Faire réaliser votre projet de construction de maison au Perthus
Un projet de construction de maison au Perthus ? Décrivez-le une seule fois : vous pouvez recevoir des offres d'artisans assurés en décennale adaptées à votre besoin, sans aucune obligation de votre part.
Avec 555 habitants, Le Perthus se place au rang n°106 des 226 communes du département « Pyrénées-Orientales » par la population.
Votre projet de construction de maison au Perthus : ce que disent les chiffres locaux
Les logements d'avant 1971 pèsent 60 % des résidences principales au Perthus, contre 40 % en France : pour un projet sur l'existant, les relevés, les diagnostics et l'étude de la structure comptent autant que les plans.
Par ailleurs, seulement 44 % des ménages au Perthus sont propriétaires de leur résidence principale (France : 57 %) : les projets de construction y viennent souvent d'un passage vers l'accession à la propriété.
Le recensement dénombre environ 360 logements au Perthus, dont 170 maisons, 47 logements vacants et 270 résidences principales.
La commune compte environ 170 maisons parmi ses 360 logements : c'est le parc sur lequel s'appuient la plupart des projets d'agrandissement ou de rénovation lourde.
Pour situer Le Perthus dans son secteur : la part de résidences principales construites avant 1971 atteint 19 % à Saint-Cyprien et 26 % à Argelès-sur-Mer, contre 60 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines. Dans les environs, la part de propriétaires occupants est de 62 % à Saint-Cyprien et de 60 % à Argelès-sur-Mer ; Le Perthus compte 44 %, une part inférieure à celle de ces deux communes.
Dans une petite commune, l'accès au chantier et la livraison des matériaux sont en général simples, mais les entreprises sont moins nombreuses sur place : comparez plusieurs devis, y compris ceux d'entreprises du secteur.
| Le Perthus comparé au département et à la France | Le Perthus | Pyrénées-Orientales | France |
|---|---|---|---|
| Maisons (part des logements) | 47 % | 56 % | 55 % |
| Résidences principales construites avant 1971 | 60 % | 33 % | 40 % |
| Propriétaires occupants | 44 % | 60 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 29 % | 31 % | 36 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 12 % | 27 % | 10 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Constructeur de maisons » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de construction de maison ?
Les tarifs dépendent du matériau, de la surface et de l'accès au chantier. Retrouvez des repères de prix courants pour un projet de construction de maison puis comparez plusieurs devis au Perthus pour situer le juste prix.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Combien coûte la mise en relation ?
Rien pour vous : le service est gratuit pour le particulier, sans obligation de signer avec un artisan.
Quelles protections offre un CCMI ?
Il impose notamment une garantie de livraison, une assurance dommages-ouvrage et un échéancier de paiement lié à l'avancement réel du chantier.
Constructeur ou maître d'œuvre ?
Le constructeur propose un contrat clés en main à prix ferme (CCMI), le maître d'œuvre coordonne les corps de métier pour plus de liberté. Comparez les garanties et ce qui est inclus.
Quelles garanties exiger d'un constructeur ?
Garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, assurance dommages-ouvrage et décennale. Elles figurent dans le contrat CCMI.