans un bourg, l'accès aux chantiers est en général aisé, et plusieurs entreprises interviennent localement : comparez-les sur leurs références, leurs assurances et leurs délais.
| Chorges comparé au département et à la France | Chorges | Hautes-Alpes | France |
|---|---|---|---|
| Maisons (part des logements) | 59 % | 43 % | 55 % |
| Résidences principales construites avant 1971 | 20 % | 36 % | 40 % |
| Propriétaires occupants | 61 % | 61 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 38 % | 34 % | 36 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 26 % | 45 % | 10 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Constructeur de maisons » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de construction de maison ?
Avant de contacter des artisans à Chorges, il est utile de connaître l'ordre de grandeur du budget : voici des repères de prix courants pour un projet de construction de maison à confronter ensuite à vos devis.
Mis à jour en octobre 2026.
Constructeur de maisons dans les communes voisines
Même secteur (arrondissement Gap, Hautes-Alpes) :
Autres projets à Chorges
Vos questions
Dois-je payer quelque chose ?
Non : la mise en relation est gratuite pour le particulier, qui reste libre de répondre ou non aux propositions.
Quelles protections offre un CCMI ?
Il impose notamment une garantie de livraison, une assurance dommages-ouvrage et un échéancier de paiement lié à l'avancement réel du chantier.
Quelles garanties exiger d'un constructeur ?
Garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, assurance dommages-ouvrage et décennale. Elles figurent dans le contrat CCMI.
Constructeur ou maître d'œuvre ?
Le constructeur propose un contrat clés en main à prix ferme (CCMI), le maître d'œuvre coordonne les corps de métier pour plus de liberté. Comparez les garanties et ce qui est inclus.