Faire réaliser votre projet d'agrandissement à Dinard
Dinard (35800) fait partie du département « Ille-et-Vilaine », en région Bretagne. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet d'agrandissement reste la meilleure façon de situer le juste prix.
Avec 10 772 habitants, Dinard se place au rang n°11 des 332 communes du département « Ille-et-Vilaine » par la population.
Votre projet d'agrandissement à Dinard : ce que disent les chiffres locaux
36 % des résidences principales à Dinard datent d'avant 1971 (France : 40 %) : chaque bâtiment est un cas particulier, et un relevé sur place précède toujours un chiffrage sérieux.
Le parc de logements à Dinard se compose d'environ 12 000 logements, parmi lesquels 6 000 maisons, 620 logements vacants et 6 300 résidences principales.
Sur les 6 300 résidences principales à Dinard, environ 2 300 ont été construites avant 1971 : ce sont les chantiers de reprise, d'ouverture et de renfort qui y reviennent le plus souvent.
Pour situer Dinard dans son secteur : la part de résidences principales construites avant 1971 atteint 37 % à Saint-Malo et 28 % à Pleurtuit, contre 36 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines.
Dans une ville, l'accès au chantier (rues étroites, stationnement, centre ancien) peut peser sur le coût : demandez comment l'entreprise l'a pris en compte.
| Dinard comparé au département et à la France | Dinard | Ille-et-Vilaine | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 36 % | 30 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 49 % | 59 % | 55 % |
| Propriétaires occupants | 56 % | 60 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 38 % | 43 % | 36 % |
| Logements vacants (part des logements) | 5 % | 6 % | 8 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Extension de maison » (valables partout en France).
Combien coûte un projet d'agrandissement ?
Les tarifs dépendent du matériau, de la surface et de l'accès au chantier. Retrouvez des repères de prix courants pour un projet d'agrandissement puis comparez plusieurs devis à Dinard pour situer le juste prix.
Mis à jour en octobre 2026.
Extension de maison dans les communes voisines
Même secteur (arrondissement Saint-Malo, Ille-et-Vilaine) :
Autres projets à Dinard
Vos questions
Suis-je obligé d'accepter un devis ?
Jamais. Vous recevez des propositions, vous les étudiez à votre rythme et vous restez libre de n'en retenir aucune.
Déclaration ou permis ?
Cela dépend de la surface créée et de la zone où se trouve le terrain. Au-delà de seuils fixés par le code de l'urbanisme, un permis de construire devient obligatoire ; un architecte peut aussi être imposé.
Quel est le coût d'un agrandissement de maison ?
Le coût d'un agrandissement dépend de la surface créée, du mode constructif (maçonnerie, ossature bois, surélévation) et des finitions : de 1 200 à 2 500 €/m² en moyenne. Pour 20 m², comptez environ 24 000 à 50 000 €, hors honoraires de maîtrise d'œuvre (8 à 15 %).
Combien coûte un agrandissement en ossature bois ?
Une extension en ossature bois revient à 1 200 à 2 200 €/m², avec un chantier plus rapide. Pour 20 m², comptez environ 24 000 à 44 000 €.
Peut-on agrandir sa maison sans permis de construire ?
Souvent oui pour les petites surfaces : une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Au-delà, un permis est exigé. Vérifiez en mairie, car le PLU peut fixer des règles plus strictes.