Faire réaliser votre projet de construction de maison à Guenroc
Travailler avec un professionnel du secteur à Guenroc, c'est profiter de sa connaissance du terrain et des usages locaux. Comparer plusieurs offres permet de peser les prestations incluses, les délais et les garanties.
Avec 215 habitants, Guenroc se place au rang n°328 des 344 communes du département « Côtes-d'Armor » par la population.
Votre projet de construction de maison à Guenroc : ce que disent les chiffres locaux
95 % des logements à Guenroc sont des maisons (France : 55 %) : le projet de construire, d'agrandir ou de rénover une maison y est un cas très courant, avec en général un terrain à examiner avant d'établir les plans.
Les propriétaires occupants sont nombreux à Guenroc (87 %, contre 57 % en France) : de nombreux foyers y sont en mesure de faire évoluer leur logement ou leur terrain.
Par ailleurs, les grands logements (5 pièces ou plus) pèsent 55 % du parc à Guenroc (France : 36 %) : le programme de pièces et la surface souhaités se comparent utilement à ce que l'on trouve déjà dans la commune.
On estime le parc à Guenroc à environ 160 logements : 32 résidences secondaires et 110 résidences principales.
Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 41 % à Dinan et de 83 % à Beaussais-sur-Mer ; Guenroc compte 95 %, une part supérieure à celle de ces deux communes. Dans les environs, la part de propriétaires occupants est de 49 % à Dinan et de 63 % à Beaussais-sur-Mer ; Guenroc compte 87 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Dans une très petite commune comme celle-ci, les entreprises du bâtiment viennent souvent des communes voisines : demandez dès le premier échange si des frais de déplacement sont facturés et comment les visites sont planifiées.
| Guenroc comparé au département et à la France | Guenroc | Côtes-d'Armor | France |
|---|---|---|---|
| Maisons (part des logements) | 95 % | 82 % | 55 % |
| Résidences principales construites avant 1971 | 63 % | 38 % | 40 % |
| Propriétaires occupants | 87 % | 71 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 55 % | 52 % | 36 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 20 % | 16 % | 10 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Constructeur de maisons » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de construction de maison ?
Avant de contacter des artisans à Guenroc, il est utile de connaître l'ordre de grandeur du budget : voici des repères de prix courants pour un projet de construction de maison à confronter ensuite à vos devis.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
La demande de devis est-elle gratuite ?
Oui, elle est gratuite et sans engagement : vous comparez les offres reçues et choisissez, ou non, de donner suite.
Quelles protections offre un CCMI ?
Il impose notamment une garantie de livraison, une assurance dommages-ouvrage et un échéancier de paiement lié à l'avancement réel du chantier.
Constructeur ou maître d'œuvre ?
Le constructeur propose un contrat clés en main à prix ferme (CCMI), le maître d'œuvre coordonne les corps de métier pour plus de liberté. Comparez les garanties et ce qui est inclus.
Quelles garanties exiger d'un constructeur ?
Garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, assurance dommages-ouvrage et décennale. Elles figurent dans le contrat CCMI.