Faire réaliser votre projet d'architecture à Tours
Tours (37000) fait partie du département « Indre-et-Loire », en région Centre-Val de Loire. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet d'architecture reste la meilleure façon de situer le juste prix.
Tours est la commune la plus peuplée du département « Indre-et-Loire » avec 139 259 habitants, soit environ 22 % de sa population.
Votre projet d'architecture à Tours : ce que disent les chiffres locaux
Côté logements, les maisons ne représentent que 18 % des logements à Tours (France : 55 %) : construire y suppose de trouver un terrain, souvent plus rare, et de vérifier avec soin les règles du plan local d'urbanisme.
On observe aussi que les ménages locataires sont plus nombreux que dans l'ensemble du pays à Tours (32 % de propriétaires occupants, contre 57 %) : les projets de construction y viennent souvent d'un passage vers l'accession à la propriété.
Le parc de logements à Tours se compose d'environ 92 000 logements, parmi lesquels 10 000 logements vacants, 3 700 résidences secondaires et 78 000 résidences principales.
Pour situer Tours dans son secteur : la part de maisons parmi les logements atteint 42 % à Joué-lès-Tours et 45 % à Saint-Cyr-sur-Loire, contre 18 % ici, une valeur inférieure à la moyenne de ces deux communes voisines. Dans les environs, la part de propriétaires occupants est de 51 % à Joué-lès-Tours et de 56 % à Saint-Cyr-sur-Loire ; Tours compte 32 %, une part inférieure à celle de ces deux communes.
En milieu très urbain, les autorisations de voirie, les contraintes d'accès et les règles de copropriété peuvent allonger les délais : anticipez-les dès le devis.
| Tours comparé au département et à la France | Tours | Indre-et-Loire | France |
|---|---|---|---|
| Maisons (part des logements) | 18 % | 62 % | 55 % |
| Résidences principales construites avant 1971 | 45 % | 39 % | 40 % |
| Propriétaires occupants | 32 % | 59 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 17 % | 39 % | 36 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 4 % | 5 % | 10 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Travaux d'architecture » (valables partout en France).
Combien coûte un projet d'architecture ?
Les tarifs dépendent du matériau, de la surface et de l'accès au chantier. Retrouvez des repères de prix courants pour un projet d'architecture puis comparez plusieurs devis à Tours pour situer le juste prix.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Combien coûte la mise en relation ?
Rien pour vous : le service est gratuit pour le particulier, sans obligation de signer avec un artisan.
À quel moment faire appel à un architecte ?
Le plus tôt possible : au stade du terrain ou de l'idée. Ses choix d'implantation, d'orientation et de structure influencent à la fois le confort, le coût et la facilité d'obtenir le permis.