Faire réaliser votre projet de rénovation globale à Montenay
Aucun chantier ne ressemble à un autre : état du bâti, accès, contraintes propres à la commune. Pour un projet de rénovation globale à Montenay, les artisans préfèrent donc établir un devis sur mesure plutôt que d'annoncer un tarif unique.
Avec 1 291 habitants, Montenay se place au rang n°47 des 240 communes du département « Mayenne » par la population.
Votre projet de rénovation globale à Montenay : ce que disent les chiffres locaux
Premier constat, les maisons représentent 99 % des logements à Montenay (France : 55 %) : les combles et les murs donnant sur l'extérieur sont nombreux, et l'isolation y offre un levier important. Estimez vos droits avec notre simulateur d'aides à la rénovation.
Autre repère, le fioul est l'énergie principale de chauffage de 21 % des résidences principales à Montenay (France : 8 %) : isoler avant de remplacer la chaudière permet de dimensionner correctement le nouvel équipement.
On estime le parc à Montenay à environ 640 logements : 38 logements vacants, 38 résidences secondaires et 560 résidences principales.
Environ 210 des 560 résidences principales à Montenay ont été construites avant 1971, donc avant toute réglementation thermique : c'est là que les gains d'isolation sont potentiellement les plus élevés.
Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 60 % à Mayenne et de 80 % à Évron ; Montenay compte 99 %, une part supérieure à celle de ces deux communes. Dans les environs, la part de résidences principales chauffées au fioul est de 7 % à Mayenne et de 9 % à Évron ; Montenay compte 21 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Dans une petite commune, l'offre de professionnels sur place est limitée : comparez plusieurs devis, en précisant les délais d'intervention et le service après-vente.
| Montenay comparé au département et à la France | Montenay | Mayenne | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 38 % | 39 % | 40 % |
| Résidences principales construites entre 1971 et 1990 | 37 % | – | – |
| Maisons (part des logements) | 99 % | 81 % | 55 % |
| Chauffage principal au fioul | 21 % | 12 % | 8 % |
| Chauffage principal électrique | 35 % | 38 % | 37 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Repères locaux : Montenay en chiffres
Parmi les 116 diagnostics de performance énergétique (DPE) recensés à Montenay, 8,6 % classent le logement en F ou G (« passoires thermiques ») et 28,4 % en E, F ou G, contre 10,8 % et 26,5 % dans « Mayenne » et 9,9 % et 26 % en France. Ces proportions sont proches de celles observées dans l'ensemble du pays. (Source : ADEME, base des DPE, agrégats communaux de juin 2026 ; ne porte que sur les logements diagnostiqués, lors d'une vente, d'une location ou de travaux, non sur tout le parc.)
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Rénovation » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de rénovation globale ?
Les tarifs dépendent du matériau, de la surface et de l'accès au chantier. Retrouvez des repères de prix courants pour un projet de rénovation globale puis comparez plusieurs devis à Montenay pour situer le juste prix.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Suis-je obligé d'accepter un devis ?
Jamais. Vous recevez des propositions, vous les étudiez à votre rythme et vous restez libre de n'en retenir aucune.
Un maître d'œuvre est-il indispensable ?
Non, mais dès que trois métiers ou plus se relaient, son suivi évite bien des erreurs d'enchaînement. Comparez ses honoraires au coût d'un chantier qui dérape.
Comment estimer le coût de mes travaux ?
Partez des fourchettes au m² de cette page, ajoutez les postes spécifiques (cuisine, salle de bain, électricité) puis demandez plusieurs devis détaillés. Une estimation chiffrée exacte n'est possible qu'après visite.
Combien coûte la rénovation d'une maison ?
De 150 à 400 € le m² pour un simple rafraîchissement, jusqu'à 1 200 à 2 000 € pour une rénovation complète. Plus le bâti est ancien, plus la marge pour imprévus doit être large.
Quel est le prix d'une rénovation au m² ?
De 150 à 400 €/m² pour un rafraîchissement (peinture, sols) jusqu'à 1 200 à 2 000 €/m² pour une rénovation complète avec reprise de structure ou de toiture. La rénovation lourde (électricité, plomberie, cloisons, isolation) se situe entre 800 et 1 500 €/m².