Faire réaliser votre projet de construction de maison à Guichen
Guichen (35580) fait partie du département « Ille-et-Vilaine », en région Bretagne. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet de construction de maison reste la meilleure façon de situer le juste prix.
Avec 9 412 habitants, Guichen se place au rang n°16 des 332 communes du département « Ille-et-Vilaine » par la population.
Votre projet de construction de maison à Guichen : ce que disent les chiffres locaux
Côté logements, les grands logements (5 pièces ou plus) pèsent 56 % du parc à Guichen (France : 36 %) : le programme de pièces et la surface souhaités se comparent utilement à ce que l'on trouve déjà dans la commune.
Par ailleurs, 78 % des logements à Guichen sont des maisons (France : 55 %) : le projet de construire, d'agrandir ou de rénover une maison y est un cas très courant, avec en général un terrain à examiner avant d'établir les plans.
Autre repère, le parc à Guichen est plutôt récent (24 % de résidences d'avant 1971, contre 40 % en France) : les projets portent davantage sur l'agrandissement ou le réaménagement de bâtiments aux plans et aux structures mieux connus.
On estime le parc à Guichen à environ 4 400 logements : 220 logements vacants, 180 résidences secondaires et 4 000 résidences principales.
Dans les environs, la part de grands logements (5 pièces ou plus) est de 38 % à Redon et de 53 % à Bain-de-Bretagne ; Guichen compte 56 %, une part supérieure à celle de ces deux communes. Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 54 % à Redon et de 80 % à Bain-de-Bretagne ; Guichen compte 78 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Un bourg offre une concurrence suffisante pour comparer : demandez trois devis détaillés poste par poste.
| Guichen comparé au département et à la France | Guichen | Ille-et-Vilaine | France |
|---|---|---|---|
| Maisons (part des logements) | 78 % | 59 % | 55 % |
| Résidences principales construites avant 1971 | 24 % | 30 % | 40 % |
| Propriétaires occupants | 72 % | 60 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 56 % | 43 % | 36 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 4 % | 7 % | 10 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Constructeur de maisons » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de construction de maison ?
Les tarifs dépendent du matériau, de la surface et de l'accès au chantier. Retrouvez des repères de prix courants pour un projet de construction de maison puis comparez plusieurs devis à Guichen pour situer le juste prix.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Combien coûte la mise en relation ?
Rien pour vous : le service est gratuit pour le particulier, sans obligation de signer avec un artisan.
Quelles protections offre un CCMI ?
Il impose notamment une garantie de livraison, une assurance dommages-ouvrage et un échéancier de paiement lié à l'avancement réel du chantier.