Faire réaliser votre projet de rénovation globale à Guéret
Guéret (23000) fait partie du département « Creuse », en région Nouvelle-Aquitaine. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet de rénovation globale reste la meilleure façon de situer le juste prix.
Guéret est la commune la plus peuplée du département « Creuse » avec 12 955 habitants, soit environ 11 % de sa population.
Votre projet de rénovation globale à Guéret : ce que disent les chiffres locaux
Le parc à Guéret est proche de la moyenne nationale (43 % de résidences d'avant 1971, contre 40 % en France) : un diagnostic de performance énergétique de votre logement reste le point de départ pour hiérarchiser les travaux. Estimez vos droits avec notre simulateur d'aides à la rénovation.
Le recensement dénombre environ 8 500 logements à Guéret, dont 4 000 maisons, 340 résidences secondaires et 7 000 résidences principales.
Sur les 7 000 résidences principales à Guéret, environ 3 000 datent d'avant 1971 : le plus gros du potentiel de rénovation énergétique se trouve dans ce parc.
Dans les environs, la part de résidences principales construites avant 1971 est de 44 % à La Souterraine et de 31 % à Sainte-Feyre ; Guéret compte 43 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Les installateurs sont nombreux dans une ville, mais leurs délais varient : demandez la date de pose et le délai d'intervention en cas de panne dans le devis.
| Guéret comparé au département et à la France | Guéret | Creuse | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 43 % | 60 % | 40 % |
| Résidences principales construites entre 1971 et 1990 | 41 % | – | – |
| Maisons (part des logements) | 47 % | 87 % | 55 % |
| Chauffage principal au fioul | 7 % | 20 % | 8 % |
| Chauffage principal électrique | 23 % | 22 % | 37 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Repères locaux : Guéret en chiffres
Parmi les 4 575 diagnostics de performance énergétique (DPE) recensés à Guéret, 17,2 % classent le logement en F ou G (« passoires thermiques ») et 41,4 % en E, F ou G, contre 32,4 % et 55,6 % dans « Creuse » et 9,9 % et 26 % en France. La part de passoires thermiques y est supérieure à la moyenne nationale : les travaux de rénovation énergétique y répondent à un besoin marqué, avec des aides à vérifier avant de signer. (Source : ADEME, base des DPE, agrégats communaux de juin 2026 ; ne porte que sur les logements diagnostiqués, lors d'une vente, d'une location ou de travaux, non sur tout le parc.)
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Rénovation » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de rénovation globale ?
Pour juger une offre reçue à Guéret, appuyez-vous sur des repères de prix courants pour un projet de rénovation globale : ils servent de base de comparaison, pas de tarif ferme.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Combien coûte la mise en relation ?
Rien pour vous : le service est gratuit pour le particulier, sans obligation de signer avec un artisan.
Un maître d'œuvre est-il indispensable ?
Non, mais dès que trois métiers ou plus se relaient, son suivi évite bien des erreurs d'enchaînement. Comparez ses honoraires au coût d'un chantier qui dérape.
Par quels travaux commencer ?
Par l'enveloppe (toiture, murs, menuiseries) puis les réseaux (électricité, plomberie, chauffage) et enfin les finitions. Cet ordre évite de refaire des travaux déjà terminés.
Quel est le prix d'une rénovation au m² ?
De 150 à 400 €/m² pour un rafraîchissement (peinture, sols) jusqu'à 1 200 à 2 000 €/m² pour une rénovation complète avec reprise de structure ou de toiture. La rénovation lourde (électricité, plomberie, cloisons, isolation) se situe entre 800 et 1 500 €/m².
Comment choisir une entreprise de rénovation ?
Demandez l'attestation d'assurance décennale, des références de chantiers comparables et un devis détaillé lot par lot avec planning. Une entreprise générale pilote tous les corps de métier ; sinon, un maître d'œuvre coordonne les artisans.