Faire réaliser votre projet de construction à Tours
Aucun chantier ne ressemble à un autre : état du bâti, accès, contraintes propres à la commune. Pour un projet de construction à Tours, les artisans préfèrent donc établir un devis sur mesure plutôt que d'annoncer un tarif unique.
Tours est la commune la plus peuplée du département « Indre-et-Loire » avec 139 259 habitants, soit environ 22 % de sa population.
Votre projet de construction à Tours : ce que disent les chiffres locaux
Les maisons sont peu nombreuses à Tours (18 % des logements, contre 55 % en France) : construire y suppose de trouver un terrain, souvent plus rare, et de vérifier avec soin les règles du plan local d'urbanisme.
Les ménages locataires sont plus nombreux que dans l'ensemble du pays à Tours (32 % de propriétaires occupants, contre 57 %) : les projets de construction y viennent souvent d'un passage vers l'accession à la propriété.
Le parc de logements à Tours se compose d'environ 92 000 logements, parmi lesquels 10 000 logements vacants, 3 700 résidences secondaires et 78 000 résidences principales.
Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 42 % à Joué-lès-Tours et de 45 % à Saint-Cyr-sur-Loire ; Tours compte 18 %, une part inférieure à celle de ces deux communes. Dans les environs, la part de propriétaires occupants est de 51 % à Joué-lès-Tours et de 56 % à Saint-Cyr-sur-Loire ; Tours compte 32 %, une part inférieure à celle de ces deux communes.
En milieu très urbain, les autorisations de voirie, les contraintes d'accès et les règles de copropriété peuvent allonger les délais : anticipez-les dès le devis.
| Tours comparé au département et à la France | Tours | Indre-et-Loire | France |
|---|---|---|---|
| Maisons (part des logements) | 18 % | 62 % | 55 % |
| Résidences principales construites avant 1971 | 45 % | 39 % | 40 % |
| Propriétaires occupants | 32 % | 59 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 17 % | 39 % | 36 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 4 % | 5 % | 10 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Construction » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de construction ?
Avant de contacter des artisans à Tours, il est utile de connaître l'ordre de grandeur du budget : voici des repères de prix courants pour un projet de construction à confronter ensuite à vos devis.
Mis à jour en octobre 2026.
Construction dans les communes voisines
Même secteur (arrondissement Tours, Indre-et-Loire) :
Autres projets à Tours
Vos questions
Combien coûte la mise en relation ?
Rien pour vous : le service est gratuit pour le particulier, sans obligation de signer avec un artisan.
Qu'est-ce qu'un contrat de construction de maison individuelle ?
C'est un contrat encadré par la loi, qui impose notamment un prix ferme, un délai de livraison et une garantie de livraison. Il protège mieux l'acquéreur qu'un simple marché de travaux.