Devis DPE à Cayenne

Faire réaliser votre projet de diagnostic énergétique à Cayenne

Un projet de diagnostic énergétique à Cayenne ? Décrivez-le une seule fois : vous pouvez recevoir des offres d'artisans qualifiés adaptées à votre besoin, sans aucune obligation de votre part.

Cayenne est la commune la plus peuplée du département « Guyane » avec 62 675 habitants, soit environ 21 % de sa population.

DPE à Cayenne : budget et points d'attention

Avant de demander vos devis à Cayenne, gardez en tête que la surface et le type de logement, ainsi que la présence de documents, font l'essentiel de la différence de prix entre deux offres pour un projet de diagnostic énergétique.

• DPE appartement : 100 à 200 € (selon la surface)
• DPE maison : 150 à 300 € (selon la surface)
• Audit énergétique : 500 à 1 200 € (vente d'un logement énergivore)
• Pack diagnostics vente : 300 à 600 € (DPE, amiante, électricité, gaz)

Montants indicatifs : seul un devis détaillé, établi après visite, fait foi. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet de diagnostic énergétique

• Pour prétendre aux aides à la rénovation énergétique, l'entreprise doit en général être qualifiée RGE : demandez son numéro de qualification et vérifiez-le sur l'annuaire officiel de France Rénov' avant de signer.

Mis à jour en octobre 2026.

Cayenne en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet de diagnostic énergétique à Cayenne : ce que disent les chiffres locaux

Premier constat, les constructions récentes dominent davantage à Cayenne (15 % de résidences d'avant 1971, contre 40 % en France) : les logements y sont globalement mieux isolés, et les gains se jouent surtout sur les combles, la ventilation et le chauffage. Estimez vos droits avec notre simulateur d'aides à la rénovation.

Le parc à Cayenne est surtout composé d'appartements (maisons : 31 % des logements, contre 55 % en France) : l'isolation des murs ou des toitures relève souvent de la copropriété, tandis que les travaux intérieurs et les menuiseries se décident logement par logement.

Le parc de logements à Cayenne se compose d'environ 29 000 logements, parmi lesquels 9 000 maisons, 3 200 logements vacants et 24 000 résidences principales.

Environ 3 700 des 24 000 résidences principales à Cayenne ont été construites avant 1971, donc avant toute réglementation thermique : c'est là que les gains d'isolation sont potentiellement les plus élevés.

Pour situer Cayenne dans son secteur : la part de résidences principales construites avant 1971 atteint 3 % à Matoury et 4 % à Remire-Montjoly, contre 15 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines.

Pour situer Cayenne dans son secteur : la part de maisons parmi les logements atteint 67 % à Matoury et 61 % à Remire-Montjoly, contre 31 % ici, une valeur inférieure à la moyenne de ces deux communes voisines.

Dans une grande ville, les installateurs sont nombreux et les délais de pose varient : demandez la date de début et le délai de dépannage, et comparez les garanties.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Repères locaux : Cayenne en chiffres

Parmi les 34 diagnostics de performance énergétique (DPE) recensés à Cayenne, 2,9 % classent le logement en F ou G (« passoires thermiques ») et 8,8 % en E, F ou G, contre 9,7 % et 15,5 % dans « Guyane » et 9,9 % et 26 % en France. Les logements diagnostiqués y sont mieux classés que la moyenne : les travaux visent davantage à gagner en confort et à réduire les factures qu'à sortir d'une mauvaise étiquette. (Source : ADEME, base des DPE, agrégats communaux de juin 2026 ; ne porte que sur les logements diagnostiqués, lors d'une vente, d'une location ou de travaux, non sur tout le parc.)

Marché immobilier à Cayenne : repères de prix

À Cayenne, le prix médian d'une maison vendue est de 2 559 € le m², d'après 368 ventes enregistrées, contre 2 551 € dans le département « Guyane » et 2 143 € en France.

Dans l'intercommunalité « CA du Centre Littoral », le prix médian des maisons est de 2 672 € le m² : Cayenne est proche de cette valeur.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques sur l'ensemble de la période disponible, publiées sur data.gouv.fr. Médianes calculées sur au moins 5 ventes.

Aides locales à Cayenne : programmes de l'Anah

À Cayenne, aucun programme local de l'Anah (OPAH, PIG) n'est en cours d'après son dernier fichier. Cela n'empêche pas de demander les aides nationales : leur éligibilité dépend de votre logement, de vos revenus et des travaux.

Source : Anah, liste des communes couvertes par des programmes (fichier du 24/10/2026).

Risques naturels à Cayenne : ce qu'il faut savoir avant les travaux

À Cayenne, la base GASPAR recense 6 reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1991 : 6 pour inondations et coulées de boue (dernière en 2024).

Des plans de prévention des risques naturels (inondation, littoral, mouvements de terrain) sont en vigueur à Cayenne : leurs règles peuvent limiter ou conditionner certaines constructions, extensions et travaux. Consultez-les en mairie avant le chantier.

Source : Base nationale GASPAR (ministère de la Transition écologique), données au 5 octobre 2026, publiées sur data.gouv.fr.