Devis Isolation des combles à Cusy

Faire réaliser votre projet d'isolation combles à Cusy

Cusy (74540) fait partie du département « Haute-Savoie », en région Auvergne-Rhône-Alpes. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet d'isolation combles reste la meilleure façon de situer le juste prix.

Avec 1 842 habitants, Cusy se place au rang n°97 des 279 communes du département « Haute-Savoie » par la population.

Isolation des combles à Cusy : budget et points d'attention

Avant de demander vos devis à Cusy, gardez en tête que l'accessibilité et la présence de câbles, spots ou conduits, ainsi que le matériau, font l'essentiel de la différence de prix entre deux offres pour un projet d'isolation combles.

• Combles perdus (soufflage) : 20 à 40 €/m² (le plus rentable, rapide à poser)
• Combles perdus (rouleaux ou panneaux) : 25 à 60 €/m² (selon l'isolant)
• Combles aménagés (rampants) : 40 à 90 €/m² (avec finitions intérieures)
• Dépose de l'ancien isolant : 5 à 20 €/m² (si nécessaire)

Montants indicatifs, avant aides éventuelles. Leurs règles évoluent : vérifiez votre éligibilité avant de signer. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet d'isolation combles

• Pour prétendre aux aides à la rénovation énergétique, l'entreprise doit en général être qualifiée RGE : demandez son numéro de qualification et vérifiez-le sur l'annuaire officiel de France Rénov' avant de signer.

Mis à jour en octobre 2026.

Cusy en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet d'isolation combles à Cusy : ce que disent les chiffres locaux

Premier constat, la part de maisons atteint 87 % à Cusy (France : 55 %) : les combles et les murs donnant sur l'extérieur sont nombreux, et l'isolation y offre un levier important. Estimez vos droits avec notre simulateur d'aides à la rénovation.

On observe aussi que 22 % des résidences principales à Cusy se chauffent principalement au fioul (France : 8 %) : isoler avant de remplacer la chaudière permet de dimensionner correctement le nouvel équipement.

On observe aussi que le parc à Cusy est moins ancien que la moyenne nationale (30 % de résidences d'avant 1971, contre 40 %) : les logements y sont globalement mieux isolés, et les gains se jouent surtout sur les combles, la ventilation et le chauffage.

On estime le parc à Cusy à environ 840 logements : 42 logements vacants, 51 résidences secondaires et 750 résidences principales.

Environ 230 des 750 résidences principales à Cusy ont été construites avant 1971, donc avant toute réglementation thermique : c'est là que les gains d'isolation sont potentiellement les plus élevés.

Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 12 % à Annecy et de 30 % à Rumilly ; Cusy compte 87 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Dans les environs, la part de résidences principales chauffées au fioul est de 4 % à Annecy et de 9 % à Rumilly ; Cusy compte 22 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Dans une petite commune, l'offre de professionnels sur place est limitée : comparez plusieurs devis, en précisant les délais d'intervention et le service après-vente.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Repères locaux : Cusy en chiffres

Parmi les 139 diagnostics de performance énergétique (DPE) recensés à Cusy, 23 % classent le logement en F ou G (« passoires thermiques ») et 50,4 % en E, F ou G, contre 13,3 % et 33,8 % dans « Haute-Savoie » et 9,9 % et 26 % en France. Les logements F et G sont les premiers concernés par le calendrier d'interdiction progressive de location et, souvent, par les aides à la rénovation : un projet d'isolation ou de changement de chauffage y est particulièrement pertinent. (Source : ADEME, base des DPE, agrégats communaux de juin 2026 ; ne porte que sur les logements diagnostiqués, lors d'une vente, d'une location ou de travaux, non sur tout le parc.)

Marché immobilier à Cusy : repères de prix

À Cusy, le prix médian d'une maison vendue est de 4 091 € le m², d'après 69 ventes enregistrées, contre 4 482 € dans le département « Haute-Savoie » et 2 143 € en France.

Dans l'intercommunalité « CA du Grand Annecy », le prix médian des maisons est de 5 471 € le m² : Cusy se situe en dessous de cette valeur.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques sur l'ensemble de la période disponible, publiées sur data.gouv.fr. Médianes calculées sur au moins 5 ventes.

Aides locales à Cusy : programmes de l'Anah

À Cusy, un programme de l'Anah est en cours : un programme d'intérêt général (PIG), animé par Soliha, jusqu'au 31 mai 2030. Les conditions sont fixées localement : renseignez-vous auprès de l'opérateur avant de signer un devis.

Source : Anah, liste des communes couvertes par des programmes (fichier du 24/10/2026).

Artisans RGE à Cusy : la présence locale

À Cusy, 1 entreprise RGE est recensée, mais aucune n'a de qualification en isolation. Pour ce type de travaux aidés, il faudra sans doute faire appel à une entreprise qualifiée d'une commune voisine, après avoir vérifié sa qualification.

Source : Legibat, Cartographie 2026 de la couverture d'artisans RGE par commune (observation du 24/10/2026), d'après la liste des entreprises RGE de l'ADEME et les logements du recensement INSEE 2023. Les entreprises sont comptées à l'adresse de leur établissement.

Risques naturels à Cusy : ce qu'il faut savoir avant les travaux

La carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (2026) classe, pour Cusy, 78 % en aléa moyen et 6 % en aléa faible de la surface communale. Ce phénomène fissure les façades, déforme portes et fenêtres et peut rompre des canalisations.

Avec une exposition moyenne ou forte sur une grande partie de Cusy, mieux vaut préciser à l'artisan l'état des murs et des sols avant le chiffrage d'un projet d'isolation combles.

À Cusy, la base GASPAR recense 8 reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982 : 5 pour inondations et coulées de boue (dernière en 2021), 1 pour tempête (dernière en 1982) et 2 pour secousses sismiques (dernière en 1996).

Le radon figure parmi les risques recensés pour Cusy dans le dossier départemental sur les risques majeurs : en rénovation, une bonne ventilation du logement fait partie des réponses courantes à ce gaz d'origine naturelle.

Source : Base nationale GASPAR (ministère de la Transition écologique), données au 5 octobre 2026, publiées sur data.gouv.fr ; carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles 2026 publiée sur data.gouv.fr, croisée avec les limites communales par DevisPros (parts de la surface communale).

Quelles aides pour financer ces travaux ?

Formalités d'urbanisme à anticiper

Pour ce type de chantier : Les travaux d'isolation intérieure ne requièrent en principe aucune autorisation, sauf copropriété ou secteur protégé pour les parties visibles.

Pour connaître la règle exacte applicable à votre projet à Cusy, interrogez le service urbanisme de votre mairie avant le démarrage. Notre article déclaration préalable ou permis de construire vous aide à y voir clair.