Faire réaliser votre projet de construction de maison à Gap
Un projet de construction de maison à Gap ? Décrivez-le une seule fois : vous pouvez recevoir des offres d'artisans assurés en décennale adaptées à votre besoin, sans aucune obligation de votre part.
Gap est la commune la plus peuplée du département « Hautes-Alpes » avec 41 293 habitants, soit environ 29 % de sa population.
Votre projet de construction de maison à Gap : ce que disent les chiffres locaux
Premier constat, les maisons ne représentent que 34 % des logements à Gap (France : 55 %) : construire y suppose de trouver un terrain, souvent plus rare, et de vérifier avec soin les règles du plan local d'urbanisme.
Le parc de logements à Gap se compose d'environ 24 000 logements, parmi lesquels 1 900 logements vacants, 950 résidences secondaires et 21 000 résidences principales.
Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 27 % à Embrun et de 48 % à Laragne-Montéglin ; Gap compte 34 %, une part inférieure à celle de ces deux communes.
Dans une ville de cette taille, les entreprises sont nombreuses et les devis varient sensiblement : comparez-les sur le détail des postes, pas seulement sur le total, et vérifiez les assurances de chacune.
| Gap comparé au département et à la France | Gap | Hautes-Alpes | France |
|---|---|---|---|
| Maisons (part des logements) | 34 % | 43 % | 55 % |
| Résidences principales construites avant 1971 | 34 % | 36 % | 40 % |
| Propriétaires occupants | 51 % | 61 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 28 % | 34 % | 36 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 4 % | 45 % | 10 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Constructeur de maisons » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de construction de maison ?
Avant de contacter des artisans à Gap, il est utile de connaître l'ordre de grandeur du budget : voici des repères de prix courants pour un projet de construction de maison à confronter ensuite à vos devis.
Mis à jour en octobre 2026.
Constructeur de maisons dans les communes voisines
Même secteur (arrondissement Gap, Hautes-Alpes) :
Autres projets à Gap
Vos questions
Dois-je payer quelque chose ?
Non : la mise en relation est gratuite pour le particulier, qui reste libre de répondre ou non aux propositions.
Quelles protections offre un CCMI ?
Il impose notamment une garantie de livraison, une assurance dommages-ouvrage et un échéancier de paiement lié à l'avancement réel du chantier.
Quelles garanties exiger d'un constructeur ?
Garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, assurance dommages-ouvrage et décennale. Elles figurent dans le contrat CCMI.
Constructeur ou maître d'œuvre ?
Le constructeur propose un contrat clés en main à prix ferme (CCMI), le maître d'œuvre coordonne les corps de métier pour plus de liberté. Comparez les garanties et ce qui est inclus.