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Avec 11 348 habitants, La Roche-sur-Foron se place au rang n°10 des 279 communes du département « Haute-Savoie » par la population, et regroupe environ 1,3 % de ses habitants.
Premier constat, seulement 32 % des logements à La Roche-sur-Foron sont des maisons (France : 55 %) : en immeuble, percer ou reprendre un mur touche la structure commune et suppose l'accord de la copropriété, souvent après l'avis d'un ingénieur ou d'un bureau d'études.
Par ailleurs, les grands logements (5 pièces ou plus) sont rares à La Roche-sur-Foron (26 % du parc, contre 36 % en France) : dans des logements compacts, l'extension ou la surélévation répond souvent à un besoin de place.
Le parc à La Roche-sur-Foron est plus récent que la moyenne (27 % de résidences d'avant 1971, contre 40 % en France) : on y rencontre davantage de murs en parpaing ou en béton, mieux documentés, et les projets de travaux de fondations portent plus souvent sur des extensions, des clôtures ou des aménagements que sur des reprises en sous-œuvre.
Le recensement dénombre environ 5 700 logements à La Roche-sur-Foron, dont 460 logements vacants, 170 résidences secondaires et 5 100 résidences principales.
On compte environ 1 400 résidences principales construites avant 1971 sur les 5 100 que recense la commune : c'est dans ce parc ancien que se concentrent les reprises de murs, de planchers et de fondations.
Pour situer La Roche-sur-Foron dans son secteur : la part de maisons parmi les logements atteint 21 % à Cluses et 27 % à Sallanches, contre 32 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines.
Pour situer La Roche-sur-Foron dans son secteur : la part de grands logements (5 pièces ou plus) atteint 20 % à Cluses et 23 % à Sallanches, contre 26 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines.
Dans une ville de cette taille, les entreprises sont nombreuses et les devis varient sensiblement : comparez-les sur le détail des postes, pas seulement sur le total, et vérifiez les assurances de chacune.
| La Roche-sur-Foron comparé au département et à la France | La Roche-sur-Foron | Haute-Savoie | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 27 % | 26 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 32 % | 39 % | 55 % |
| Propriétaires occupants | 51 % | 60 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 26 % | 33 % | 36 % |
| Logements vacants (part des logements) | 8 % | 6 % | 8 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Les fondations reportent le poids de la construction sur le sol. Leur type dépend de la nature du terrain, révélée par l'étude de sol, qui conditionne le prix et la sécurité de l'ouvrage.
Vous décrivez votre chantier une seule fois, des artisans assurés en décennale vous répondent avec leurs propositions, puis une visite sur place confirme le chiffrage avant toute signature.
Mis à jour en octobre 2026.
Un même projet peut se chiffrer très différemment d'une entreprise à l'autre. Consultez des repères de prix courants pour un projet de travaux de fondations avant de demander vos devis à La Roche-sur-Foron.
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Elle permet de connaître la nature du terrain et de dimensionner correctement les fondations. Dans les zones exposées au retrait-gonflement des argiles, elle est exigée par la loi pour construire.
Plus elle est précise, plus les offres seront justes : nature des travaux, surfaces ou dimensions, état de l'existant, contraintes d'accès, et photos ou plans si vous en disposez.