Faire réaliser votre projet d'agrandissement à Golfech
Golfech (82400) fait partie du département « Tarn-et-Garonne », en région Occitanie. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet d'agrandissement reste la meilleure façon de situer le juste prix.
Avec 1 007 habitants, Golfech se place au rang n°61 des 195 communes du département « Tarn-et-Garonne » par la population.
Votre projet d'agrandissement à Golfech : ce que disent les chiffres locaux
Les maisons représentent 81 % des logements à Golfech (France : 55 %) : extension, mur de clôture, terrasse maçonnée, garage ou reprise de dalle sont des chantiers courants, avec un accès au terrain en général plus simple qu'en immeuble.
Autre repère, les grands logements (5 pièces ou plus) pèsent 49 % du parc à Golfech (France : 36 %) : de grands volumes, donc des murs et des planchers importants à traiter, et des chantiers qui demandent un chiffrage poste par poste.
Le parc à Golfech est plus récent que la moyenne (29 % de résidences d'avant 1971, contre 40 % en France) : on y rencontre davantage de murs en parpaing ou en béton, mieux documentés, et les projets d'agrandissement portent plus souvent sur des extensions, des clôtures ou des aménagements que sur des reprises en sous-œuvre.
On estime le parc à Golfech à environ 500 logements : 40 logements vacants et 440 résidences principales.
Pour situer Golfech dans son secteur : la part de maisons parmi les logements atteint 72 % à Castelsarrasin et 74 % à Moissac, contre 81 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines. Dans les environs, la part de grands logements (5 pièces ou plus) est de 40 % à Castelsarrasin et de 45 % à Moissac ; Golfech compte 49 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Une commune de cette taille compte peu d'entreprises sur place : n'hésitez pas à demander des références de chantiers récents dans les environs.
| Golfech comparé au département et à la France | Golfech | Tarn-et-Garonne | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 29 % | 39 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 81 % | 79 % | 55 % |
| Propriétaires occupants | 58 % | 67 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 49 % | 45 % | 36 % |
| Logements vacants (part des logements) | 8 % | 9 % | 8 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Extension de maison » (valables partout en France).
Combien coûte un projet d'agrandissement ?
Avant de contacter des artisans à Golfech, il est utile de connaître l'ordre de grandeur du budget : voici des repères de prix courants pour un projet d'agrandissement à confronter ensuite à vos devis.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Combien coûte la mise en relation ?
Rien pour vous : le service est gratuit pour le particulier, sans obligation de signer avec un artisan.
Déclaration ou permis ?
Cela dépend de la surface créée et de la zone où se trouve le terrain. Au-delà de seuils fixés par le code de l'urbanisme, un permis de construire devient obligatoire ; un architecte peut aussi être imposé.
Faut-il un permis pour une extension ?
Une déclaration préalable suffit souvent jusqu'à 20 m² (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU) ; au-delà, un permis de construire est exigé. Vérifiez auprès de la mairie.
Extension maçonnée ou en bois ?
Le bois est rapide et bien isolé, la maçonnerie offre plus de liberté de forme et de finitions. Comparez les devis à surface et performance thermique égales.
Quel est le prix d'un agrandissement de maison au m² ?
Une extension maçonnée coûte 1 200 à 2 500 €/m², une extension en ossature bois 1 200 à 2 200 €/m², une surélévation 1 500 à 2 500 €/m². Les honoraires de maîtrise d'œuvre représentent 8 à 15 % du budget.