Devis Piscine à Cayenne

Faire réaliser votre projet de construction piscine à Cayenne

Un projet de construction piscine à Cayenne ? Décrivez-le une seule fois : vous pouvez recevoir des offres d'artisans qualifiés adaptées à votre besoin, sans aucune obligation de votre part.

Cayenne est la commune la plus peuplée du département « Guyane » avec 62 675 habitants, soit environ 21 % de sa population.

Piscine à Cayenne : budget et points d'attention

Pour un projet de construction piscine à Cayenne comme ailleurs, ce sont la forme, la taille et la technique du bassin, ainsi que le sol, la pente du terrain et le passage des engins de terrassement, qui font varier le prix. Les artisans les évaluent mieux sur place que sur plan.

• Piscine coque : 15 000 à 35 000 € (posée, selon la taille)
• Piscine béton : 25 000 à 70 000 € (sur mesure, durée de vie élevée)
• Piscine en kit : 6 000 à 25 000 € (selon la part d'autoconstruction)
• Piscine hors-sol : 1 000 à 8 000 € (sans terrassement)

Montants indicatifs : seul un devis détaillé, établi après visite, fait foi. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet de construction piscine

• Près d'une maison sur sol argileux, les racines d'arbres trop proches aggravent le retrait-gonflement : un écran anti-racines et un entretien régulier de la végétation font partie des conseils officiels pour limiter les fissures.

Sources : Ministère de la Transition écologique, « Retrait-gonflement des argiles dans la construction ».

Mis à jour en octobre 2026.

Cayenne en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet de construction piscine à Cayenne : ce que disent les chiffres locaux

Côté logements, les maisons sont peu nombreuses à Cayenne (31 % des logements, contre 55 % en France) : les piscines y sont donc moins fréquentes, souvent collectives en copropriété, ou limitées aux terrains individuels qui s'y prêtent.

Le recensement dénombre environ 29 000 logements à Cayenne, dont 3 200 logements vacants, 1 200 résidences secondaires et 24 000 résidences principales.

Le parc à Cayenne compte environ 9 000 maisons sur 29 000 logements : ce sont les terrains concernés par un projet de bassin, d'abri ou de spa.

Pour situer Cayenne dans son secteur : la part de maisons parmi les logements atteint 67 % à Matoury et 61 % à Remire-Montjoly, contre 31 % ici, une valeur inférieure à la moyenne de ces deux communes voisines.

En milieu très urbain, les autorisations de voirie, les contraintes d'accès et les règles de copropriété peuvent allonger les délais : anticipez-les dès le devis.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Marché immobilier à Cayenne : repères de prix

À Cayenne, le prix médian d'une maison vendue est de 2 559 € le m², d'après 368 ventes enregistrées, contre 2 551 € dans le département « Guyane » et 2 143 € en France.

Dans l'intercommunalité « CA du Centre Littoral », le prix médian des maisons est de 2 672 € le m² : Cayenne est proche de cette valeur.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques sur l'ensemble de la période disponible, publiées sur data.gouv.fr. Médianes calculées sur au moins 5 ventes.

Risques naturels à Cayenne : ce qu'il faut savoir avant les travaux

À Cayenne, la base GASPAR recense 6 reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1991 : 6 pour inondations et coulées de boue (dernière en 2024).

Les inondations et coulées de boue invitent à soigner l'écoulement des eaux et la tenue des talus avant d'aménager le terrain.

Des plans de prévention des risques naturels (inondation, littoral, mouvements de terrain) sont en vigueur à Cayenne : leurs règles peuvent limiter ou conditionner certaines constructions, extensions et travaux. Consultez-les en mairie avant le chantier.

Source : Base nationale GASPAR (ministère de la Transition écologique), données au 5 octobre 2026, publiées sur data.gouv.fr.

Formalités d'urbanisme à anticiper

Pour ce type de chantier : Déclaration préalable ou permis selon la surface du plan d'eau, puis déclaration d'achèvement ; la taxe d'aménagement s'applique. Le PLU peut fixer des distances à respecter.

Pour connaître la règle exacte applicable à votre projet à Cayenne, interrogez le service urbanisme de votre mairie avant le démarrage. Notre article déclaration préalable ou permis de construire vous aide à y voir clair.