Devis Isolation à Cayenne

Faire réaliser votre projet d'isolation thermique à Cayenne

Un projet d'isolation thermique à Cayenne ? Décrivez-le une seule fois : vous pouvez recevoir des offres d'artisans certifiés RGE adaptées à votre besoin, sans aucune obligation de votre part.

Cayenne est la commune la plus peuplée du département « Guyane » avec 62 675 habitants, soit environ 21 % de sa population.

Isolation à Cayenne : budget et points d'attention

Pour un projet d'isolation thermique à Cayenne comme ailleurs, ce sont la partie de l'enveloppe concernée, ainsi que le matériau isolant et sa performance, qui font varier le prix. Les artisans les évaluent mieux sur place que sur plan.

• Combles perdus (soufflage) : 20 à 40 €/m² (le poste le plus rentable, rapide à poser)
• Combles aménagés (sous rampants) : 40 à 90 €/m² (selon l'isolant et les finitions)
• Murs par l'intérieur (ITI) : 30 à 80 €/m² (réduit un peu la surface habitable)
• Murs par l'extérieur (ITE) : 120 à 250 €/m² (enduit ou bardage de finition compris)

Montants indicatifs : la résistance thermique R, la surface et l'état du support font varier le prix. Vérifiez aussi les aides en vigueur avant de signer. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet d'isolation thermique

• Pour prétendre aux aides à la rénovation énergétique, l'entreprise doit en général être qualifiée RGE : demandez son numéro de qualification et vérifiez-le sur l'annuaire officiel de France Rénov' avant de signer.

Mis à jour en octobre 2026.

Cayenne en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet d'isolation thermique à Cayenne : ce que disent les chiffres locaux

Côté logements, le bâti est plus récent que la moyenne à Cayenne (15 % de résidences d'avant 1971, contre 40 % en France) : les logements y sont globalement mieux isolés, et les gains se jouent surtout sur les combles, la ventilation et le chauffage. Estimez vos droits avec notre simulateur d'aides à la rénovation.

On observe aussi que les appartements l'emportent à Cayenne (maisons : 31 % des logements, contre 55 % en France) : l'isolation des murs ou des toitures relève souvent de la copropriété, tandis que les travaux intérieurs et les menuiseries se décident logement par logement.

On estime le parc à Cayenne à environ 29 000 logements : 9 000 maisons, 3 200 logements vacants et 1 200 résidences secondaires.

Sur les 24 000 résidences principales à Cayenne, environ 3 700 datent d'avant 1971 : le plus gros du potentiel de rénovation énergétique se trouve dans ce parc.

Dans les environs, la part de résidences principales construites avant 1971 est de 3 % à Matoury et de 4 % à Remire-Montjoly ; Cayenne compte 15 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 67 % à Matoury et de 61 % à Remire-Montjoly ; Cayenne compte 31 %, une part inférieure à celle de ces deux communes.

En milieu très urbain, l'accès à l'immeuble et les règles de copropriété influencent la pose : précisez-les dans votre demande.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Repères locaux : Cayenne en chiffres

Parmi les 34 diagnostics de performance énergétique (DPE) recensés à Cayenne, 2,9 % classent le logement en F ou G (« passoires thermiques ») et 8,8 % en E, F ou G, contre 9,7 % et 15,5 % dans « Guyane » et 9,9 % et 26 % en France. La part de passoires thermiques y est inférieure à la moyenne nationale ; l'enjeu porte plutôt sur le confort et l'optimisation des consommations. (Source : ADEME, base des DPE, agrégats communaux de juin 2026 ; ne porte que sur les logements diagnostiqués, lors d'une vente, d'une location ou de travaux, non sur tout le parc.)

Marché immobilier à Cayenne : repères de prix

À Cayenne, le prix médian d'une maison vendue est de 2 559 € le m², d'après 368 ventes enregistrées, contre 2 551 € dans le département « Guyane » et 2 143 € en France.

Dans l'intercommunalité « CA du Centre Littoral », le prix médian des maisons est de 2 672 € le m² : Cayenne est proche de cette valeur.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques sur l'ensemble de la période disponible, publiées sur data.gouv.fr. Médianes calculées sur au moins 5 ventes.

Aides locales à Cayenne : programmes de l'Anah

Le fichier de l'Anah n'indique aucun programme local d'amélioration de l'habitat (OPAH, PIG) en cours à Cayenne. Les aides nationales restent à étudier selon votre situation et la nature des travaux, avant de signer un devis.

Source : Anah, liste des communes couvertes par des programmes (fichier du 24/10/2026).

Artisans RGE à Cayenne : la présence locale

À Cayenne, 6 entreprises RGE sont recensées, mais aucune n'a de qualification en isolation. Pour ce type de travaux aidés, il faudra sans doute faire appel à une entreprise qualifiée d'une commune voisine, après avoir vérifié sa qualification.

Source : Legibat, Cartographie 2026 de la couverture d'artisans RGE par commune (observation du 24/10/2026), d'après la liste des entreprises RGE de l'ADEME et les logements du recensement INSEE 2023. Les entreprises sont comptées à l'adresse de leur établissement.

Risques naturels à Cayenne : ce qu'il faut savoir avant les travaux

À Cayenne, la base GASPAR recense 6 reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1991 : 6 pour inondations et coulées de boue (dernière en 2024).

Des plans de prévention des risques naturels (inondation, littoral, mouvements de terrain) sont en vigueur à Cayenne : leurs règles peuvent limiter ou conditionner certaines constructions, extensions et travaux. Consultez-les en mairie avant le chantier.

Source : Base nationale GASPAR (ministère de la Transition écologique), données au 5 octobre 2026, publiées sur data.gouv.fr.

Quelles aides pour financer ces travaux ?