Faire réaliser votre projet d'agrandissement à Pays de Belvès
Pays de Belvès (24170) fait partie du département « Dordogne », en région Nouvelle-Aquitaine. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet d'agrandissement reste la meilleure façon de situer le juste prix.
Avec 1 298 habitants, Pays de Belvès se place au rang n°61 des 503 communes du département « Dordogne » par la population.
Votre projet d'agrandissement à Pays de Belvès : ce que disent les chiffres locaux
Côté logements, la part de maisons atteint 84 % à Pays de Belvès (France : 55 %) : extension, mur de clôture, terrasse maçonnée, garage ou reprise de dalle sont des chantiers courants, avec un accès au terrain en général plus simple qu'en immeuble.
Les grands logements (5 pièces ou plus) représentent 51 % du parc à Pays de Belvès (France : 36 %) : de grands volumes, donc des murs et des planchers importants à traiter, et des chantiers qui demandent un chiffrage poste par poste.
Par ailleurs, les propriétaires occupants sont nombreux à Pays de Belvès (72 % des ménages, contre 57 % en France) : ce sont eux qui décident d'agrandir, de reprendre un mur ou de refaire une dalle, d'où des projets plutôt portés à titre personnel.
On estime le parc à Pays de Belvès à environ 1 100 logements : 440 résidences secondaires et 650 résidences principales.
Sur les 650 résidences principales à Pays de Belvès, environ 310 ont été construites avant 1971 : ce sont les chantiers de reprise, d'ouverture et de renfort qui y reviennent le plus souvent.
Pour situer Pays de Belvès dans son secteur : la part de maisons parmi les logements atteint 64 % à Sarlat-la-Canéda et 69 % à Terrasson-Lavilledieu, contre 84 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines. Dans les environs, la part de grands logements (5 pièces ou plus) est de 38 % à Sarlat-la-Canéda et de 37 % à Terrasson-Lavilledieu ; Pays de Belvès compte 51 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Une commune de cette taille compte peu d'entreprises sur place : n'hésitez pas à demander des références de chantiers récents dans les environs.
| Pays de Belvès comparé au département et à la France | Pays de Belvès | Dordogne | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 47 % | 44 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 84 % | 85 % | 55 % |
| Propriétaires occupants | 72 % | 69 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 51 % | 44 % | 36 % |
| Logements vacants (part des logements) | 1 % | 10 % | 8 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Extension de maison » (valables partout en France).
Combien coûte un projet d'agrandissement ?
Avant de contacter des artisans à Pays de Belvès, il est utile de connaître l'ordre de grandeur du budget : voici des repères de prix courants pour un projet d'agrandissement à confronter ensuite à vos devis.
Mis à jour en octobre 2026.
Extension de maison dans les communes voisines
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Vos questions
Dois-je payer quelque chose ?
Non : la mise en relation est gratuite pour le particulier, qui reste libre de répondre ou non aux propositions.
Déclaration ou permis ?
Cela dépend de la surface créée et de la zone où se trouve le terrain. Au-delà de seuils fixés par le code de l'urbanisme, un permis de construire devient obligatoire ; un architecte peut aussi être imposé.
Extension maçonnée ou en bois ?
Le bois est rapide et bien isolé, la maçonnerie offre plus de liberté de forme et de finitions. Comparez les devis à surface et performance thermique égales.
Quel est le prix d'un agrandissement de maison au m² ?
Une extension maçonnée coûte 1 200 à 2 500 €/m², une extension en ossature bois 1 200 à 2 200 €/m², une surélévation 1 500 à 2 500 €/m². Les honoraires de maîtrise d'œuvre représentent 8 à 15 % du budget.
Combien coûte un agrandissement en ossature bois ?
Une extension en ossature bois revient à 1 200 à 2 200 €/m², avec un chantier plus rapide. Pour 20 m², comptez environ 24 000 à 44 000 €.