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Meaux est la commune la plus peuplée du département « Seine-et-Marne » avec 56 905 habitants, soit environ 3,9 % de sa population.
Les maisons sont peu nombreuses à Meaux (19 % des logements, contre 55 % en France) : en immeuble, percer ou reprendre un mur touche la structure commune et suppose l'accord de la copropriété, souvent après l'avis d'un ingénieur ou d'un bureau d'études.
Par ailleurs, les grands logements (5 pièces ou plus) sont rares à Meaux (17 % du parc, contre 36 % en France) : dans des logements compacts, l'extension ou la surélévation répond souvent à un besoin de place.
Les locataires sont plus nombreux que la moyenne à Meaux (seulement 37 % de propriétaires occupants, contre 57 % en France) : les travaux de structure y dépendent souvent d'un bailleur ou d'une copropriété, ce qui allonge les délais de décision.
Le parc de logements à Meaux se compose d'environ 26 000 logements, parmi lesquels 5 000 maisons, 260 résidences secondaires et 24 000 résidences principales.
Sur les 24 000 résidences principales à Meaux, environ 7 000 ont été construites avant 1971 : ce sont les chantiers de reprise, d'ouverture et de renfort qui y reviennent le plus souvent.
Pour situer Meaux dans son secteur : la part de maisons parmi les logements atteint 44 % à Villeparisis et 65 % à Mitry-Mory, contre 19 % ici, une valeur inférieure à la moyenne de ces deux communes voisines.
Pour situer Meaux dans son secteur : la part de grands logements (5 pièces ou plus) atteint 24 % à Villeparisis et 35 % à Mitry-Mory, contre 17 % ici, une valeur inférieure à la moyenne de ces deux communes voisines.
En milieu très urbain, les autorisations de voirie, les contraintes d'accès et les règles de copropriété peuvent allonger les délais : anticipez-les dès le devis.
| Meaux comparé au département et à la France | Meaux | Seine-et-Marne | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 29 % | 31 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 19 % | 56 % | 55 % |
| Propriétaires occupants | 37 % | 61 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 17 % | 37 % | 36 % |
| Logements vacants (part des logements) | 7 % | 7 % | 8 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Le terrassement prépare le terrain : nivellement, fouilles pour fondations, tranchées de réseaux. Le coût dépend du volume, de la nature du sol et de l'accès des engins.
Le principe est simple : une demande, plusieurs réponses d'artisans, une comparaison à votre rythme, puis le choix de l'entreprise qui vous convainc. Aucune obligation de donner suite.
Mis à jour en octobre 2026.
Avant de contacter des artisans à Meaux, il est utile de connaître l'ordre de grandeur du budget : voici des repères de prix courants pour un projet de terrassement à confronter ensuite à vos devis.
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Lire l'article →Non : la mise en relation est gratuite pour le particulier, qui reste libre de répondre ou non aux propositions.
Oui : avant tout terrassement, la réglementation impose de consulter les gestionnaires de réseaux enterrés (déclaration de travaux, puis d'intention de commencement de travaux) pour éviter les ruptures de canalisations.
Donnez à chaque artisan les mêmes informations (travaux, dimensions, gamme de matériaux) et demandez un chiffrage détaillé poste par poste.