Faire réaliser votre projet de surélévation à Saint-Jory
Saint-Jory (31790) fait partie du département « Haute-Garonne », en région Occitanie. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet de surélévation reste la meilleure façon de situer le juste prix.
Avec 8 662 habitants, Saint-Jory se place au rang n°31 des 586 communes du département « Haute-Garonne » par la population.
Votre projet de surélévation à Saint-Jory : ce que disent les chiffres locaux
Premier constat, le parc à Saint-Jory est plus récent que la moyenne (14 % de résidences d'avant 1971, contre 40 % en France) : on y rencontre davantage de murs en parpaing ou en béton, mieux documentés, et les projets de surélévation portent plus souvent sur des extensions, des clôtures ou des aménagements que sur des reprises en sous-œuvre.
Par ailleurs, les locataires sont plus nombreux que la moyenne à Saint-Jory (seulement 41 % de propriétaires occupants, contre 57 % en France) : les travaux de structure y dépendent souvent d'un bailleur ou d'une copropriété, ce qui allonge les délais de décision.
Les grands logements (5 pièces ou plus) sont rares à Saint-Jory (30 % du parc, contre 36 % en France) : dans des logements compacts, l'extension ou la surélévation répond souvent à un besoin de place.
On estime le parc à Saint-Jory à environ 4 100 logements : 2 400 maisons, 370 logements vacants et 3 800 résidences principales.
Dans les environs, la part de résidences principales construites avant 1971 est de 34 % à Toulouse et de 18 % à Colomiers ; Saint-Jory compte 14 %, une part inférieure à celle de ces deux communes. Dans les environs, la part de propriétaires occupants est de 32 % à Toulouse et de 48 % à Colomiers ; Saint-Jory compte 41 %, une part proche de celle de ces deux communes.
Dans un bourg, l'accès aux chantiers est en général aisé, et plusieurs entreprises interviennent localement : comparez-les sur leurs références, leurs assurances et leurs délais.
| Saint-Jory comparé au département et à la France | Saint-Jory | Haute-Garonne | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 14 % | 26 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 59 % | 48 % | 55 % |
| Propriétaires occupants | 41 % | 51 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 30 % | 31 % | 36 % |
| Logements vacants (part des logements) | 9 % | 7 % | 8 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Surélévation de toiture » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de surélévation ?
Avant de contacter des artisans à Saint-Jory, il est utile de connaître l'ordre de grandeur du budget : voici des repères de prix courants pour un projet de surélévation à confronter ensuite à vos devis.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Combien coûte la mise en relation ?
Rien pour vous : le service est gratuit pour le particulier, sans obligation de signer avec un artisan.
Peut-on surélever sans permis ?
Cela dépend de la surface créée et de la zone d'urbanisme. Une déclaration préalable ou un permis de construire est le plus souvent nécessaire, et l'accord de la copropriété l'est en immeuble.