Faire réaliser votre projet de gros œuvre aux Trois-Moutiers
Les Trois-Moutiers (86120) fait partie du département « Vienne », en région Nouvelle-Aquitaine. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet de gros œuvre reste la meilleure façon de situer le juste prix.
Avec 1 078 habitants, Les Trois-Moutiers se place au rang n°88 des 265 communes du département « Vienne » par la population.
Votre projet de gros œuvre aux Trois-Moutiers : ce que disent les chiffres locaux
Premier constat, 99 % des logements aux Trois-Moutiers sont des maisons (France : 55 %) : extension, mur de clôture, terrasse maçonnée, garage ou reprise de dalle sont des chantiers courants, avec un accès au terrain en général plus simple qu'en immeuble.
Autre repère, les grands logements (5 pièces ou plus) pèsent 52 % du parc aux Trois-Moutiers (France : 36 %) : de grands volumes, donc des murs et des planchers importants à traiter, et des chantiers qui demandent un chiffrage poste par poste.
Le recensement dénombre environ 970 logements aux Trois-Moutiers, dont 39 logements vacants, 460 résidences secondaires et 480 résidences principales.
On compte environ 210 résidences principales construites avant 1971 sur les 480 que recense la commune : c'est dans ce parc ancien que se concentrent les reprises de murs, de planchers et de fondations.
Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 62 % à Châtellerault et de 77 % à Loudun ; Les Trois-Moutiers compte 99 %, une part supérieure à celle de ces deux communes. Dans les environs, la part de grands logements (5 pièces ou plus) est de 34 % à Châtellerault et de 41 % à Loudun ; Les Trois-Moutiers compte 52 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Dans une petite commune, l'accès au chantier et la livraison des matériaux sont en général simples, mais les entreprises sont moins nombreuses sur place : comparez plusieurs devis, y compris ceux d'entreprises du secteur.
| Les Trois-Moutiers comparé au département et à la France | Les Trois-Moutiers | Vienne | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 44 % | 40 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 99 % | 75 % | 55 % |
| Propriétaires occupants | 64 % | 62 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 52 % | 42 % | 36 % |
| Logements vacants (part des logements) | 4 % | 9 % | 8 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Maçonnerie » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de gros œuvre ?
Avant de contacter des artisans aux Trois-Moutiers, il est utile de connaître l'ordre de grandeur du budget : voici des repères de prix courants pour un projet de gros œuvre à confronter ensuite à vos devis.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Suis-je obligé d'accepter un devis ?
Jamais. Vous recevez des propositions, vous les étudiez à votre rythme et vous restez libre de n'en retenir aucune.
Peut-on ouvrir un mur porteur ?
Oui, sous conditions : calcul préalable, pose d'un linteau ou d'une poutre adaptés, étaiement pendant les travaux et accord de la copropriété le cas échéant.