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Loudéac (22600) fait partie du département « Côtes-d'Armor », en région Bretagne. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet de gros œuvre reste la meilleure façon de situer le juste prix.
Avec 9 987 habitants, Loudéac se place au rang n°7 des 344 communes du département « Côtes-d'Armor » par la population, et regroupe environ 1,6 % de ses habitants.
Premier constat, la part de grands logements (5 pièces ou plus) atteint 47 % à Loudéac (France : 36 %) : de grands volumes, donc des murs et des planchers importants à traiter, et des chantiers qui demandent un chiffrage poste par poste.
Les maisons représentent 67 % des logements à Loudéac (France : 55 %) : extension, mur de clôture, terrasse maçonnée, garage ou reprise de dalle sont des chantiers courants, avec un accès au terrain en général plus simple qu'en immeuble.
On observe aussi que le parc à Loudéac est plus récent que la moyenne (32 % de résidences d'avant 1971, contre 40 % en France) : on y rencontre davantage de murs en parpaing ou en béton, mieux documentés, et les projets de gros œuvre portent plus souvent sur des extensions, des clôtures ou des aménagements que sur des reprises en sous-œuvre.
Le recensement dénombre environ 5 400 logements à Loudéac, dont 3 600 maisons, 590 logements vacants et 160 résidences secondaires.
On compte environ 1 500 résidences principales construites avant 1971 sur les 4 700 que recense la commune : c'est dans ce parc ancien que se concentrent les reprises de murs, de planchers et de fondations.
Pour situer Loudéac dans son secteur : la part de grands logements (5 pièces ou plus) atteint 31 % à Saint-Brieuc et 51 % à Lamballe-Armor, contre 47 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines.
Pour situer Loudéac dans son secteur : la part de maisons parmi les logements atteint 39 % à Saint-Brieuc et 77 % à Lamballe-Armor, contre 67 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines.
Dans un bourg, l'accès aux chantiers est en général aisé, et plusieurs entreprises interviennent localement : comparez-les sur leurs références, leurs assurances et leurs délais.
| Loudéac comparé au département et à la France | Loudéac | Côtes-d'Armor | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 32 % | 38 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 67 % | 82 % | 55 % |
| Propriétaires occupants | 60 % | 71 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 47 % | 52 % | 36 % |
| Logements vacants (part des logements) | 11 % | 8 % | 8 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Le maçon intervient sur ce qui porte et ce qui ferme la construction : fondations, murs, dalles, ouvertures. Une erreur à ce stade se répercute sur tous les corps d'état suivants.
Vous précisez la nature des travaux, les artisans proposent leur offre, vous la confrontez aux autres et vous gardez la main jusqu'à la signature et à la réception du chantier.
Mis à jour en octobre 2026.
Un même projet peut se chiffrer très différemment d'une entreprise à l'autre. Consultez des repères de prix courants pour un projet de gros œuvre avant de demander vos devis à Loudéac.
Quand des travaux changent l'aspect extérieur d'un bâtiment ou ajoutent de la surface, une autorisation peut être exigée :
Pour connaître la règle exacte applicable à votre projet à Loudéac, interrogez le service urbanisme de votre mairie avant le démarrage. Notre article déclaration préalable ou permis de construire vous aide à y voir clair.
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Lire l'article →Non : la mise en relation est gratuite pour le particulier, qui reste libre de répondre ou non aux propositions.
Oui, sous conditions : calcul préalable, pose d'un linteau ou d'une poutre adaptés, étaiement pendant les travaux et accord de la copropriété le cas échéant.
Donnez à chaque artisan les mêmes informations (travaux, dimensions, gamme de matériaux) et demandez un chiffrage détaillé poste par poste.