Devis Isolation à Aubiac

Faire réaliser votre projet d'isolation thermique à Aubiac

Aubiac (47310) fait partie du département « Lot-et-Garonne », en région Nouvelle-Aquitaine. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet d'isolation thermique reste la meilleure façon de situer le juste prix.

Avec 1 174 habitants, Aubiac se place au rang n°58 des 319 communes du département « Lot-et-Garonne » par la population.

Isolation à Aubiac : budget et points d'attention

Pour un projet d'isolation thermique à Aubiac, deux éléments pèsent surtout sur le devis : la partie de l'enveloppe concernée, puis le matériau isolant et sa performance. C'est ce qui explique l'écart de prix d'une entreprise à l'autre.

• Combles perdus (soufflage) : 20 à 40 €/m² (le poste le plus rentable, rapide à poser)
• Combles aménagés (sous rampants) : 40 à 90 €/m² (selon l'isolant et les finitions)
• Murs par l'intérieur (ITI) : 30 à 80 €/m² (réduit un peu la surface habitable)
• Murs par l'extérieur (ITE) : 120 à 250 €/m² (enduit ou bardage de finition compris)

Montants indicatifs : la résistance thermique R, la surface et l'état du support font varier le prix. Vérifiez aussi les aides en vigueur avant de signer. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet d'isolation thermique

• Pour prétendre aux aides à la rénovation énergétique, l'entreprise doit en général être qualifiée RGE : demandez son numéro de qualification et vérifiez-le sur l'annuaire officiel de France Rénov' avant de signer.

Mis à jour en octobre 2026.

Aubiac en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet d'isolation thermique à Aubiac : ce que disent les chiffres locaux

La part de maisons atteint 99 % à Aubiac (France : 55 %) : les combles et les murs donnant sur l'extérieur sont nombreux, et l'isolation y offre un levier important. Estimez vos droits avec notre simulateur d'aides à la rénovation.

L'électricité est l'énergie de chauffage principale de 58 % des résidences principales à Aubiac (France : 37 %) : une bonne isolation y pèse directement sur la facture d'électricité.

Les constructions récentes dominent davantage à Aubiac (23 % de résidences d'avant 1971, contre 40 % en France) : les logements y sont globalement mieux isolés, et les gains se jouent surtout sur les combles, la ventilation et le chauffage.

Le parc de logements à Aubiac se compose d'environ 530 logements, parmi lesquels 530 maisons, 37 logements vacants et 21 résidences secondaires.

Sur les 470 résidences principales à Aubiac, environ 110 datent d'avant 1971 : le plus gros du potentiel de rénovation énergétique se trouve dans ce parc.

Pour situer Aubiac dans son secteur : la part de maisons parmi les logements atteint 30 % à Agen et 78 % au Passage, contre 99 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines.

Pour situer Aubiac dans son secteur : la part de résidences principales au chauffage électrique atteint 41 % à Agen et 34 % au Passage, contre 58 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines.

Les installateurs d'une petite commune interviennent souvent sur un large secteur : demandez le délai moyen de dépannage et les conditions du contrat d'entretien.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Repères locaux : Aubiac en chiffres

Parmi les 83 diagnostics de performance énergétique (DPE) recensés à Aubiac, 18,1 % classent le logement en F ou G (« passoires thermiques ») et 24,1 % en E, F ou G, contre 9,4 % et 25 % dans « Lot-et-Garonne » et 9,9 % et 26 % en France. La part de passoires thermiques y est supérieure à la moyenne nationale : les travaux de rénovation énergétique y répondent à un besoin marqué, avec des aides à vérifier avant de signer. (Source : ADEME, base des DPE, agrégats communaux de juin 2026 ; ne porte que sur les logements diagnostiqués, lors d'une vente, d'une location ou de travaux, non sur tout le parc.)

Marché immobilier à Aubiac : repères de prix

À Aubiac, le prix médian d'une maison vendue est de 2 057 € le m², d'après 54 ventes enregistrées, contre 1 541 € dans le département « Lot-et-Garonne » et 2 143 € en France.

Dans l'intercommunalité « CA Agglomération d'Agen », le prix médian des maisons est de 1 874 € le m² : Aubiac est proche de cette valeur.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques sur l'ensemble de la période disponible, publiées sur data.gouv.fr. Médianes calculées sur au moins 5 ventes.

Aides locales à Aubiac : programmes de l'Anah

À Aubiac, un programme de l'Anah est en cours : un programme d'intérêt général (PIG), animé par Agglomération d'Agen, jusqu'au 31 décembre 2027. Les conditions sont fixées localement : renseignez-vous auprès de l'opérateur avant de signer un devis.

Source : Anah, liste des communes couvertes par des programmes (fichier du 24/10/2026).

Artisans RGE à Aubiac : la présence locale

Le fichier ne recense aucune entreprise RGE à Aubiac. Un projet d'isolation thermique aidé passe donc par une entreprise qualifiée des communes voisines : vérifiez sa zone d'intervention et sa qualification avant de signer.

Source : Legibat, Cartographie 2026 de la couverture d'artisans RGE par commune (observation du 24/10/2026), d'après la liste des entreprises RGE de l'ADEME et les logements du recensement INSEE 2023. Les entreprises sont comptées à l'adresse de leur établissement.

Risques naturels à Aubiac : ce qu'il faut savoir avant les travaux

La carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (2026) classe, pour Aubiac, 96 % en aléa fort et 4 % en aléa moyen de la surface communale. Ce phénomène fissure les façades, déforme portes et fenêtres et peut rompre des canalisations.

Une grande partie de la commune est en aléa moyen ou fort : pour votre projet d'isolation thermique, vérifiez l'exposition de votre adresse sur Géorisques et signalez à l'artisan toute fissure existante.

À Aubiac, la base GASPAR recense 19 reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982 : 6 pour inondations et coulées de boue (dernière en 2023), 10 pour sécheresse (dernière en 2022), 2 pour tempête (dernière en 1989), ainsi que 1 autre type d'événement.

Source : Base nationale GASPAR (ministère de la Transition écologique), données au 5 octobre 2026, publiées sur data.gouv.fr ; carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles 2026 publiée sur data.gouv.fr, croisée avec les limites communales par DevisPros (parts de la surface communale).

Quelles aides pour financer ces travaux ?