Devis Véranda à Nesmy

Faire réaliser votre projet de construction véranda à Nesmy

Nesmy (85310) fait partie du département « Vendée », en région Pays de la Loire. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet de construction véranda reste la meilleure façon de situer le juste prix.

Avec 3 100 habitants, Nesmy se place au rang n°58 des 253 communes du département « Vendée » par la population.

Véranda à Nesmy : budget et points d'attention

Avant de demander vos devis à Nesmy, gardez en tête que la surface et l'orientation, ainsi que le chauffage, la climatisation ou la ventilation prévus, font l'essentiel de la différence de prix entre deux offres pour un projet de construction véranda.

• Véranda aluminium : 1 000 à 2 500 €/m² (la plus courante)
• Véranda PVC : 900 à 1 800 €/m² (bon rapport qualité-prix)
• Véranda bois : 1 500 à 3 000 €/m² (aspect chaleureux)
• Véranda acier : 2 000 à 4 000 €/m² (style atelier, profils fins)

Montants indicatifs : seul un devis détaillé, établi après visite, fait foi. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet de construction véranda

• Pour prétendre aux aides à la rénovation énergétique, l'entreprise doit en général être qualifiée RGE : demandez son numéro de qualification et vérifiez-le sur l'annuaire officiel de France Rénov' avant de signer.

Mis à jour en octobre 2026.

Nesmy en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet de construction véranda à Nesmy : ce que disent les chiffres locaux

Premier constat, 98 % des logements à Nesmy sont des maisons (France : 55 %) : fenêtres, portes d'entrée, volets et portes de garage s'y changent sans accord extérieur, hors règles locales d'urbanisme.

Les propriétaires occupants sont nombreux à Nesmy (80 %, contre 57 % en France) : ils engagent plus souvent un remplacement complet de leurs menuiseries.

Les constructions récentes dominent davantage à Nesmy (22 % de résidences d'avant 1971, contre 40 % en France) : les fenêtres y sont plus récentes, et les projets portent davantage sur la sécurité, les volets ou l'esthétique.

On estime le parc à Nesmy à environ 1 400 logements : 1 400 maisons, 28 résidences secondaires et 1 300 résidences principales.

Environ 290 des 1 300 résidences principales à Nesmy ont été construites avant 1971 : le remplacement des fenêtres d'origine y concerne un grand nombre de foyers.

Pour situer Nesmy dans son secteur : la part de maisons parmi les logements atteint 50 % à La Roche-sur-Yon et 85 % à Montaigu-Vendée, contre 98 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines.

Pour situer Nesmy dans son secteur : la part de propriétaires occupants atteint 48 % à La Roche-sur-Yon et 70 % à Montaigu-Vendée, contre 80 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines.

Dans un bourg, plusieurs installateurs sont généralement disponibles : comparez leurs offres, les garanties et les contrats d'entretien proposés.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Marché immobilier à Nesmy : repères de prix

À Nesmy, le prix médian d'une maison vendue est de 2 132 € le m², d'après 164 ventes enregistrées, contre 2 349 € dans le département « Vendée » et 2 143 € en France.

Dans l'intercommunalité « CA La Roche-sur-Yon - Agglomération », le prix médian des maisons est de 2 316 € le m² : Nesmy est proche de cette valeur.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques sur l'ensemble de la période disponible, publiées sur data.gouv.fr. Médianes calculées sur au moins 5 ventes.

Aides locales à Nesmy : programmes de l'Anah

À Nesmy, un programme de l'Anah est en cours : un programme d'intérêt général (PIG), animé par Elise, jusqu'au 31 décembre 2029. Les conditions sont fixées localement : renseignez-vous auprès de l'opérateur avant de signer un devis.

Source : Anah, liste des communes couvertes par des programmes (fichier du 24/10/2026).

Risques naturels à Nesmy : ce qu'il faut savoir avant les travaux

La carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (2026) classe, pour Nesmy, 97 % en aléa moyen de la surface communale. Ce phénomène fissure les façades, déforme portes et fenêtres et peut rompre des canalisations.

Avec une exposition moyenne ou forte sur une grande partie de Nesmy, mieux vaut préciser à l'artisan l'état des murs et des sols avant le chiffrage d'un projet de construction véranda.

À Nesmy, la base GASPAR recense 8 reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1983 : 4 pour inondations et coulées de boue (dernière en 2016), 1 pour sécheresse (dernière en 2018) et 2 pour mouvements de terrain (dernière en 2010).

Le radon figure parmi les risques recensés pour Nesmy dans le dossier départemental sur les risques majeurs : en rénovation, une bonne ventilation du logement fait partie des réponses courantes à ce gaz d'origine naturelle.

Source : Base nationale GASPAR (ministère de la Transition écologique), données au 5 octobre 2026, publiées sur data.gouv.fr ; carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles 2026 publiée sur data.gouv.fr, croisée avec les limites communales par DevisPros (parts de la surface communale).

Entreprises du bâtiment installées à Nesmy

Le répertoire officiel Sirene recense 6 entreprises installées à Nesmy dans ce domaine d'activité. 3 d'entre elles existent depuis plus de 10 ans, la plus ancienne depuis 2009. Cette liste est donnée à titre d'information et DevisPros n'est pas affilié à ces entreprises. Comme pour tout projet, comparez plusieurs devis et demandez l'attestation d'assurance décennale.

Source : Répertoire Sirene (INSEE), via l'API « Recherche d'entreprises » (data.gouv.fr) : sociétés en activité dont le siège est dans la commune.

Formalités d'urbanisme à anticiper

Pour ce type de chantier : Déclaration préalable ou permis de construire selon la surface créée, et taxe d'aménagement : renseignez-vous avant de signer.

Pour connaître la règle exacte applicable à votre projet à Nesmy, interrogez le service urbanisme de votre mairie avant le démarrage. Notre article déclaration préalable ou permis de construire vous aide à y voir clair.