Faire réaliser votre projet de construction de maison à Guénin
Guénin (56150) fait partie du département « Morbihan », en région Bretagne. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet de construction de maison reste la meilleure façon de situer le juste prix.
Avec 1 921 habitants, Guénin se place au rang n°116 des 249 communes du département « Morbihan » par la population.
Votre projet de construction de maison à Guénin : ce que disent les chiffres locaux
Les maisons pèsent 96 % du parc de logements à Guénin (France : 55 %) : le projet de construire, d'agrandir ou de rénover une maison y est un cas très courant, avec en général un terrain à examiner avant d'établir les plans.
On observe aussi que les grands logements (5 pièces ou plus) représentent 60 % du parc à Guénin (France : 36 %) : le programme de pièces et la surface souhaités se comparent utilement à ce que l'on trouve déjà dans la commune.
Par ailleurs, 82 % des ménages à Guénin sont propriétaires de leur résidence principale (France : 57 %) : de nombreux foyers y sont en mesure de faire évoluer leur logement ou leur terrain.
Le parc de logements à Guénin se compose d'environ 910 logements, parmi lesquels 63 logements vacants, 63 résidences secondaires et 770 résidences principales.
Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 56 % à Pontivy et de 72 % à Ploërmel ; Guénin compte 96 %, une part supérieure à celle de ces deux communes. Dans les environs, la part de grands logements (5 pièces ou plus) est de 39 % à Pontivy et de 47 % à Ploërmel ; Guénin compte 60 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Dans une petite commune, l'accès au chantier et la livraison des matériaux sont en général simples, mais les entreprises sont moins nombreuses sur place : comparez plusieurs devis, y compris ceux d'entreprises du secteur.
| Guénin comparé au département et à la France | Guénin | Morbihan | France |
|---|---|---|---|
| Maisons (part des logements) | 96 % | 74 % | 55 % |
| Résidences principales construites avant 1971 | 28 % | 31 % | 40 % |
| Propriétaires occupants | 82 % | 68 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 60 % | 50 % | 36 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 7 % | 18 % | 10 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Constructeur de maisons » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de construction de maison ?
Pour juger une offre reçue à Guénin, appuyez-vous sur des repères de prix courants pour un projet de construction de maison : ils servent de base de comparaison, pas de tarif ferme.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Combien coûte la mise en relation ?
Rien pour vous : le service est gratuit pour le particulier, sans obligation de signer avec un artisan.
Quelles protections offre un CCMI ?
Il impose notamment une garantie de livraison, une assurance dommages-ouvrage et un échéancier de paiement lié à l'avancement réel du chantier.
Constructeur ou maître d'œuvre ?
Le constructeur propose un contrat clés en main à prix ferme (CCMI), le maître d'œuvre coordonne les corps de métier pour plus de liberté. Comparez les garanties et ce qui est inclus.
Quelles garanties exiger d'un constructeur ?
Garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, assurance dommages-ouvrage et décennale. Elles figurent dans le contrat CCMI.