Faire réaliser votre projet de diagnostic à Pau
Travailler avec un professionnel du secteur à Pau, c'est profiter de sa connaissance du terrain et des usages locaux. Comparer plusieurs offres permet de peser les prestations incluses, les délais et les garanties.
Pau est la commune la plus peuplée du département « Pyrénées-Atlantiques » avec 80 441 habitants, soit environ 11 % de sa population.
Votre projet de diagnostic à Pau : ce que disent les chiffres locaux
Premier constat, seulement 37 % des ménages à Pau sont propriétaires de leur résidence principale (France : 57 %) : de nombreux diagnostics sont demandés par les bailleurs à l'occasion d'une location ou d'une vente.
Les emménagements récents sont fréquents à Pau (seulement 36 % des ménages y habitent depuis dix ans ou plus, contre 49 % en France) : un achat est souvent l'occasion de faire réaliser les diagnostics qui rassurent.
14 % des logements à Pau sont vacants : un logement resté vide pendant longtemps mérite un contrôle de l'humidité, des nuisibles et de l'état des matériaux avant d'être remis en location ou en vente.
Le parc de logements à Pau se compose d'environ 55 000 logements, parmi lesquels 9 300 maisons, 7 600 logements vacants et 45 000 résidences principales.
Environ 18 000 des 45 000 résidences principales à Pau ont été construites avant 1971 : ce sont celles pour lesquelles les diagnostics (amiante, humidité, parasites) se posent le plus souvent.
Pour situer Pau dans son secteur : la part de propriétaires occupants atteint 44 % à Billère et 62 % à Lons, contre 37 % ici, une valeur inférieure à la moyenne de ces deux communes voisines. Dans les environs, la part de ménages installés depuis dix ans ou plus est de 42 % à Billère et de 48 % à Lons ; Pau compte 36 %, une part inférieure à celle de ces deux communes.
Dans une grande ville, l'accès et le stationnement sont déterminants pour le prix : précisez l'étage, l'ascenseur et les possibilités de stationner.
| Pau comparé au département et à la France | Pau | Pyrénées-Atlantiques | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 40 % | 36 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 17 % | 51 % | 55 % |
| Ménages installés depuis 10 ans ou plus | 36 % | 49 % | 49 % |
| Logements vacants (part des logements) | 14 % | 7 % | 8 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Audit d'amiante / plomb » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de diagnostic ?
Les tarifs dépendent du matériau, de la surface et de l'accès au chantier. Retrouvez des repères de prix courants pour un projet de diagnostic puis comparez plusieurs devis à Pau pour situer le juste prix.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Suis-je obligé d'accepter un devis ?
Jamais. Vous recevez des propositions, vous les étudiez à votre rythme et vous restez libre de n'en retenir aucune.
Quand faut-il un diagnostic amiante ou plomb ?
Avant des travaux ou une démolition sur un bâtiment ancien, et à la vente selon l'âge du bien : l'amiante concerne les permis antérieurs à 1997, le plomb les peintures anciennes.