Devis Construction garage à Pavie

Faire réaliser votre projet de construction de garage à Pavie

Un projet de construction de garage à Pavie ? Décrivez-le une seule fois : vous pouvez recevoir des offres d'artisans assurés en décennale adaptées à votre besoin, sans aucune obligation de votre part.

Avec 2 566 habitants, Pavie se place au rang n°10 des 458 communes du département « Gers » par la population, et regroupe environ 1,3 % de ses habitants.

Construction garage à Pavie : budget et points d'attention

Pour un projet de construction de garage à Pavie, deux éléments pèsent surtout sur le devis : le type de porte, puis les raccordements. C'est ce qui explique l'écart de prix d'une entreprise à l'autre.

• Garage maçonné : 600 à 1 200 €/m² (avec dalle et toiture)
• Garage ossature bois : 500 à 1 000 €/m² (pose plus rapide)
• Dalle béton : 70 à 130 €/m² (ferraillée)
• Porte de garage : 500 à 3 000 € (selon le type)

Montants indicatifs : seul un devis détaillé, établi après visite, fait foi. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet de construction de garage

• Sur sol argileux, le retrait-gonflement peut fissurer façades, dalles et canalisations : 55 % du territoire métropolitain est classé en exposition moyenne ou forte. Dans ces zones, une étude de sol préalable est exigée avant de construire (loi Élan) : vérifiez l'aléa de votre adresse sur Géorisques avant de signer.
• Près d'une maison sur sol argileux, les racines d'arbres trop proches aggravent le retrait-gonflement : un écran anti-racines et un entretien régulier de la végétation font partie des conseils officiels pour limiter les fissures.

Sources : Ministère de la Transition écologique, « Retrait-gonflement des argiles dans la construction ».

Mis à jour en octobre 2026.

Pavie en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet de construction de garage à Pavie : ce que disent les chiffres locaux

Les maisons représentent 90 % des logements à Pavie (France : 55 %) : extension, mur de clôture, terrasse maçonnée, garage ou reprise de dalle sont des chantiers courants, avec un accès au terrain en général plus simple qu'en immeuble.

La part de grands logements (5 pièces ou plus) atteint 54 % à Pavie (France : 36 %) : de grands volumes, donc des murs et des planchers importants à traiter, et des chantiers qui demandent un chiffrage poste par poste.

Les propriétaires occupants sont nombreux à Pavie (74 % des ménages, contre 57 % en France) : ce sont eux qui décident d'agrandir, de reprendre un mur ou de refaire une dalle, d'où des projets plutôt portés à titre personnel.

Le recensement dénombre environ 1 300 logements à Pavie, dont 1 200 maisons, 110 logements vacants et 27 résidences secondaires.

Sur les 1 200 résidences principales à Pavie, environ 310 ont été construites avant 1971 : ce sont les chantiers de reprise, d'ouverture et de renfort qui y reviennent le plus souvent.

Pour situer Pavie dans son secteur : la part de maisons parmi les logements atteint 47 % à Auch et 72 % à L'Isle-Jourdain, contre 90 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines.

Pour situer Pavie dans son secteur : la part de grands logements (5 pièces ou plus) atteint 29 % à Auch et 39 % à L'Isle-Jourdain, contre 54 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines.

Un bourg offre une concurrence suffisante pour comparer : demandez trois devis détaillés poste par poste.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Marché immobilier à Pavie : repères de prix

À Pavie, le prix médian d'une maison vendue est de 1 890 € le m², d'après 122 ventes enregistrées, contre 1 563 € dans le département « Gers » et 2 143 € en France.

Dans l'intercommunalité « CA Grand Auch Coeur de Gascogne », le prix médian des maisons est de 1 798 € le m² : Pavie est proche de cette valeur.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques sur l'ensemble de la période disponible, publiées sur data.gouv.fr. Médianes calculées sur au moins 5 ventes.

Aides locales à Pavie : programmes de l'Anah

À Pavie, un programme de l'Anah est en cours : un programme d'intérêt général (PIG), animé par Maison du Logement, jusqu'au 30 juin 2028. Les conditions sont fixées localement : renseignez-vous auprès de l'opérateur avant de signer un devis.

Source : Anah, liste des communes couvertes par des programmes (fichier du 24/10/2026).

Risques naturels à Pavie : ce qu'il faut savoir avant les travaux

La carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (2026) classe, pour Pavie, 100 % en aléa fort de la surface communale. Ce phénomène fissure les façades, déforme portes et fenêtres et peut rompre des canalisations.

Une grande partie de la commune est en aléa moyen ou fort : avant de construire une maison individuelle, une étude de sol est exigée dans ces zones (loi Élan). Pour une extension ou une reprise de fondations, demandez à l'artisan comment il traite le sol et prévoyez ce poste dans le budget.

À Pavie, la base GASPAR recense 19 reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1989 : 12 pour sécheresse (dernière en 2022), 1 pour mouvements de terrain (dernière en 1999) et 6 pour inondations et coulées de boue (dernière en 2022).

Les arrêtés de sécheresse concernent surtout les sols argileux, qui se rétractent et peuvent fissurer façades, dalles et canalisations : avant d'agrandir, de reprendre un mur ou de couler une dalle, faites vérifier la nature du sol.

Des plans de prévention des risques naturels (retrait-gonflement des argiles, inondation) sont en vigueur à Pavie : leurs règles peuvent limiter ou conditionner certaines constructions, extensions et travaux. Consultez-les en mairie avant le chantier.

Source : Base nationale GASPAR (ministère de la Transition écologique), données au 5 octobre 2026, publiées sur data.gouv.fr ; carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles 2026 publiée sur data.gouv.fr, croisée avec les limites communales par DevisPros (parts de la surface communale).

Entreprises du bâtiment installées à Pavie

D'après le répertoire officiel Sirene, 2 entreprises de ce domaine ont leur siège à Pavie. La plus ancienne date de 1986, et 1 a plus de 10 ans d'existence. Cette liste est donnée à titre d'information et DevisPros n'est pas affilié à ces entreprises. Comme pour tout projet, comparez plusieurs devis et demandez l'attestation d'assurance décennale.

Source : Répertoire Sirene (INSEE), via l'API « Recherche d'entreprises » (data.gouv.fr) : sociétés en activité dont le siège est dans la commune.

Formalités d'urbanisme à anticiper

Pour connaître la règle exacte applicable à votre projet à Pavie, interrogez le service urbanisme de votre mairie avant le démarrage. Notre article déclaration préalable ou permis de construire vous aide à y voir clair.