Faire réaliser votre projet de construction de maison à Gueures
Travailler avec un professionnel du secteur à Gueures, c'est profiter de sa connaissance du terrain et des usages locaux. Comparer plusieurs offres permet de peser les prestations incluses, les délais et les garanties.
Avec 522 habitants, Gueures se place au rang n°349 des 707 communes du département « Seine-Maritime » par la population.
Votre projet de construction de maison à Gueures : ce que disent les chiffres locaux
La part de maisons atteint 99 % à Gueures (France : 55 %) : le projet de construire, d'agrandir ou de rénover une maison y est un cas très courant, avec en général un terrain à examiner avant d'établir les plans.
Autre repère, les grands logements (5 pièces ou plus) représentent 56 % du parc à Gueures (France : 36 %) : le programme de pièces et la surface souhaités se comparent utilement à ce que l'on trouve déjà dans la commune.
Dans la commune, 55 % des résidences principales ont été construites avant 1971 (France : 40 %) : pour un projet sur l'existant, les relevés, les diagnostics et l'étude de la structure comptent autant que les plans.
On estime le parc à Gueures à environ 270 logements : 24 résidences secondaires et 230 résidences principales.
Pour situer Gueures dans son secteur : la part de maisons parmi les logements atteint 30 % à Dieppe et 96 % à Petit-Caux, contre 99 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines. Dans les environs, la part de grands logements (5 pièces ou plus) est de 22 % à Dieppe et de 58 % à Petit-Caux ; Gueures compte 56 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Dans une petite commune, l'accès au chantier et la livraison des matériaux sont en général simples, mais les entreprises sont moins nombreuses sur place : comparez plusieurs devis, y compris ceux d'entreprises du secteur.
| Gueures comparé au département et à la France | Gueures | Seine-Maritime | France |
|---|---|---|---|
| Maisons (part des logements) | 99 % | 56 % | 55 % |
| Résidences principales construites avant 1971 | 55 % | 45 % | 40 % |
| Propriétaires occupants | 72 % | 53 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 56 % | 36 % | 36 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 9 % | 4 % | 10 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Constructeur de maisons » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de construction de maison ?
Avant de contacter des artisans à Gueures, il est utile de connaître l'ordre de grandeur du budget : voici des repères de prix courants pour un projet de construction de maison à confronter ensuite à vos devis.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Suis-je obligé d'accepter un devis ?
Jamais. Vous recevez des propositions, vous les étudiez à votre rythme et vous restez libre de n'en retenir aucune.
Quelles protections offre un CCMI ?
Il impose notamment une garantie de livraison, une assurance dommages-ouvrage et un échéancier de paiement lié à l'avancement réel du chantier.
Quelles garanties exiger d'un constructeur ?
Garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, assurance dommages-ouvrage et décennale. Elles figurent dans le contrat CCMI.
Constructeur ou maître d'œuvre ?
Le constructeur propose un contrat clés en main à prix ferme (CCMI), le maître d'œuvre coordonne les corps de métier pour plus de liberté. Comparez les garanties et ce qui est inclus.