Devis Construction à Pavie

Faire réaliser votre projet de projet de construction à Pavie

Travailler avec un professionnel du secteur à Pavie, c'est profiter de sa connaissance du terrain et des usages locaux. Comparer plusieurs offres permet de peser les prestations incluses, les délais et les garanties.

Avec 2 566 habitants, Pavie se place au rang n°10 des 458 communes du département « Gers » par la population, et regroupe environ 1,3 % de ses habitants.

Construction à Pavie : budget et points d'attention

Pour un projet de projet de construction à Pavie comme ailleurs, ce sont le mode de construction, ainsi que les matériaux et le niveau de performance énergétique, qui font varier le prix. Les artisans les évaluent mieux sur place que sur plan.

• Maison individuelle traditionnelle : 1 300 à 2 200 €/m² (hors terrain)
• Construction ossature bois : 1 300 à 2 300 €/m² (selon la finition)
• Étude de sol : 500 à 2 000 € (avant la conception)
• Frais d'architecte ou de maître d'œuvre : 8 à 15 % (du coût des travaux)

Montants indicatifs : seul un devis détaillé, établi après visite, fait foi. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet de projet de construction

• Sur sol argileux, le retrait-gonflement peut fissurer façades, dalles et canalisations : 55 % du territoire métropolitain est classé en exposition moyenne ou forte. Dans ces zones, une étude de sol préalable est exigée avant de construire (loi Élan) : vérifiez l'aléa de votre adresse sur Géorisques avant de signer.

Sources : Ministère de la Transition écologique, « Retrait-gonflement des argiles dans la construction ».

Mis à jour en octobre 2026.

Pavie en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet de projet de construction à Pavie : ce que disent les chiffres locaux

Côté logements, 90 % des logements à Pavie sont des maisons (France : 55 %) : le projet de construire, d'agrandir ou de rénover une maison y est un cas très courant, avec en général un terrain à examiner avant d'établir les plans.

Les grands logements (5 pièces ou plus) représentent 54 % du parc à Pavie (France : 36 %) : le programme de pièces et la surface souhaités se comparent utilement à ce que l'on trouve déjà dans la commune.

Autre repère, les propriétaires occupants sont nombreux à Pavie (74 %, contre 57 % en France) : de nombreux foyers y sont en mesure de faire évoluer leur logement ou leur terrain.

On estime le parc à Pavie à environ 1 300 logements : 1 200 maisons, 27 résidences secondaires et 1 200 résidences principales.

Environ 1 200 des 1 300 logements à Pavie sont des maisons : autant de projets possibles d'extension, de rénovation ou de reconstruction.

Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 47 % à Auch et de 72 % à L'Isle-Jourdain ; Pavie compte 90 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Dans les environs, la part de grands logements (5 pièces ou plus) est de 29 % à Auch et de 39 % à L'Isle-Jourdain ; Pavie compte 54 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Un bourg offre une concurrence suffisante pour comparer : demandez trois devis détaillés poste par poste.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Marché immobilier à Pavie : repères de prix

À Pavie, le prix médian d'une maison vendue est de 1 890 € le m², d'après 122 ventes enregistrées, contre 1 563 € dans le département « Gers » et 2 143 € en France.

Dans l'intercommunalité « CA Grand Auch Coeur de Gascogne », le prix médian des maisons est de 1 798 € le m² : Pavie est proche de cette valeur.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques sur l'ensemble de la période disponible, publiées sur data.gouv.fr. Médianes calculées sur au moins 5 ventes.

Risques naturels à Pavie : ce qu'il faut savoir avant les travaux

La carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (2026) classe, pour Pavie, 100 % en aléa fort de la surface communale. Ce phénomène fissure les façades, déforme portes et fenêtres et peut rompre des canalisations.

Une grande partie de la commune est en aléa moyen ou fort : avant de construire une maison individuelle, une étude de sol est exigée dans ces zones (loi Élan). Pour une extension ou une reprise de fondations, demandez à l'artisan comment il traite le sol et prévoyez ce poste dans le budget.

À Pavie, la base GASPAR recense 19 reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1989 : 12 pour sécheresse (dernière en 2022), 1 pour mouvements de terrain (dernière en 1999) et 6 pour inondations et coulées de boue (dernière en 2022).

Les arrêtés de sécheresse concernent surtout les sols argileux, qui se rétractent et peuvent fissurer façades, dalles et canalisations : avant d'agrandir, de reprendre un mur ou de couler une dalle, faites vérifier la nature du sol.

Des plans de prévention des risques naturels (retrait-gonflement des argiles, inondation) sont en vigueur à Pavie : leurs règles peuvent limiter ou conditionner certaines constructions, extensions et travaux. Consultez-les en mairie avant le chantier.

Source : Base nationale GASPAR (ministère de la Transition écologique), données au 5 octobre 2026, publiées sur data.gouv.fr ; carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles 2026 publiée sur data.gouv.fr, croisée avec les limites communales par DevisPros (parts de la surface communale).

Entreprises du bâtiment installées à Pavie

Le répertoire officiel Sirene recense 2 entreprises installées à Pavie dans ce domaine d'activité. La plus ancienne date de 1986, et 1 a plus de 10 ans d'existence. Cette liste est donnée à titre d'information et DevisPros n'est pas affilié à ces entreprises. Comme pour tout projet, comparez plusieurs devis et demandez l'attestation d'assurance décennale.

Source : Répertoire Sirene (INSEE), via l'API « Recherche d'entreprises » (data.gouv.fr) : sociétés en activité dont le siège est dans la commune.

Formalités d'urbanisme à anticiper

Pour connaître la règle exacte applicable à votre projet à Pavie, interrogez le service urbanisme de votre mairie avant le démarrage. Notre article déclaration préalable ou permis de construire vous aide à y voir clair.