Devis VMC à Bazens

Faire réaliser votre projet de ventilation à Bazens

Bazens (47130) fait partie du département « Lot-et-Garonne », en région Nouvelle-Aquitaine. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet de ventilation reste la meilleure façon de situer le juste prix.

Avec 494 habitants, Bazens se place au rang n°141 des 319 communes du département « Lot-et-Garonne » par la population.

VMC à Bazens : budget et points d'attention

Dans le cas d'un projet de ventilation à Bazens, le budget se joue d'abord sur le type, puis sur le nombre de pièces humides et de bouches : précisez-les dès votre demande pour obtenir des offres comparables.

• VMC simple flux autoréglable : 600 à 1 500 € (posée)
• VMC simple flux hygroréglable : 800 à 2 000 € (posée)
• VMC double flux : 3 000 à 6 000 € (posée, avec récupération de chaleur)
• Entretien annuel : 100 à 200 € (nettoyage des filtres et bouches)

Montants indicatifs, avant aides éventuelles. Leurs règles évoluent : vérifiez votre éligibilité avant de signer. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet de ventilation

• Pour prétendre aux aides à la rénovation énergétique, l'entreprise doit en général être qualifiée RGE : demandez son numéro de qualification et vérifiez-le sur l'annuaire officiel de France Rénov' avant de signer.

Mis à jour en octobre 2026.

Bazens en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet de ventilation à Bazens : ce que disent les chiffres locaux

Les maisons pèsent 94 % du parc de logements à Bazens (France : 55 %) : les combles et les murs donnant sur l'extérieur sont nombreux, et l'isolation y offre un levier important. Estimez vos droits avec notre simulateur d'aides à la rénovation.

Le fioul est l'énergie principale de chauffage de 18 % des résidences principales à Bazens (France : 8 %) : isoler avant de remplacer la chaudière permet de dimensionner correctement le nouvel équipement.

Le parc de logements à Bazens se compose d'environ 270 logements, parmi lesquels 250 maisons, 22 logements vacants et 230 résidences principales.

Environ 100 des 230 résidences principales à Bazens ont été construites avant 1971, donc avant toute réglementation thermique : c'est là que les gains d'isolation sont potentiellement les plus élevés.

Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 30 % à Agen et de 78 % au Passage ; Bazens compte 94 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Dans les environs, la part de résidences principales chauffées au fioul est de 1 % à Agen et de 4 % au Passage ; Bazens compte 18 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Dans une très petite commune, les installateurs et dépanneurs se déplacent depuis les communes voisines : précisez les délais d'intervention et les frais de déplacement dans le devis.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Repères locaux : Bazens en chiffres

Parmi les 52 diagnostics de performance énergétique (DPE) recensés à Bazens, 19,2 % classent le logement en F ou G (« passoires thermiques ») et 34,6 % en E, F ou G, contre 9,4 % et 25 % dans « Lot-et-Garonne » et 9,9 % et 26 % en France. Les logements F et G sont les premiers concernés par le calendrier d'interdiction progressive de location et, souvent, par les aides à la rénovation : un projet d'isolation ou de changement de chauffage y est particulièrement pertinent. (Source : ADEME, base des DPE, agrégats communaux de juin 2026 ; ne porte que sur les logements diagnostiqués, lors d'une vente, d'une location ou de travaux, non sur tout le parc.)

Marché immobilier à Bazens : repères de prix

À Bazens, le prix médian d'une maison vendue est de 1 392 € le m², d'après 21 ventes enregistrées, contre 1 541 € dans le département « Lot-et-Garonne » et 2 143 € en France.

Dans l'intercommunalité « CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas », le prix médian des maisons est de 1 322 € le m² : Bazens est proche de cette valeur.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques sur l'ensemble de la période disponible, publiées sur data.gouv.fr. Médianes calculées sur au moins 5 ventes.

Aides locales à Bazens : programmes de l'Anah

À Bazens, un programme de l'Anah est en cours : un opération programmée d'amélioration de l'habitat (OPAH), animé par Soliha Terres-Ocean Lot et Garonne, jusqu'au 19 juin 2027. Les conditions sont fixées localement : renseignez-vous auprès de l'opérateur avant de signer un devis.

Source : Anah, liste des communes couvertes par des programmes (fichier du 24/10/2026).

Risques naturels à Bazens : ce qu'il faut savoir avant les travaux

La carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (2026) classe, pour Bazens, 94 % en aléa fort et 6 % en aléa moyen de la surface communale. Ce phénomène fissure les façades, déforme portes et fenêtres et peut rompre des canalisations.

Avec une exposition moyenne ou forte sur une grande partie de Bazens, mieux vaut préciser à l'artisan l'état des murs et des sols avant le chiffrage d'un projet de ventilation.

À Bazens, la base GASPAR recense 21 reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982 : 13 pour inondations et coulées de boue (dernière en 2025), 5 pour sécheresse (dernière en 2022), 1 pour tempête (dernière en 1982), ainsi que 1 autre type d'événement.

Des plans de prévention des risques naturels (inondation, mouvements de terrain) sont en vigueur à Bazens : leurs règles peuvent limiter ou conditionner certaines constructions, extensions et travaux. Consultez-les en mairie avant le chantier.

Source : Base nationale GASPAR (ministère de la Transition écologique), données au 5 octobre 2026, publiées sur data.gouv.fr ; carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles 2026 publiée sur data.gouv.fr, croisée avec les limites communales par DevisPros (parts de la surface communale).

Quelles aides pour financer ces travaux ?