Faire réaliser votre projet de construction de garage à Montjay
Montjay (05150) fait partie du département « Hautes-Alpes », en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet de construction de garage reste la meilleure façon de situer le juste prix.
Avec 104 habitants, Montjay se place au rang n°140 des 162 communes du département « Hautes-Alpes » par la population.
Votre projet de construction de garage à Montjay : ce que disent les chiffres locaux
Premier constat, les maisons pèsent 96 % du parc de logements à Montjay (France : 55 %) : extension, mur de clôture, terrasse maçonnée, garage ou reprise de dalle sont des chantiers courants, avec un accès au terrain en général plus simple qu'en immeuble.
Les propriétaires occupants sont nombreux à Montjay (83 % des ménages, contre 57 % en France) : ce sont eux qui décident d'agrandir, de reprendre un mur ou de refaire une dalle, d'où des projets plutôt portés à titre personnel.
Par ailleurs, le bâti ancien pèse lourd à Montjay (57 % des résidences principales construites avant 1971, contre 40 % en France) : un chantier de construction de garage y commence le plus souvent par l'examen de ce qui existe, car la nature des murs et des fondations conditionne la méthode et le prix.
Pour situer Montjay dans son secteur : la part de maisons parmi les logements atteint 34 % à Gap et 27 % à Embrun, contre 96 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines. Dans les environs, la part de propriétaires occupants est de 51 % à Gap et de 55 % à Embrun ; Montjay compte 83 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Dans une très petite commune comme celle-ci, les entreprises du bâtiment viennent souvent des communes voisines : demandez dès le premier échange si des frais de déplacement sont facturés et comment les visites sont planifiées.
| Montjay comparé au département et à la France | Montjay | Hautes-Alpes | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 57 % | 36 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 96 % | 43 % | 55 % |
| Propriétaires occupants | 83 % | 61 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 41 % | 34 % | 36 % |
| Logements vacants (part des logements) | 9 % | 5 % | 8 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Construction garage » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de construction de garage ?
Un même projet peut se chiffrer très différemment d'une entreprise à l'autre. Consultez des repères de prix courants pour un projet de construction de garage avant de demander vos devis à Montjay.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Combien coûte la mise en relation ?
Rien pour vous : le service est gratuit pour le particulier, sans obligation de signer avec un artisan.
Un garage nécessite-t-il une autorisation ?
En général, oui. Une annexe de quelques mètres carrés à une vingtaine peut relever d'une déclaration préalable ; au-delà, un permis de construire est le plus souvent requis. La mairie confirme la règle applicable.
Quels risques pour la toiture d'un garage ?
Une toiture-terrasse ou un toit à faible pente exige une étanchéité soignée, avec évacuation des eaux pluviales bien dimensionnée. Une toiture à pans demande une charpente adaptée. Demandez le matériau de couverture, le type d'étanchéité et la garantie, car les infiltrations sont un défaut fréquent.
Garage en bois ou en parpaing ?
Le bois est rapide à monter et économique, le parpaing plus robuste et plus isolé. Le choix dépend du budget, de l'usage et des règles du PLU.
Quelle dalle prévoir pour un garage ?
La dalle doit supporter le poids des véhicules, avec une assise stable, un drainage correct et une légère pente pour l'évacuation de l'eau. Son épaisseur et son ferraillage dépendent du terrain et de l'usage. Faites justifier ces choix par l'entreprise, car une dalle sous-dimensionnée fissure et se déforme.