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Travailler avec un professionnel du secteur à Paris 18, c'est profiter de sa connaissance du terrain et des usages locaux. Comparer plusieurs offres permet de peser les prestations incluses, les délais et les garanties.
Avec 183 127 habitants, Paris 18 se place au rang n°0 des 1 communes du département « Paris » par la population, et regroupe environ 8,7 % de ses habitants.
Côté logements, seulement 1 % des logements à Paris 18 sont des maisons (France : 55 %) : en immeuble ou en lotissement, l'aspect extérieur, les clôtures et les terrasses dépendent du règlement de copropriété ou de lotissement.
On observe aussi que le bâti d'avant 1971 représente 72 % des résidences principales à Paris 18 (France : 40 %) : murs de clôture, façades et supports anciens sont à examiner avant d'enduire, de percer ou de fixer quoi que ce soit.
On observe aussi que les ménages locataires sont plus nombreux que dans l'ensemble du pays à Paris 18 (32 % de propriétaires occupants, contre 57 %) : un aménagement extérieur y suppose souvent l'accord préalable du propriétaire.
Le recensement dénombre environ 125 000 logements à Paris 18, dont 1 200 maisons, 10 000 résidences secondaires et 101 000 résidences principales.
Le parc à Paris 18 compte environ 1 200 maisons sur 125 000 logements : les aménagements extérieurs y concernent un grand nombre de foyers.
Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 1 % à Paris et de 1 % à Paris 15e ; Paris 18 compte 1 %, une part proche de celle de ces deux communes.
Dans les environs, la part de résidences principales construites avant 1971 est de 69 % à Paris et de 64 % à Paris 15e ; Paris 18 compte 72 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
En milieu très urbain, les autorisations de voirie, les contraintes d'accès et les règles de copropriété peuvent allonger les délais : anticipez-les dès le devis.
| Paris 18 comparé au département et à la France | Paris 18 | Paris | France |
|---|---|---|---|
| Maisons (part des logements) | 1 % | 1 % | 55 % |
| Résidences principales construites avant 1971 | 72 % | 69 % | 40 % |
| Propriétaires occupants | 32 % | 33 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 4 % | 9 % | 36 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Une pergola protège une terrasse du soleil, un carport abrite la voiture. Selon la surface et la fixation à la maison, une déclaration préalable peut être nécessaire.
Vous précisez la nature des travaux, les artisans proposent leur offre, vous la confrontez aux autres et vous gardez la main jusqu'à la signature et à la réception du chantier.
Mis à jour en octobre 2026.
Un même projet peut se chiffrer très différemment d'une entreprise à l'autre. Consultez des repères de prix courants pour un projet de pose pergola avant de demander vos devis à Paris 18.
Quand des travaux changent l'aspect extérieur d'un bâtiment ou ajoutent de la surface, une autorisation peut être exigée :
Pour connaître la règle exacte applicable à votre projet à Paris 18, interrogez le service urbanisme de votre mairie avant le démarrage. Notre article déclaration préalable ou permis de construire vous aide à y voir clair.
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La pergola abrite une terrasse et laisse passer l'air ; le carport protège un véhicule avec un toit plus fermé. Les formalités d'urbanisme diffèrent selon la surface.
Donnez à chaque artisan les mêmes informations (travaux, dimensions, gamme de matériaux) et demandez un chiffrage détaillé poste par poste.