Devis Fondations à This

Faire réaliser votre projet de travaux de fondations à This

Aucun chantier ne ressemble à un autre : état du bâti, accès, contraintes propres à la commune. Pour un projet de travaux de fondations à This, les artisans préfèrent donc établir un devis sur mesure plutôt que d'annoncer un tarif unique.

Avec 224 habitants, This se place au rang n°201 des 447 communes du département « Ardennes » par la population.

Fondations à This : budget et points d'attention

Avant de demander vos devis à This, gardez en tête que la profondeur hors gel et la présence d'eau, ainsi que le poids et la forme de l'ouvrage à porter, font l'essentiel de la différence de prix entre deux offres pour un projet de travaux de fondations.

• Fondations superficielles (semelles filantes) : 100 à 250 €/ml (selon la profondeur)
• Dalle sur terre-plein : 70 à 130 €/m² (ferraillée)
• Fondations spéciales (pieux) : 2 000 à 10 000 € (terrains difficiles)
• Étude de sol géotechnique : 500 à 2 000 € (avant tout chantier)

Montants indicatifs : seul un devis détaillé, établi après visite, fait foi. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet de travaux de fondations

• Sur sol argileux, le retrait-gonflement peut fissurer façades, dalles et canalisations : 55 % du territoire métropolitain est classé en exposition moyenne ou forte. Dans ces zones, une étude de sol préalable est exigée avant de construire (loi Élan) : vérifiez l'aléa de votre adresse sur Géorisques avant de signer.
• Près d'une maison sur sol argileux, les racines d'arbres trop proches aggravent le retrait-gonflement : un écran anti-racines et un entretien régulier de la végétation font partie des conseils officiels pour limiter les fissures.

Sources : Ministère de la Transition écologique, « Retrait-gonflement des argiles dans la construction ».

Mis à jour en octobre 2026.

This en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet de travaux de fondations à This : ce que disent les chiffres locaux

Premier constat, la part de grands logements (5 pièces ou plus) atteint 68 % à This (France : 36 %) : de grands volumes, donc des murs et des planchers importants à traiter, et des chantiers qui demandent un chiffrage poste par poste.

Autre repère, la part de maisons atteint 99 % à This (France : 55 %) : extension, mur de clôture, terrasse maçonnée, garage ou reprise de dalle sont des chantiers courants, avec un accès au terrain en général plus simple qu'en immeuble.

Les propriétaires occupants sont nombreux à This (84 % des ménages, contre 57 % en France) : ce sont eux qui décident d'agrandir, de reprendre un mur ou de refaire une dalle, d'où des projets plutôt portés à titre personnel.

On estime le parc à This à environ 110 logements : 110 maisons et 97 résidences principales.

Dans les environs, la part de grands logements (5 pièces ou plus) est de 29 % à Charleville-Mézières et de 43 % à Givet ; This compte 68 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 33 % à Charleville-Mézières et de 55 % à Givet ; This compte 99 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Dans une très petite commune comme celle-ci, les entreprises du bâtiment viennent souvent des communes voisines : demandez dès le premier échange si des frais de déplacement sont facturés et comment les visites sont planifiées.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Marché immobilier à This : repères de prix

À This, le prix médian d'une maison vendue est de 1 567 € le m², d'après 9 ventes enregistrées, contre 1 226 € dans le département « Ardennes » et 2 143 € en France. L'échantillon est réduit : ce prix donne un ordre de grandeur plus qu'une valeur précise.

Dans l'intercommunalité « CC Vallees et Plateau d'Ardenne », le prix médian des maisons est de 1 047 € le m² : This se situe au-dessus de cette valeur.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques sur l'ensemble de la période disponible, publiées sur data.gouv.fr. Médianes calculées sur au moins 5 ventes.

Aides locales à This : programmes de l'Anah

À This, un programme de l'Anah est en cours : un OPAH de revitalisation rurale (OPAH-RR), animé par Parc Naturel Regional des Ardennes, jusqu'au 31 décembre 2028. Les conditions sont fixées localement : renseignez-vous auprès de l'opérateur avant de signer un devis.

Source : Anah, liste des communes couvertes par des programmes (fichier du 24/10/2026).

Risques naturels à This : ce qu'il faut savoir avant les travaux

La carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (2026) classe, pour This, 52 % en aléa moyen et 1 % en aléa faible de la surface communale. Ce phénomène fissure les façades, déforme portes et fenêtres et peut rompre des canalisations.

Une grande partie de la commune est en aléa moyen ou fort : avant de construire une maison individuelle, une étude de sol est exigée dans ces zones (loi Élan). Pour une extension ou une reprise de fondations, demandez à l'artisan comment il traite le sol et prévoyez ce poste dans le budget.

À This, la base GASPAR recense 6 reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1993 : 1 pour mouvements de terrain (dernière en 1999) et 5 pour inondations et coulées de boue (dernière en 2012).

Les mouvements de terrain imposent de vérifier la stabilité du terrain et des fondations avant d'ouvrir un mur ou d'agrandir : une étude de sol peut être demandée.

Source : Base nationale GASPAR (ministère de la Transition écologique), données au 5 octobre 2026, publiées sur data.gouv.fr ; carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles 2026 publiée sur data.gouv.fr, croisée avec les limites communales par DevisPros (parts de la surface communale).