Devis Fondations à Rumilly

Faire réaliser votre projet de travaux de fondations à Rumilly

Un projet de travaux de fondations à Rumilly ? Décrivez-le une seule fois : vous pouvez recevoir des offres d'artisans assurés en décennale adaptées à votre besoin, sans aucune obligation de votre part.

Avec 16 442 habitants, Rumilly se place au rang n°6 des 279 communes du département « Haute-Savoie » par la population, et regroupe environ 1,9 % de ses habitants.

Fondations à Rumilly : budget et points d'attention

Avant de demander vos devis à Rumilly, gardez en tête que la nature du sol et sa capacité portante, ainsi que le type de fondations, font l'essentiel de la différence de prix entre deux offres pour un projet de travaux de fondations.

• Fondations superficielles (semelles filantes) : 100 à 250 €/ml (selon la profondeur)
• Dalle sur terre-plein : 70 à 130 €/m² (ferraillée)
• Fondations spéciales (pieux) : 2 000 à 10 000 € (terrains difficiles)
• Étude de sol géotechnique : 500 à 2 000 € (avant tout chantier)

Montants indicatifs : seul un devis détaillé, établi après visite, fait foi. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet de travaux de fondations

• Sur sol argileux, le retrait-gonflement peut fissurer façades, dalles et canalisations : 55 % du territoire métropolitain est classé en exposition moyenne ou forte. Dans ces zones, une étude de sol préalable est exigée avant de construire (loi Élan) : vérifiez l'aléa de votre adresse sur Géorisques avant de signer.
• Près d'une maison sur sol argileux, les racines d'arbres trop proches aggravent le retrait-gonflement : un écran anti-racines et un entretien régulier de la végétation font partie des conseils officiels pour limiter les fissures.

Sources : Ministère de la Transition écologique, « Retrait-gonflement des argiles dans la construction ».

Mis à jour en octobre 2026.

Rumilly en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet de travaux de fondations à Rumilly : ce que disent les chiffres locaux

Premier constat, la part de maisons se limite à 30 % à Rumilly (France : 55 %) : en immeuble, percer ou reprendre un mur touche la structure commune et suppose l'accord de la copropriété, souvent après l'avis d'un ingénieur ou d'un bureau d'études.

Par ailleurs, les grands logements (5 pièces ou plus) sont rares à Rumilly (25 % du parc, contre 36 % en France) : dans des logements compacts, l'extension ou la surélévation répond souvent à un besoin de place.

Par ailleurs, le parc à Rumilly est plus récent que la moyenne (26 % de résidences d'avant 1971, contre 40 % en France) : on y rencontre davantage de murs en parpaing ou en béton, mieux documentés, et les projets de travaux de fondations portent plus souvent sur des extensions, des clôtures ou des aménagements que sur des reprises en sous-œuvre.

Le recensement dénombre environ 7 900 logements à Rumilly, dont 2 400 maisons, 160 résidences secondaires et 7 400 résidences principales.

On compte environ 1 900 résidences principales construites avant 1971 sur les 7 400 que recense la commune : c'est dans ce parc ancien que se concentrent les reprises de murs, de planchers et de fondations.

Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 12 % à Annecy et de 74 % à Fillière ; Rumilly compte 30 %, une part inférieure à celle de ces deux communes.

Dans les environs, la part de grands logements (5 pièces ou plus) est de 18 % à Annecy et de 56 % à Fillière ; Rumilly compte 25 %, une part inférieure à celle de ces deux communes.

Dans une ville de cette taille, les entreprises sont nombreuses et les devis varient sensiblement : comparez-les sur le détail des postes, pas seulement sur le total, et vérifiez les assurances de chacune.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Marché immobilier à Rumilly : repères de prix

À Rumilly, le prix médian d'une maison vendue est de 3 655 € le m², d'après 310 ventes enregistrées, contre 4 482 € dans le département « Haute-Savoie » et 2 143 € en France.

Dans l'intercommunalité « CC Rumilly Terre de Savoie », le prix médian des maisons est de 3 749 € le m² : Rumilly est proche de cette valeur.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques sur l'ensemble de la période disponible, publiées sur data.gouv.fr. Médianes calculées sur au moins 5 ventes.

Aides locales à Rumilly : programmes de l'Anah

À Rumilly, un programme de l'Anah est en cours : un OPAH de renouvellement urbain (OPAH-RU), animé par Urbanis, jusqu'au 23 novembre 2026. Les conditions sont fixées localement : renseignez-vous auprès de l'opérateur avant de signer un devis.

Source : Anah, liste des communes couvertes par des programmes (fichier du 24/10/2026).

Risques naturels à Rumilly : ce qu'il faut savoir avant les travaux

La carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (2026) classe, pour Rumilly, 97 % en aléa moyen et 3 % en aléa faible de la surface communale. Ce phénomène fissure les façades, déforme portes et fenêtres et peut rompre des canalisations.

Une grande partie de la commune est en aléa moyen ou fort : avant de construire une maison individuelle, une étude de sol est exigée dans ces zones (loi Élan). Pour une extension ou une reprise de fondations, demandez à l'artisan comment il traite le sol et prévoyez ce poste dans le budget.

À Rumilly, la base GASPAR recense 9 reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982 : 1 pour mouvements de terrain (dernière en 2008), 4 pour inondations et coulées de boue (dernière en 2009), 1 pour glissements de terrain (dernière en 1993), ainsi que 2 autres types d'événement.

Les mouvements de terrain imposent de vérifier la stabilité du terrain et des fondations avant d'ouvrir un mur ou d'agrandir : une étude de sol peut être demandée.

Un plan de prévention des risques naturels (multi-risques) est en vigueur à Rumilly : ses règles peuvent limiter ou conditionner certaines constructions, extensions et travaux. Consultez-le en mairie avant le chantier.

Source : Base nationale GASPAR (ministère de la Transition écologique), données au 5 octobre 2026, publiées sur data.gouv.fr ; carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles 2026 publiée sur data.gouv.fr, croisée avec les limites communales par DevisPros (parts de la surface communale).

Entreprises du bâtiment installées à Rumilly

Le répertoire officiel Sirene recense au moins 16 entreprises installées à Rumilly dans ce domaine d'activité. La plus ancienne a été créée en 2017. En voici 6. Cette liste est donnée à titre d'information et DevisPros n'est pas affilié à ces entreprises. Comme pour tout projet, comparez plusieurs devis et demandez l'attestation d'assurance décennale.

Source : Répertoire Sirene (INSEE), via l'API « Recherche d'entreprises » (data.gouv.fr) : sociétés en activité dont le siège est dans la commune.