Devis Piscine à Xaffévillers

Faire réaliser votre projet de construction piscine à Xaffévillers

Xaffévillers (88700) fait partie du département « Vosges », en région Grand Est. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet de construction piscine reste la meilleure façon de situer le juste prix.

Avec 131 habitants, Xaffévillers se place au rang n°353 des 506 communes du département « Vosges » par la population.

Piscine à Xaffévillers : budget et points d'attention

Dans le cas d'un projet de construction piscine à Xaffévillers, le budget se joue d'abord sur la forme, la taille et la technique du bassin, puis sur le sol, la pente du terrain et le passage des engins de terrassement : précisez-les dès votre demande pour obtenir des offres comparables.

• Piscine coque : 15 000 à 35 000 € (posée, selon la taille)
• Piscine béton : 25 000 à 70 000 € (sur mesure, durée de vie élevée)
• Piscine en kit : 6 000 à 25 000 € (selon la part d'autoconstruction)
• Piscine hors-sol : 1 000 à 8 000 € (sans terrassement)

Montants indicatifs : seul un devis détaillé, établi après visite, fait foi. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet de construction piscine

• Près d'une maison sur sol argileux, les racines d'arbres trop proches aggravent le retrait-gonflement : un écran anti-racines et un entretien régulier de la végétation font partie des conseils officiels pour limiter les fissures.

Sources : Ministère de la Transition écologique, « Retrait-gonflement des argiles dans la construction ».

Mis à jour en octobre 2026.

Xaffévillers en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet de construction piscine à Xaffévillers : ce que disent les chiffres locaux

Les grands logements (5 pièces ou plus) pèsent 64 % du parc à Xaffévillers (France : 36 %) : ils sont souvent associés à des terrains assez grands pour accueillir un bassin et ses abords.

On observe aussi que la propriété occupante est répandue à Xaffévillers (89 % des ménages, contre 57 % en France) : ce sont les profils qui investissent le plus volontiers dans un équipement durable comme un bassin.

Autre repère, les maisons pèsent 89 % du parc de logements à Xaffévillers (France : 55 %) : les terrains y sont nombreux, ce qui rend possible l'installation d'un bassin, avec une étude de sol et les règles d'urbanisme à vérifier.

Le recensement dénombre environ 83 logements à Xaffévillers, dont 74 maisons et 62 résidences principales.

Environ 74 des 83 logements à Xaffévillers sont des maisons : c'est dans ce parc que se situent la plupart des bassins privés, existants ou à venir.

Pour situer Xaffévillers dans son secteur : la part de grands logements (5 pièces ou plus) atteint 29 % à Épinal et 30 % à Golbey, contre 64 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines.

Pour situer Xaffévillers dans son secteur : la part de propriétaires occupants atteint 41 % à Épinal et 42 % à Golbey, contre 89 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines.

Dans une très petite commune comme celle-ci, les entreprises du bâtiment viennent souvent des communes voisines : demandez dès le premier échange si des frais de déplacement sont facturés et comment les visites sont planifiées.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Marché immobilier à Xaffévillers : repères de prix

À Xaffévillers, le prix médian d'une maison vendue est de 690 € le m², d'après 15 ventes enregistrées, contre 1 359 € dans le département « Vosges » et 2 143 € en France. L'échantillon est réduit : ce prix donne un ordre de grandeur plus qu'une valeur précise.

Dans l'intercommunalité « CC de la Region de Rambervillers », le prix médian des maisons est de 1 000 € le m² : Xaffévillers se situe en dessous de cette valeur.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques sur l'ensemble de la période disponible, publiées sur data.gouv.fr. Médianes calculées sur au moins 5 ventes.

Risques naturels à Xaffévillers : ce qu'il faut savoir avant les travaux

La carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (2026) classe, pour Xaffévillers, 61 % en aléa moyen et 36 % en aléa faible de la surface communale. Ce phénomène fissure les façades, déforme portes et fenêtres et peut rompre des canalisations.

Avec une exposition moyenne ou forte sur une grande partie de Xaffévillers, mieux vaut préciser à l'artisan l'état des murs et des sols avant le chiffrage d'un projet de construction piscine.

À Xaffévillers, la base GASPAR recense 9 reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982 : 8 pour inondations et coulées de boue (dernière en 2006) et 1 pour mouvements de terrain (dernière en 1999).

Les inondations et coulées de boue invitent à soigner l'écoulement des eaux et la tenue des talus avant d'aménager le terrain.

Un plan de prévention des risques naturels (inondation) est en vigueur à Xaffévillers : ses règles peuvent limiter ou conditionner certaines constructions, extensions et travaux. Consultez-le en mairie avant le chantier.

Source : Base nationale GASPAR (ministère de la Transition écologique), données au 5 octobre 2026, publiées sur data.gouv.fr ; carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles 2026 publiée sur data.gouv.fr, croisée avec les limites communales par DevisPros (parts de la surface communale).

Formalités d'urbanisme à anticiper

Pour ce type de chantier : Déclaration préalable ou permis selon la surface du plan d'eau, puis déclaration d'achèvement ; la taxe d'aménagement s'applique. Le PLU peut fixer des distances à respecter.

Pour connaître la règle exacte applicable à votre projet à Xaffévillers, interrogez le service urbanisme de votre mairie avant le démarrage. Notre article déclaration préalable ou permis de construire vous aide à y voir clair.