Devis Piscine à Crucheray

Faire réaliser votre projet de construction piscine à Crucheray

Crucheray (41100) fait partie du département « Loir-et-Cher », en région Centre-Val de Loire. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet de construction piscine reste la meilleure façon de situer le juste prix.

Avec 427 habitants, Crucheray se place au rang n°164 des 267 communes du département « Loir-et-Cher » par la population.

Piscine à Crucheray : budget et points d'attention

Pour un projet de construction piscine à Crucheray, deux éléments pèsent surtout sur le devis : le local technique, la filtration et le mode de traitement de l'eau, puis les équipements de protection exigés par la loi. C'est ce qui explique l'écart de prix d'une entreprise à l'autre.

• Piscine coque : 15 000 à 35 000 € (posée, selon la taille)
• Piscine béton : 25 000 à 70 000 € (sur mesure, durée de vie élevée)
• Piscine en kit : 6 000 à 25 000 € (selon la part d'autoconstruction)
• Piscine hors-sol : 1 000 à 8 000 € (sans terrassement)

Montants indicatifs : seul un devis détaillé, établi après visite, fait foi. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet de construction piscine

• Près d'une maison sur sol argileux, les racines d'arbres trop proches aggravent le retrait-gonflement : un écran anti-racines et un entretien régulier de la végétation font partie des conseils officiels pour limiter les fissures.

Sources : Ministère de la Transition écologique, « Retrait-gonflement des argiles dans la construction ».

Mis à jour en octobre 2026.

Crucheray en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet de construction piscine à Crucheray : ce que disent les chiffres locaux

Les grands logements (5 pièces ou plus) pèsent 67 % du parc à Crucheray (France : 36 %) : ils sont souvent associés à des terrains assez grands pour accueillir un bassin et ses abords.

La part de maisons atteint 100 % à Crucheray (France : 55 %) : les terrains y sont nombreux, ce qui rend possible l'installation d'un bassin, avec une étude de sol et les règles d'urbanisme à vérifier.

Par ailleurs, 88 % des ménages à Crucheray sont propriétaires de leur résidence principale (France : 57 %) : ce sont les profils qui investissent le plus volontiers dans un équipement durable comme un bassin.

Le parc de logements à Crucheray se compose d'environ 200 logements, parmi lesquels 200 maisons et 170 résidences principales.

Le parc à Crucheray compte environ 200 maisons sur 200 logements : ce sont les terrains concernés par un projet de bassin, d'abri ou de spa.

Dans les environs, la part de grands logements (5 pièces ou plus) est de 26 % à Vendôme et de 43 % à Montoire-sur-le-Loir ; Crucheray compte 67 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 46 % à Vendôme et de 84 % à Montoire-sur-le-Loir ; Crucheray compte 100 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Dans une commune de cette taille, les chantiers lourds mobilisent généralement des entreprises du canton : vérifiez leurs références proches de chez vous et leurs délais réels.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Marché immobilier à Crucheray : repères de prix

À Crucheray, le prix médian d'une maison vendue est de 1 183 € le m², d'après 19 ventes enregistrées, contre 1 503 € dans le département « Loir-et-Cher » et 2 143 € en France. L'échantillon est réduit : ce prix donne un ordre de grandeur plus qu'une valeur précise.

Dans l'intercommunalité « CA Territoires Vendomois », le prix médian des maisons est de 1 436 € le m² : Crucheray se situe en dessous de cette valeur.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques sur l'ensemble de la période disponible, publiées sur data.gouv.fr. Médianes calculées sur au moins 5 ventes.

Risques naturels à Crucheray : ce qu'il faut savoir avant les travaux

La carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (2026) classe, pour Crucheray, 28 % en aléa fort et 72 % en aléa moyen de la surface communale. Ce phénomène fissure les façades, déforme portes et fenêtres et peut rompre des canalisations.

Une grande partie de la commune est en aléa moyen ou fort : pour votre projet de construction piscine, vérifiez l'exposition de votre adresse sur Géorisques et signalez à l'artisan toute fissure existante.

À Crucheray, la base GASPAR recense 8 reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1989 : 5 pour sécheresse (dernière en 2022), 2 pour inondations et coulées de boue (dernière en 2016) et 1 pour mouvements de terrain (dernière en 1999).

En période sèche, les racines et un sol argileux qui se rétracte peuvent endommager murs, terrasses et réseaux : tenez-en compte pour planter ou terrasser près de la maison.

Source : Base nationale GASPAR (ministère de la Transition écologique), données au 5 octobre 2026, publiées sur data.gouv.fr ; carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles 2026 publiée sur data.gouv.fr, croisée avec les limites communales par DevisPros (parts de la surface communale).

Formalités d'urbanisme à anticiper

Pour ce type de chantier : Déclaration préalable ou permis selon la surface du plan d'eau, puis déclaration d'achèvement ; la taxe d'aménagement s'applique. Le PLU peut fixer des distances à respecter.

Pour connaître la règle exacte applicable à votre projet à Crucheray, interrogez le service urbanisme de votre mairie avant le démarrage. Notre article déclaration préalable ou permis de construire vous aide à y voir clair.