Dordogne en chiffres, comparé à la France
| Indicateur | Dordogne | France |
|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 44 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 85 % | 55 % |
| Propriétaires occupants | 69 % | 57 % |
| Chauffage principal au fioul | 13 % | 8 % |
| Chauffage principal au gaz | 22 % | 42 % |
| Chauffage principal électrique | 37 % | 37 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 44 % | 36 % |
| Petits logements (1 ou 2 pièces) | 9 % | 19 % |
| Logements vacants (part des logements) | 10 % | 8 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 14 % | 10 % |
Les maisons dans ce département sont plus nombreuses qu'en moyenne nationale (85 % des logements, contre 55 % en France). Les propriétaires occupants dans ce département sont plus nombreux qu'en moyenne nationale (69 %, contre 57 % en France).
Parmi les 90 communes classées du département Dordogne, on retient en tête : Excideuil pour le chauffage au fioul (28 %) ; Thiviers pour l'ancienneté du bâti (61 % de logements d'avant 1971) ; Excideuil pour les logements vacants (24 %) ; Les Eyzies pour les résidences secondaires (41 %).
Source : INSEE, recensement de la population (base logement). Chiffres estimés à partir d'enquêtes, arrondis.
Communes où le chauffage au fioul est le plus répandu : Dordogne (24)
Part des résidences principales dont l'énergie principale de chauffage est le fioul. Remplacer une chaudière au fioul est un projet à étudier dans ces communes, avec des aides possibles selon votre situation.
| # | Commune | Chauffage au fioul | Habitants |
|---|---|---|---|
| 1 | Excideuil | 28 % | 1 201 |
| 2 | Mareuil en Périgord | 27 % | 2 326 |
| 3 | Jumilhac-le-Grand | 27 % | 1 130 |
| 4 | Le Buisson-de-Cadouin | 25 % | 1 965 |
| 5 | La Coquille | 24 % | 1 278 |
| 6 | Sarliac-sur-l'Isle | 23 % | 1 054 |
| 7 | Eymet | 22 % | 2 569 |
| 8 | Val de Louyre et Caudeau | 22 % | 1 585 |
| 9 | Lembras | 22 % | 1 259 |
| 10 | Saint-Pardoux-la-Rivière | 22 % | 1 166 |
Projets liés : Pompe à chaleur · Chauffage · Chaudière fioul
Communes au parc de logements le plus ancien : Dordogne (24)
Part des résidences principales construites avant 1971, donc avant la première réglementation thermique (1974). Isolation, chauffage et électricité y méritent souvent un état des lieux avant travaux.
| # | Commune | Construits avant 1971 | Habitants |
|---|---|---|---|
| 1 | Thiviers | 61 % | 2 876 |
| 2 | La Coquille | 61 % | 1 278 |
| 3 | Saint Privat en Périgord | 61 % | 1 139 |
| 4 | Excideuil | 59 % | 1 201 |
| 5 | Mussidan | 58 % | 2 771 |
| 6 | Jumilhac-le-Grand | 58 % | 1 130 |
| 7 | Saint-Pardoux-la-Rivière | 57 % | 1 166 |
| 8 | Saint-Cyprien | 56 % | 1 580 |
| 9 | Périgueux | 55 % | 29 055 |
| 10 | Eymet | 54 % | 2 569 |
Projets liés : Isolation · Rénovation énergétique · Électricité (Travaux électriques)
Communes au parc de logements le plus récent : Dordogne (24)
Part des résidences principales construites depuis 1991. Dans un parc récent, les projets portent plus souvent sur l'aménagement, l'extension ou l'entretien que sur la remise aux normes.
| # | Commune | Construits depuis 1991 | Habitants |
|---|---|---|---|
| 1 | Coursac | 56 % | 2 380 |
| 2 | Marsac-sur-l'Isle | 52 % | 3 187 |
| 3 | Proissans | 49 % | 1 102 |
| 4 | La Chapelle-Gonaguet | 49 % | 1 049 |
| 5 | Champcevinel | 48 % | 3 126 |
| 6 | Carsac-Aillac | 48 % | 1 586 |
| 7 | Sanilhac | 44 % | 4 757 |
| 8 | Boulazac Isle Manoire | 43 % | 10 759 |
| 9 | Saint-Laurent-des-Vignes | 43 % | 1 038 |
| 10 | Saint-Nexans | 43 % | 1 030 |
Projets liés : Extension de maison · Aménagement des combles · Terrasse bois
Communes où le chauffage électrique est le plus répandu : Dordogne (24)
Part des résidences principales dont l'énergie principale de chauffage est l'électricité. L'isolation et le choix d'émetteurs performants pèsent directement sur la facture.
| # | Commune | Chauffage électrique | Habitants |
|---|---|---|---|
| 1 | Lamonzie-Saint-Martin | 56 % | 2 742 |
| 2 | Sigoulès-et-Flaugeac | 53 % | 1 280 |
| 3 | Eymet | 52 % | 2 569 |
| 4 | Vergt | 50 % | 1 773 |
| 5 | Lamothe-Montravel | 50 % | 1 443 |
| 6 | Saint-Laurent-des-Vignes | 50 % | 1 038 |
| 7 | Savignac-les-Églises | 50 % | 1 005 |
| 8 | Saint-Cyprien | 49 % | 1 580 |
| 9 | Excideuil | 49 % | 1 201 |
| 10 | Marsac-sur-l'Isle | 48 % | 3 187 |
Projets liés : Chauffage électrique · Isolation · Pompe à chaleur
Communes comptant le plus de logements vacants : Dordogne (24)
Part de l'ensemble des logements qui sont vacants. Un taux élevé peut signaler des logements à rénover pour être remis sur le marché.
| # | Commune | Logements vacants | Habitants |
|---|---|---|---|
| 1 | Excideuil | 24 % | 1 201 |
| 2 | Ribérac | 21 % | 3 734 |
| 3 | Mussidan | 18 % | 2 771 |
| 4 | Thiviers | 16 % | 2 876 |
| 5 | Le Bugue | 16 % | 2 663 |
| 6 | Thenon | 16 % | 1 282 |
| 7 | Mareuil en Périgord | 15 % | 2 326 |
| 8 | Montrem | 15 % | 1 208 |
| 9 | Salignac-Eyvigues | 15 % | 1 184 |
| 10 | Nontron | 14 % | 3 057 |
Projets liés : Rénovation · Rénovation intérieure · Toiture
Communes comptant le plus de résidences secondaires : Dordogne (24)
Part de l'ensemble des logements qui sont des résidences secondaires ou des logements occasionnels. Dans ces communes, pensez à demander aux artisans leurs disponibilités selon la saison.
| # | Commune | Résidences secondaires | Habitants |
|---|---|---|---|
| 1 | Les Eyzies | 41 % | 1 134 |
| 2 | Pays de Belvès | 40 % | 1 298 |
| 3 | Coux et Bigaroque-Mouzens | 36 % | 1 244 |
| 4 | Val de Louyre et Caudeau | 31 % | 1 585 |
| 5 | Jumilhac-le-Grand | 29 % | 1 130 |
| 6 | Cénac-et-Saint-Julien | 27 % | 1 183 |
| 7 | Saint Privat en Périgord | 27 % | 1 139 |
| 8 | La Coquille | 26 % | 1 278 |
| 9 | Siorac-en-Périgord | 26 % | 1 082 |
| 10 | Le Buisson-de-Cadouin | 25 % | 1 965 |
Projets liés : Rénovation · Toiture
Comment lire ces classements ?
- Les chiffres viennent du recensement de la population de l'INSEE (base « logement », millésime 2023), calculés commune par commune.
- Seules les communes d'au moins 1 000 habitants sont classées : en dessous, les estimations sont trop fragiles pour comparer.
- Les parts de résidences secondaires et de logements vacants sont calculées sur l'ensemble des logements ; l'âge du bâti et le chauffage sur les résidences principales.
- Ces données décrivent la commune dans son ensemble : votre logement peut s'en écarter. Elles aident à repérer les besoins de travaux courants, sans remplacer un diagnostic.