Devis Isolation à Combreux

Faire réaliser votre projet d'isolation thermique à Combreux

Combreux (45530) fait partie du département « Loiret », en région Centre-Val de Loire. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet d'isolation thermique reste la meilleure façon de situer le juste prix.

Avec 266 habitants, Combreux se place au rang n°262 des 325 communes du département « Loiret » par la population.

Isolation à Combreux : budget et points d'attention

Pour un projet d'isolation thermique à Combreux comme ailleurs, ce sont la partie de l'enveloppe concernée, ainsi que le matériau isolant et sa performance, qui font varier le prix. Les artisans les évaluent mieux sur place que sur plan.

• Combles perdus (soufflage) : 20 à 40 €/m² (le poste le plus rentable, rapide à poser)
• Combles aménagés (sous rampants) : 40 à 90 €/m² (selon l'isolant et les finitions)
• Murs par l'intérieur (ITI) : 30 à 80 €/m² (réduit un peu la surface habitable)
• Murs par l'extérieur (ITE) : 120 à 250 €/m² (enduit ou bardage de finition compris)

Montants indicatifs : la résistance thermique R, la surface et l'état du support font varier le prix. Vérifiez aussi les aides en vigueur avant de signer. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet d'isolation thermique

• Pour prétendre aux aides à la rénovation énergétique, l'entreprise doit en général être qualifiée RGE : demandez son numéro de qualification et vérifiez-le sur l'annuaire officiel de France Rénov' avant de signer.

Mis à jour en octobre 2026.

Combreux en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet d'isolation thermique à Combreux : ce que disent les chiffres locaux

Côté logements, 99 % des logements à Combreux sont des maisons (France : 55 %) : les combles et les murs donnant sur l'extérieur sont nombreux, et l'isolation y offre un levier important. Estimez vos droits avec notre simulateur d'aides à la rénovation.

16 % des résidences principales à Combreux se chauffent principalement au fioul (France : 8 %) : isoler avant de remplacer la chaudière permet de dimensionner correctement le nouvel équipement.

Le bâti d'avant 1971 représente 49 % des résidences principales à Combreux (France : 40 %), donc d'avant la première réglementation thermique de 1974 : murs, combles et menuiseries y sont souvent peu isolés.

Le recensement dénombre environ 190 logements à Combreux, dont 180 maisons, 46 résidences secondaires et 120 résidences principales.

Sur les 120 résidences principales à Combreux, environ 59 datent d'avant 1971 : le plus gros du potentiel de rénovation énergétique se trouve dans ce parc.

Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 23 % à Orléans et de 54 % à Olivet ; Combreux compte 99 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Dans les environs, la part de résidences principales chauffées au fioul est de 1 % à Orléans et de 3 % à Olivet ; Combreux compte 16 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Dans une commune de cette taille, l'artisan intervient souvent sur un large secteur : demandez son délai d'intervention en cas de panne avant de signer.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Repères locaux : Combreux en chiffres

Parmi les 31 diagnostics de performance énergétique (DPE) recensés à Combreux, 32,3 % classent le logement en F ou G (« passoires thermiques ») et 54,8 % en E, F ou G, contre 11,5 % et 28,8 % dans « Loiret » et 9,9 % et 26 % en France. La part de passoires thermiques y est supérieure à la moyenne nationale : les travaux de rénovation énergétique y répondent à un besoin marqué, avec des aides à vérifier avant de signer. (Source : ADEME, base des DPE, agrégats communaux de juin 2026 ; ne porte que sur les logements diagnostiqués, lors d'une vente, d'une location ou de travaux, non sur tout le parc.)

Marché immobilier à Combreux : repères de prix

À Combreux, le prix médian d'une maison vendue est de 1 605 € le m², d'après 19 ventes enregistrées, contre 1 846 € dans le département « Loiret » et 2 143 € en France. L'échantillon est réduit : ce prix donne un ordre de grandeur plus qu'une valeur précise.

Dans l'intercommunalité « CC des Loges », le prix médian des maisons est de 1 942 € le m² : Combreux se situe en dessous de cette valeur.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques sur l'ensemble de la période disponible, publiées sur data.gouv.fr. Médianes calculées sur au moins 5 ventes.

Aides locales à Combreux : programmes de l'Anah

Le fichier de l'Anah n'indique aucun programme local d'amélioration de l'habitat (OPAH, PIG) en cours à Combreux. Les aides nationales restent à étudier selon votre situation et la nature des travaux, avant de signer un devis.

Source : Anah, liste des communes couvertes par des programmes (fichier du 24/10/2026).

Artisans RGE à Combreux : la présence locale

Aucune entreprise RGE n'est recensée à Combreux. Pour un projet d'isolation thermique ouvrant droit aux aides, il faudra faire appel à une entreprise qualifiée installée dans une commune voisine : demandez-lui si elle intervient chez vous et vérifiez sa qualification avant de signer.

Source : Legibat, Cartographie 2026 de la couverture d'artisans RGE par commune (observation du 24/10/2026), d'après la liste des entreprises RGE de l'ADEME et les logements du recensement INSEE 2023. Les entreprises sont comptées à l'adresse de leur établissement.

Risques naturels à Combreux : ce qu'il faut savoir avant les travaux

La carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (2026) classe, pour Combreux, 99 % en aléa fort de la surface communale. Ce phénomène fissure les façades, déforme portes et fenêtres et peut rompre des canalisations.

Une grande partie de la commune est en aléa moyen ou fort : pour votre projet d'isolation thermique, vérifiez l'exposition de votre adresse sur Géorisques et signalez à l'artisan toute fissure existante.

À Combreux, la base GASPAR recense 4 reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1999 : 2 pour inondations et coulées de boue (dernière en 2016), 1 pour sécheresse (dernière en 2018) et 1 pour mouvements de terrain (dernière en 1999).

Source : Base nationale GASPAR (ministère de la Transition écologique), données au 5 octobre 2026, publiées sur data.gouv.fr ; carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles 2026 publiée sur data.gouv.fr, croisée avec les limites communales par DevisPros (parts de la surface communale).

Quelles aides pour financer ces travaux ?