Devis Rénovation à Malauzat

Faire réaliser votre projet de rénovation globale à Malauzat

Aucun chantier ne ressemble à un autre : état du bâti, accès, contraintes propres à la commune. Pour un projet de rénovation globale à Malauzat, les artisans préfèrent donc établir un devis sur mesure plutôt que d'annoncer un tarif unique.

Avec 1 160 habitants, Malauzat se place au rang n°100 des 463 communes du département « Puy-de-Dôme » par la population.

Rénovation à Malauzat : budget et points d'attention

Avant de demander vos devis à Malauzat, gardez en tête que le nombre d'intervenants et la personne qui pilote le planning, ainsi que l'état réel des supports, qu'on ne découvre qu'une fois les cloisons ouvertes, font l'essentiel de la différence de prix entre deux offres pour un projet de rénovation globale.

• Rafraîchissement (peinture, sols) : 150 à 400 €/m² (sans toucher aux réseaux ni aux cloisons)
• Rénovation légère : 400 à 800 €/m² (électricité partielle, cuisine ou salle d'eau)
• Rénovation lourde : 800 à 1 500 €/m² (électricité, plomberie, cloisons et isolation)
• Rénovation complète : 1 200 à 2 000 €/m² (avec reprise de structure ou de toiture)

Montants indicatifs : seul un devis détaillé, établi après visite, fait foi. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet de rénovation globale

• Pour prétendre aux aides à la rénovation énergétique, l'entreprise doit en général être qualifiée RGE : demandez son numéro de qualification et vérifiez-le sur l'annuaire officiel de France Rénov' avant de signer.

Mis à jour en octobre 2026.

Malauzat en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet de rénovation globale à Malauzat : ce que disent les chiffres locaux

Premier constat, la part de maisons atteint 97 % à Malauzat (France : 55 %) : les combles et les murs donnant sur l'extérieur sont nombreux, et l'isolation y offre un levier important. Estimez vos droits avec notre simulateur d'aides à la rénovation.

Le bâti est plus récent que la moyenne à Malauzat (15 % de résidences d'avant 1971, contre 40 % en France) : les logements y sont globalement mieux isolés, et les gains se jouent surtout sur les combles, la ventilation et le chauffage.

Le recensement dénombre environ 530 logements à Malauzat, dont 510 maisons, 37 logements vacants et 480 résidences principales.

Environ 72 des 480 résidences principales à Malauzat ont été construites avant 1971, donc avant toute réglementation thermique : c'est là que les gains d'isolation sont potentiellement les plus élevés.

Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 49 % à Riom et de 62 % à Châtel-Guyon ; Malauzat compte 97 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Dans les environs, la part de résidences principales construites avant 1971 est de 43 % à Riom et de 41 % à Châtel-Guyon ; Malauzat compte 15 %, une part inférieure à celle de ces deux communes.

Dans une petite commune, l'offre de professionnels sur place est limitée : comparez plusieurs devis, en précisant les délais d'intervention et le service après-vente.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Repères locaux : Malauzat en chiffres

Parmi les 88 diagnostics de performance énergétique (DPE) recensés à Malauzat, 13,6 % classent le logement en F ou G (« passoires thermiques ») et 30,7 % en E, F ou G, contre 16,1 % et 35,5 % dans « Puy-de-Dôme » et 9,9 % et 26 % en France. Ces proportions sont proches de celles observées dans l'ensemble du pays. (Source : ADEME, base des DPE, agrégats communaux de juin 2026 ; ne porte que sur les logements diagnostiqués, lors d'une vente, d'une location ou de travaux, non sur tout le parc.)

Marché immobilier à Malauzat : repères de prix

À Malauzat, le prix médian d'une maison vendue est de 2 590 € le m², d'après 50 ventes enregistrées, contre 1 778 € dans le département « Puy-de-Dôme » et 2 143 € en France.

Dans l'intercommunalité « CA Riom Limagne et Volcans », le prix médian des maisons est de 2 222 € le m² : Malauzat se situe au-dessus de cette valeur.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques sur l'ensemble de la période disponible, publiées sur data.gouv.fr. Médianes calculées sur au moins 5 ventes.

Aides locales à Malauzat : programmes de l'Anah

À Malauzat, un programme de l'Anah est en cours : un programme d'intérêt général (PIG), animé par Communauté d'Agglomération de Riom Limagne et Volcans, jusqu'au 31 décembre 2029. Les conditions sont fixées localement : renseignez-vous auprès de l'opérateur avant de signer un devis.

Source : Anah, liste des communes couvertes par des programmes (fichier du 24/10/2026).

Risques naturels à Malauzat : ce qu'il faut savoir avant les travaux

La carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (2026) classe, pour Malauzat, 46 % en aléa fort et 10 % en aléa moyen de la surface communale. Ce phénomène fissure les façades, déforme portes et fenêtres et peut rompre des canalisations.

Avec une exposition moyenne ou forte sur une grande partie de Malauzat, mieux vaut préciser à l'artisan l'état des murs et des sols avant le chiffrage d'un projet de rénovation globale.

À Malauzat, la base GASPAR recense 4 reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982 : 2 pour inondations et coulées de boue (dernière en 1999), 1 pour tempête (dernière en 1982) et 1 pour mouvements de terrain (dernière en 1999).

Un plan de prévention des risques naturels (inondation) est en vigueur à Malauzat : ses règles peuvent limiter ou conditionner certaines constructions, extensions et travaux. Consultez-le en mairie avant le chantier.

Source : Base nationale GASPAR (ministère de la Transition écologique), données au 5 octobre 2026, publiées sur data.gouv.fr ; carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles 2026 publiée sur data.gouv.fr, croisée avec les limites communales par DevisPros (parts de la surface communale).

Entreprises du bâtiment installées à Malauzat

On trouve 4 entreprises installées à Malauzat dans ce domaine d'activité, d'après le répertoire officiel Sirene. 2 d'entre elles existent depuis plus de 10 ans, la plus ancienne depuis 1992. Cette liste est donnée à titre d'information et DevisPros n'est pas affilié à ces entreprises. Comme pour tout projet, comparez plusieurs devis et demandez l'attestation d'assurance décennale.

Source : Répertoire Sirene (INSEE), via l'API « Recherche d'entreprises » (data.gouv.fr) : sociétés en activité dont le siège est dans la commune.

Quelles aides pour financer ces travaux ?