Faire réaliser votre projet d'agrandissement à Marseille 8e
Aucun chantier ne ressemble à un autre : état du bâti, accès, contraintes propres à la commune. Pour un projet d'agrandissement à Marseille 8e, les artisans préfèrent donc établir un devis sur mesure plutôt que d'annoncer un tarif unique.
Avec 84 683 habitants, Marseille 8e se place au rang n°0 des 119 communes du département « Bouches-du-Rhône » par la population, et regroupe environ 4,1 % de ses habitants.
Votre projet d'agrandissement à Marseille 8e : ce que disent les chiffres locaux
Premier constat, les maisons sont peu nombreuses à Marseille 8e (11 % des logements, contre 55 % en France) : en immeuble, percer ou reprendre un mur touche la structure commune et suppose l'accord de la copropriété, souvent après l'avis d'un ingénieur ou d'un bureau d'études.
Les grands logements (5 pièces ou plus) sont rares à Marseille 8e (15 % du parc, contre 36 % en France) : dans des logements compacts, l'extension ou la surélévation répond souvent à un besoin de place.
Le parc de logements à Marseille 8e se compose d'environ 50 000 logements, parmi lesquels 2 500 logements vacants, 3 500 résidences secondaires et 43 000 résidences principales.
On compte environ 20 000 résidences principales construites avant 1971 sur les 43 000 que recense la commune : c'est dans ce parc ancien que se concentrent les reprises de murs, de planchers et de fondations.
Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 15 % à Marseille et de 24 % à Marseille 13e ; Marseille 8e compte 11 %, une part inférieure à celle de ces deux communes. Dans les environs, la part de grands logements (5 pièces ou plus) est de 12 % à Marseille et de 15 % à Marseille 13e ; Marseille 8e compte 15 %, une part proche de celle de ces deux communes.
Dans une grande ville, l'organisation du chantier (accès, stationnement, copropriété, horaires, secteurs protégés) pèse sur le calendrier et le budget : demandez à l'entreprise comment elle compte la gérer.
| Marseille 8e comparé au département et à la France | Marseille 8e | Bouches-du-Rhône | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 47 % | 43 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 11 % | 37 % | 55 % |
| Propriétaires occupants | 53 % | 51 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 15 % | 22 % | 36 % |
| Logements vacants (part des logements) | 5 % | 7 % | 8 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Extension de maison » (valables partout en France).
Combien coûte un projet d'agrandissement ?
Un même projet peut se chiffrer très différemment d'une entreprise à l'autre. Consultez des repères de prix courants pour un projet d'agrandissement avant de demander vos devis à Marseille 8e.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Suis-je obligé d'accepter un devis ?
Jamais. Vous recevez des propositions, vous les étudiez à votre rythme et vous restez libre de n'en retenir aucune.
Déclaration ou permis ?
Cela dépend de la surface créée et de la zone où se trouve le terrain. Au-delà de seuils fixés par le code de l'urbanisme, un permis de construire devient obligatoire ; un architecte peut aussi être imposé.