Devis Isolation à Montesquieu

Faire réaliser votre projet d'isolation thermique à Montesquieu

Travailler avec un professionnel du secteur à Montesquieu, c'est profiter de sa connaissance du terrain et des usages locaux. Comparer plusieurs offres permet de peser les prestations incluses, les délais et les garanties.

Avec 733 habitants, Montesquieu se place au rang n°91 des 319 communes du département « Lot-et-Garonne » par la population.

Isolation à Montesquieu : budget et points d'attention

Pour un projet d'isolation thermique à Montesquieu comme ailleurs, ce sont la méthode de pose, par l'intérieur ou l'extérieur, ainsi que le traitement de l'étanchéité à l'air et de la ventilation, qui font varier le prix. Les artisans les évaluent mieux sur place que sur plan.

• Combles perdus (soufflage) : 20 à 40 €/m² (le poste le plus rentable, rapide à poser)
• Combles aménagés (sous rampants) : 40 à 90 €/m² (selon l'isolant et les finitions)
• Murs par l'intérieur (ITI) : 30 à 80 €/m² (réduit un peu la surface habitable)
• Murs par l'extérieur (ITE) : 120 à 250 €/m² (enduit ou bardage de finition compris)

Montants indicatifs : la résistance thermique R, la surface et l'état du support font varier le prix. Vérifiez aussi les aides en vigueur avant de signer. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet d'isolation thermique

• Pour prétendre aux aides à la rénovation énergétique, l'entreprise doit en général être qualifiée RGE : demandez son numéro de qualification et vérifiez-le sur l'annuaire officiel de France Rénov' avant de signer.

Mis à jour en octobre 2026.

Montesquieu en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet d'isolation thermique à Montesquieu : ce que disent les chiffres locaux

Côté logements, les maisons représentent 93 % des logements à Montesquieu (France : 55 %) : les combles et les murs donnant sur l'extérieur sont nombreux, et l'isolation y offre un levier important. Estimez vos droits avec notre simulateur d'aides à la rénovation.

Le fioul est l'énergie principale de chauffage de 20 % des résidences principales à Montesquieu (France : 8 %) : isoler avant de remplacer la chaudière permet de dimensionner correctement le nouvel équipement.

Dans la commune, 57 % des résidences principales ont été construites avant 1971 (France : 40 %), donc d'avant la première réglementation thermique de 1974 : murs, combles et menuiseries y sont souvent peu isolés.

Le parc de logements à Montesquieu se compose d'environ 400 logements, parmi lesquels 370 maisons, 24 résidences secondaires et 320 résidences principales.

Sur les 320 résidences principales à Montesquieu, environ 180 datent d'avant 1971 : le plus gros du potentiel de rénovation énergétique se trouve dans ce parc.

Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 76 % à Nérac et de 74 % à Casteljaloux ; Montesquieu compte 93 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Dans les environs, la part de résidences principales chauffées au fioul est de 9 % à Nérac et de 4 % à Casteljaloux ; Montesquieu compte 20 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Les installateurs d'une petite commune interviennent souvent sur un large secteur : demandez le délai moyen de dépannage et les conditions du contrat d'entretien.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Repères locaux : Montesquieu en chiffres

Parmi les 91 diagnostics de performance énergétique (DPE) recensés à Montesquieu, 19,8 % classent le logement en F ou G (« passoires thermiques ») et 36,3 % en E, F ou G, contre 9,4 % et 25 % dans « Lot-et-Garonne » et 9,9 % et 26 % en France. La part de passoires thermiques y est supérieure à la moyenne nationale : les travaux de rénovation énergétique y répondent à un besoin marqué, avec des aides à vérifier avant de signer. (Source : ADEME, base des DPE, agrégats communaux de juin 2026 ; ne porte que sur les logements diagnostiqués, lors d'une vente, d'une location ou de travaux, non sur tout le parc.)

Marché immobilier à Montesquieu : repères de prix

À Montesquieu, le prix médian d'une maison vendue est de 1 680 € le m², d'après 48 ventes enregistrées, contre 1 541 € dans le département « Lot-et-Garonne » et 2 143 € en France.

Dans l'intercommunalité « CC Albret Communauté », le prix médian des maisons est de 1 345 € le m² : Montesquieu se situe au-dessus de cette valeur.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques sur l'ensemble de la période disponible, publiées sur data.gouv.fr. Médianes calculées sur au moins 5 ventes.

Aides locales à Montesquieu : programmes de l'Anah

À Montesquieu, un programme de l'Anah est en cours : un programme d'intérêt général (PIG), animé par Albret Communauté, jusqu'au 31 décembre 2027. Les conditions sont fixées localement : renseignez-vous auprès de l'opérateur avant de signer un devis.

Source : Anah, liste des communes couvertes par des programmes (fichier du 24/10/2026).

Artisans RGE à Montesquieu : la présence locale

À Montesquieu, 1 entreprise RGE est recensée, mais aucune n'a de qualification en isolation. Pour ce type de travaux aidés, il faudra sans doute faire appel à une entreprise qualifiée d'une commune voisine, après avoir vérifié sa qualification.

Source : Legibat, Cartographie 2026 de la couverture d'artisans RGE par commune (observation du 24/10/2026), d'après la liste des entreprises RGE de l'ADEME et les logements du recensement INSEE 2023. Les entreprises sont comptées à l'adresse de leur établissement.

Risques naturels à Montesquieu : ce qu'il faut savoir avant les travaux

La carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (2026) classe, pour Montesquieu, 39 % en aléa fort et 61 % en aléa moyen de la surface communale. Ce phénomène fissure les façades, déforme portes et fenêtres et peut rompre des canalisations.

Une grande partie de la commune est en aléa moyen ou fort : pour votre projet d'isolation thermique, vérifiez l'exposition de votre adresse sur Géorisques et signalez à l'artisan toute fissure existante.

À Montesquieu, la base GASPAR recense 14 reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982 : 6 pour inondations et coulées de boue (dernière en 2018), 5 pour sécheresse (dernière en 2022), 2 pour tempête (dernière en 1989), ainsi que 1 autre type d'événement.

Un plan de prévention des risques naturels (inondation) est en vigueur à Montesquieu : ses règles peuvent limiter ou conditionner certaines constructions, extensions et travaux. Consultez-le en mairie avant le chantier.

Source : Base nationale GASPAR (ministère de la Transition écologique), données au 5 octobre 2026, publiées sur data.gouv.fr ; carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles 2026 publiée sur data.gouv.fr, croisée avec les limites communales par DevisPros (parts de la surface communale).

Quelles aides pour financer ces travaux ?